2-21-9436/3 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-21-9436 1(3)

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Liina Naaber-Kivisoo Kohtujurist Teele Sarap Määruse tegemise aeg ja koht 05.10.2021, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-9436 Tsiviilasi Narva linna hagi N I vastu võlgnevuse nõudes Menetlusosalised ja esindajad Hageja: Narva linn, esindaja SA Narva Linnaelamu (registrikood 90003404; asukoht Energia 4, 20304 Narva, epost: linnaelamu@hot.ee) Kostja: N I (isikukood XXX; elukoht XXX)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hageja Narva linna hagi kostja N I vastu võlgnevuse nõudes tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista N I Narva linna kasuks üüritasu võlgnevus summas 187,86 eurot, kõrvalkulude võlgnevus perioodi 01.09.2020 – 09.05.2021 eest summas 314,63 eurot, kahjuhüvitis üüritud asja tagastamisega viivitatud aja eest summas 32,67 eurot.

3. Välja mõista N I Narva linna kasuks viivis põhinõudelt 502,49 alates 09.06.2021 kuni põhinõude summas 502,49 eurot täitmiseni võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras.

4. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

5. Jätta menetluskulud kostja kanda.

6. Välja mõista N I Narva linna kasuks menetluskulud, (riigilõiv) summas 125 eurot.

7. Välja mõista N I Narva linna kasuks viivis menetluskuludelt (125 eurot) võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses tasumata summalt alates käesoleva tagaseljaotsuse jõustumisest kuni täitmiseni.

EDASIKAEBAMISE KORD

2-21-9436 2(3)

Kostjal on õigus 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest esitada kaja. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik vajalikud dokumendid asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks (TsMS § 394 ja TsMS § 416) ning tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele vastavalt kas nr EE571010220229377229 SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank või nr EE221700017003510302 Luminor Bank või EE567700771003819792 LHV Pank kautsjon summas 175 eurot. Maksekorraldus tuleb lisada esitatavatele dokumentidele.

ASJAOLUD Narva linn esitas 11.06.2021 hagi N I vastu võlgnevuse nõudes. Hageja ja kostja sõlmisid 22.05.2017 üürilepingu nr 85/ÜМ-17, mille kohaselt anti kostjale ja tema pereliikmetele üürile munitsipaaleluruum nr XXX majas. Sõlmitud üürilepingu tähtaeg oli 09.05.2021. SA Narva Linnaelamu ja N I vahel sõlmitud üürileping lõppes 09.05.2021. Vastavalt üürilepingu punktile 3.2 on üürnik kohustatud maksma üürileandja üüri ja kõrvalkulud esitatud arvete alusel näidatud pangakontole igakuiselt hiljemalt makstavale kuule järgneva kuu

25. kuupäevaks. Hageja ja kostja sõlmisid 22.02.2021 kokkulepe, mille kohaselt kohustus kostja võlgnevuse tasuma hiljemalt 31.05.2021. Kostja ei täitnud võlgnevuse tasumise maksegraafikut ning lepingu lõppemise ajaks oli kostja võlgnevus 502,49 eurot, millest 187,86 eurot moodustab üüritasu ning 314,63 eurot kõrvalkulud. Kuna kostja vabastas ruumi alles 08.06.2021 nõuab hageja kostjalt üüritud asja tagastamisega viivitatud aja eest (10.05.2021 - 08.06.2021) 32,67 eurot. Kohus võttis 17.06.2021 määrusega hagiavalduse menetlusse ning kohustas kostjat esitama kohtule kirjaliku vastuse hagiavaldusele 14 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Hagimaterjalid toimetati 21.07.2021 kostjale kätte isiklikult aadressil XXX. Kostja ei ole tähtaegselt hagile vastanud. Kohus hoiatas kostjat, et kohtu antud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hagi tagaseljaotsusega rahuldada.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, s.h hagiavaldusega ja esitatud dokumentaalsete tõenditega, leiab, et hagi on põhjendatud ning kuulub TsMS § 407 lg 1 kohaselt rahuldamisele tagaseljaotsusega. TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele VÕS §-de 108 lg 1; 113 lg 1; 271; 292 lg 1; 335 alusel. TsMS § 444 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata.

MENETLUSKULUD TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste

2-21-9436 3(3)

vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 174 lg 2 kohaselt maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud kostja kanda. Hageja on hagiavalduses märkinud, et palub kostjalt välja mõista riigilõiv summas 125 eurot. Hageja on riigilõivu summas 125 eurot tasunud. Menetluskulude jaotusest lähtudes mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja menetluskulud summas 125 eurot TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda alates menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Hageja on nõudnud menetluskuludelt viivise väljamõistmist. Kohus rahuldab hageja taotluse ja mõistab menetluskuludelt viivist alates käesoleva kohtuotsuse jõustumisest kuni nõude täitmiseni VÕS §

113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.

/allkirjastatud digitaalselt/ Liina Naaber-Kivisoo kohtunik