2-19-11703/22 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Kohus Pärnu Maakohus

Kohtunik Sirje Lahesoo

Määruse tegemise aeg ja koht 26.oktoober 2021 Paide

Tsiviilasja number 2-19-11703

Tsiviilasi XX (end X) hagi YY vastu ühisvara jagamise nõudes

Hagihind 3500 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XX, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, lepinguline esindaja Triinu Riigor

Kostja: YY, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx xx xxxxx xxxx, lepinguline esindaja Terje Mikk

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada XX ja YY (koos Pooled) kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Pooled kinnitavad, et lõpetavad vaidluse poolte kaasomandi alusel kuuluva kinnistu osas aadressil xxx xx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx (registriosa nr xxxxxx, kinnisasi). Pooled hindavad kinnistu väärtuseks

54 000 eurot. XX on nõus võõrandama temale kuuluva mõttelise osa kinnistust YY’le väärtusega 27 000 eurot.

1.2. XX annab nõusoleku kinnistusregistri registris II jao senise kande kustutamisega ning uue kande tegemisega, millega kantakse YY kinnistusraamatusse kinnistu xxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (registriosa nr x) ainuomanikuna.

1.3. Pooled lepivad kokku, et sõiduauto xxxx xx xxxxx reg.nr-ga xxxxxx väärtus on 5 690 eurot. Sõiduk jääb YY ainuomandisse ning YY tasub XX’le sõiduauto väärtusest 50%;

1.4. Pooled lepivad kokku, et nende ühisvarade väärtus kokku on 59 690 eurot (eramu 54 000 eurot + sõiduk 5 690 eurot) ning kohustused Swedbank AS ees 5 644 eurot. Lahutades vara väärtusest kohustused s.o 59 690 – 5 644, jääb vara väärtuseks 54 046 eurot, jagades selle võrdselt mõlema osapoole vahel (54 046 jagada 2-ga) jääb kummalegi 27 023 eurot.

1.5. Pooled lepivad kokku, et Swedbank AS-iga sõlmitud laenulepingutest tulenevad jagatavad laenujäägid kokku on 3 000 eurot.

1.6. Pooled lepivad kokku, et YY tasub XX’le hüvitist ühisvara väärtusest 50% ulatuses s.o 27 023 eurot

18 (kaheksateistkümne) kuu jooksul võrdsete osamaksetena 1 502 eurot XX Swedbank AS arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxx selgitusega „ühisvara jagamise hüvitis“. Esimese osamakse tasumise tähtaeg on november 2021 ja viimase osamakse tasumise tähtaeg hiljemalt aprill 2023.

1.7. Pooled lepivad kokku, et XX loobub ühisvara kasutamise eest kasutuseelise nõudest;

1.8. Pooled lepivad kokku, et kuivõrd ühisvara jagamine toimub mõlema osapoole huvides, on põhjendatud ühisvara jagamisega seotud kulude (riigilõiv kompromissi sõlmimisel – 150 € ja eksperthinnang 375/0719 VK – 260 € jagamine solidaarselt. YY tasub solidaarselt jagatud menetluskulud summas 205 (kakssada viis) eurot ühekordse maksena hiljemalt 31.12.2021.a XX Swedbank AS arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxx selgitusega „Tsiviilasja nr 2-19-11703 menetluskulud“.

1.9. Käesolevas kompromissis loetlemata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Poolte taotlused ja kinnitused

2.1. Pooled paluvad käesolevaga Pärnu Maakohtul kinnitada kompromiss kooskõlas TsMS § 430 lg-tes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas nr 2-19-11703 menetlus kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-s 4 sätestatuga.

2.2. XX palub kohtul tagastada 50% tasutud riigilõivust s.o 150 eurot tema arveldusarvele nr Swedbank AS arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxx.

2.3. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest.

2.4. Pooled kinnitavad, et käesolev kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, samuti ei riku kompromiss avalikke huve ning seda on võimalik täita.

2.5. Kompromissi allkirjastamisega kinnitavad menetlusosalised, et on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ning nendega nõus.

2.6. Pooled lepivad kokku, et loobuvad õigusest vaidlustada käesolev kompromiss.

3. Lõpetada tsiviilasja nr 2-19-11703 menetlus.

4. Tagastada XX’le pool menetluses tasutud riigilõivust, so 150 eurot, tema arvel-dusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxx Swedbank AS-s.

Tsiviilasi nr 2-19-11703

2 (2) EDASIKAEBAMISE KORD Määrusele ei saa määruskaebust esitada, kuna pooled leppisid kohtuistungil kokku, et välistavad määruskaebuse esitamise õiguse (TsMS § 161 lg 4).

ASJAOLUD Pärnu Maakohtu menetluses on XX (hagiavalduse esitamise ajal Ojaste) hagi YY vastu ühisvara jagamise nõudes.

26.10.2021 kohtuistungil jõudsid pooled ühisvara jagamise tingimustes kokkuleppele, sõlmisid ühisvara jagamise kompromissi ja esitasid selle kohtule. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest; et nad on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ja nendega nõus ning et nende sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku avalikke huve ning seda on võimalik täita. Hageja taotleb seoses kompromissi sõlmimisega tagastada talle pool menetluses tasutud riigilõivust, so 150 eurot tema poolt märgitud arveldusarvele.

KOHTU SEISUKOHT

1. Vaidluse lõpetamine kompromissiga on poolte seadusest tulenev õigus (TsMS § 206 lg 2, § 430 lg 1).

Poolte sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku avalikku huvi.

Poolte sõlmitud kompromissi on võimalik täita.

Kohus kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja nr 2-19-11730 menetluse.

2. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi.

Pooled sõlmisid käesolevas tsiviilasjas kompromissi.

Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud Rahandusministeeriumi vastavale kontole riigilõivu 300 eurot. Hageja taotleb menetluses tasutud riigilõivu tagastamist pooles ulatuses, so 150 eurot.

Hageja taotlus on põhjendatud ja tuleb rahuldada. Hagejale tuleb tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, so 150 (300:2) eurot hageja arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxx.

/allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Lahesoo Kohtunik