2-21-14591/7 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Määruse tegemise aeg ja koht

26. oktoober 2021, Jõhvi kohtumaja

Kohtuasja number 2-21-14591 Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Sinivoore tn 7 KÜ hagi AR Varahaldus OÜ vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Kohtla-Järve linn, Sinivoore tn KÜ (registrikood 80158318, asukoht: Ida-Viru maakond, Kohtla-Järve linn, Sinivoore tn 7), lepinguline esindaja: Roman Golovenko (e-post: roman.golovenko@jewelex.ee) Kostja: AR Varahaldus OÜ (registrikood 12992389, asukoht: Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Kukermiidi tn 11, 11216, e-post: elrtood@gmail.com), seaduslik esindaja: A. M. (isikukood xxx) RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Sinivoore tn 7 KÜ hagis AR Varahaldus OÜ vastu võlgnevuse nõudes.

2. Kinnitada hageja lepingulise esindaja ja kostja seadusliku esindaja vahel 25.10.2021 sõlmitud täpsustatud kompromiss, mille kohaselt on pooled kokku leppinud, et:

1. AR Varahaldus OÜ tunnistab hageja põhinõuet, s.o võlgnevus summas 3170 eurot ja hüvitab hagejale hageja poolt kantud menetluskulud summas 570 eurot (pool riigilõivust, so 150 eurot ja õigusabikulud 420 eurot). Seega võlgnevus kokku 3740 (3170 + 570) eurot. Hageja loobub lisanduva viivise nõudest.

2. AR Varahaldus OÜ tasub hageja arveldusarvele nr EExxx AS Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-21-14591“) 3740 eurot osade kaupa iga kuu viimaseks kuupäevaks 8 kuu jooksul, osamaksete suurus igakuiselt 500 eurot ja viimane osamakse 240 eurot. Esimene makse teeb AR Varahaldus OÜ hiljemalt 31.10.2021. Kostjal on õigus tasuda menetluskulud ka enne kokkulepitud tähtaega.

3. Pooled kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist kostja poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-21- 14591 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel on kõik võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine). Maksetega viivitamisel kohustub AR Varahaldus OÜ tasuma viivist suuruses 0,05 % päevas tasumata summast.

4. Pooled on teadlikud ja aru saanud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest.

3. Kompromissis käsitlemata menetluskulud jätta poolte endi kanda.

4. Tagastada Kohtla-Järve linn, Sinivoore tn 7 korteriühistu arveldusarvele EExxx tema poolt Rahandusministeeriumi kontole hagiavalduse esitamisel 16.09.2021 tasutud riigilõivust 300 eurost ½ (pool), s.o 150 eurot (ükssada viiskümmend eurot).

5. Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu

2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Viru Maakohtusse saabus 16.09.2021 Kohtla-Järve linn, Sinivoore tn 7 KÜ hagi AR Varahaldus OÜ vastu 3170 euro võlgnevuse nõudes.

2. Viru Maakohus võttis 28.09.2021 määrusega hagiavalduse menetlusse ja andis kostjale tähtaja hagiavaldusele vastuse esitamiseks.

Kompromiss

3. 13.09.2021 saabus Viru Maakohtusse poolte vahel sõlmitud ja allkirjastatud kompromiss.

4. Viru Maakohus palus pooltel 21.10.2021 kohtunõudes kompromisslepingu punkti 1.2 täpsustada.

5. Pooled edastasid kohtule 25.10.2021 täpsustatud kompromissi. Pooled taotlevad tsiviilasja menetluse lõpetamist seoses pooltevahelise kompromissi sõlmimisega. Kompromissi kohaselt AR Varahaldus OÜ tunnistab hageja põhinõuet, s.o võlgnevus summas 3170 eurot ja hüvitab hagejale hageja poolt kantud menetluskulud summas 570 eurot (pool riigilõivust, so 150 eurot ja õigusabikulud 420 eurot). Seega kokku on 3740 (3170 + 570) eurot. Hageja loobub lisanduva viivise nõudest. AR Varahaldus OÜ tasub hageja arveldusarvele nr EExxx AS Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-21-14591“) 3740 eurot osade kaupa iga kuu viimaseks kuupäevaks 8 kuu jooksul, osamaksete suurus igakuiselt 500 eurot ja viimane osamakse 240 eurot. Esimene makse teeb AR Varahaldus OÜ hiljemalt 31.10.2021. Kostjal on õigus tasuda menetluskulud ka enne kokkulepitud tähtaega. Pooled kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist kostja poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-21-14591 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel on kõik võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine). Maksetega viivitamisel kohustub AR Varahaldus OÜ tasuma viivist suuruses 0,05 % päevas tasumata summast. Pooled on teadlikud ja aru saanud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest.

6. Juhindudes TsMS § 150 lõike 2 punktist 1 palub hageja, et kohus tagastaks hagejale poole tasutud riigilõivust (kokku tasutud 300 eurot) ehk ükssada viiskümmend eurot (150 eurot), kandes osundatud summa hageja arvelduskontole nr EExxx AS Swedbank.

7. Juhindudes TsMS §-dest 433 ja 661 on pooled leppinud kokku, et lühendavad tsiviilasjas menetluse lõpetamise määrusele esitada lubatava määruskaebuse esitamise tähtaega 15-lt päevalt kahele (2) päevale arvates kokkulepet kinnitava kohtumääruse pooltele kättetoimetamist.

8. Menetlusosalised kinnitavad kohtule, et esitatav kompromiss on saavutatud läbirääkimiste tulemusena, mis on toimunud nende vabal tahtel, heas usus täita kompromissi ja ilma ühegi kompromissiosalise seisundit pahatahtlikult ära kasutades. Samuti kinnitavad protsessiosalised, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadustega, see ei riku avalikku huvi ega ühegi isiku õigusi ning kompromissi on võimalik reaalselt täita.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

9. Kohus, olles tutvunud tsiviilasja materjalidega ja poolte kompromissiga, leidis, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada kompromissi kinnitamisega ja hagejale tuleb tagastada pool tasutud riigilõivust.

10. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Pooled on saavutanud kompromissi ning on esitanud 13.10.2021 taotluse (25.10.2021 täpsustatud kompromissi) kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. Kohus ei ole tuvastanud, et pooltevaheline kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega. Sellepärast kinnitab kohus poolte poolt täpsustatud kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

11. TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust kokkulepitud viisil, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

12. Pooled on leppinud TsMS § 661 lg 4 alusel kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaja 2 (kahe) päevani alates kohtumääruse kättesaamisest.

Riigilõivu tagastamine

13. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

14. Hageja Kohtla-Järve linn, Sinivoore tn 7 korteriühistu on tasunud riigilõivu hagiavalduse esitamisel 16.09.2021 300 eurot. Hageja palub kompromissis poole tasutud riigilõivu tagastamist hageja arvelduskontole nr EExxx AS-s Swedbank. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab Kohtla-Järve linn, Sinivoore tn 7 korteriühistu arvelduskontole nr EExxx riigi eelarvest ½ tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot.

Menetluskulud

15. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohus leiab, et kompromissis kajastamata menetluskulud tuleb jätta poolte enda kanda.

16. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

/allkirjastatud digitaalselt/

Olev Mihkelson kohtunik