2-20-9782/29 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Margit Vutt Määruse tegemise aeg ja koht 21. september 2021 Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-9782 Tsiviilasi P. V. (V. ) hagi O. V. (V. ) vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja P. V. , isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx- xxxxxxx, lepinguline esindaja Birgit Riivits, e-post menetlus@themis.ee Kostja O. V. , isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxx, e-post xxxx@hot.ee

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada P. V. ja O. V. (koos edaspidi pooled) vahel sõlmitud ühisvara jagamise kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 1.1. Müüa poolte ühisvara hulka kuuluv kinnisasi asukohaga xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx nr xxxxxx) avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel. 1.2. xxxxxxxxx asuva kinnisasja müüki alustatakse alghinnaga 100 000 eurot. Müügihinda võib alandada 5% iga 60 päeva möödudes. Minimaalne müügihind on 65 000 eurot. 1.3. Müüa poolte ühisvara hulka kuuluv kinnisasi asukohaga xxxxxxxx, xxxxxxxxxx nr xxxxxxx) avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel. 1.4. xxxxxxxx asuva kinnisasja müüki alustatakse alghinnaga 20 000 eurot. Müügihinda võib alandada 5% iga 60 päeva möödudes. Minimaalne müügihind on 12 000 eurot. 1.5. Nii hagejal kui ka kostjal on samal ajal kohtutäituriga õigus tegeleda mõlema kinnisasja müügiga, et müüa kinnisasjad kõrgeima võimaliku hinnaga. 1.6 Kinnisasjade müügist saadud raha arvel tasutakse esmalt AS-iga SEB Pank sõlmitud laenulepingust tulenevad kohustused ja kaetakse müügikulud. Ülejäänud tulem jagatakse poolte vahel võrdselt.

2-20-9782 2

1.7 Pooled kinnitavad, et neil ei ole pärast kompromissi kinnitamist ja selle täitmist teineteise vastu ühisvarast tulenevaid nõudeid. 1.8 Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.9 Pooled loobuvad käesolevat kompromissi kinnitava määruse peale edasikaebamise õigusest. 2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-9782 menetlus. 3. Tagastada P. V. pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust ehk 150 eurot ning kanda see tema kontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. 4. Määruse peale ei saa esitada määruskaebust. 5. Toimetada määrus kätte pooltele.

ASJAOLUD Tartu Maakohtu menetluses on P. V. hagi O. V. vastu ühisvara jagamise nõudes. Pooled jõudsid 16. septembril 2021 toimunud kohtuistungil kokkuleppele. Nad palusid kohtul kinnitada nendevahelise kompromissi ja menetluse lõpetada. Pooled avaldasid, et loobuvad kompromissi kinnitava määruse peale edasikaebamise õigusest. Hageja palus tagastada talle pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda.

KOHTU PÕHJENDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 järgi lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul ei esine TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud aluseid, mis tingiksid kompromissi kinnitamata jätmise. Seega tuleb kompromiss kinnitada ja asja menetlus lõpetada. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise ja kompromissi sõlmimise tagajärgedest. Hageja on taotlenud poole tasutud riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot. Kuna kohus lõpetab menetluse seoses kompromissi sõlmimisega, tuleb pool tasutud riigilõivust ehk 150 eurot tagastada hageja kontole. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et loobuvad käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse peale edasikaebamise õigusest. Seega ei saa käesoleva määruse peale edasi kaevata.

MENETLUSKULUD

2-20-9782 3

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad nende endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Margit Vutt kohtunik