2-21-2079/12 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Merike Varusk

Määruse tegemise aeg ja koht 20. september 2021, Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number 2-21-2079

Tsiviilasi M B hagi A S´i vastu hooneühistu liikmelisuse hageja ainuomandisse kuulumise tuvastamiseks

Tsiviilasja hind 3500 eurot

Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad hageja M B (isikukood xxx, elukoht xxx, e-post xxx ); hageja lepinguline esindaja Andrei Tšerednik (Õigusbüroo Iron Law OÜ, Ravi 2-III korrus, Tallinn, e-post xxx); kostja A S (isikukood xxx, elukoht xxx, e-post xxx).

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada M B ja A S´i vaheline kompromiss järgmiselt:

1. A S nõustub enda kustutamisega pärandina saadud Hooneühistu xxx (registrikood xxx) liikmete nimekirjast ja M B kandmisega Hooneühistu xxx liikmete nimekirja hooneühistu liikmelisuse ainuomanikuna.

2. Asendada käesoleva määrusega A S´i nõusolek pärandina saadud Hooneühistu xxx (registrikood xxx) liikmete nimekirjast kustutamiseks, kinnisomandi üleandmiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks, millega kinnisasjas registriosa numbriga xxx Hooneühistu xxx (registrikood xxx) liikmete nimekirjast kustutatakse A S (isikukood xxx) ja kantakse Hooneühistu xxx (registrikood xxx) liikmelisuse ainuomanikuna sisse M B (isikukood xxx).

3. Menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda.

II. Lõpetada menetlus seoses kompromissi saavutamisega M B hagis A S´i vastu hooneühistu osa hageja ainuomandisse kuulumise tuvastamiseks.

2-21-2079

2 III. Rahuldada M B taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Tagastada käesoleva kohtumääruse jõustumisel pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 (ükssada viiskümmend) eurot, mis tuleb vastavalt hageja soovile kanda hageja M B arvelduskontole nr xxx Swedbank AS-s.

IV. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte.

Edasikaebamise kord

Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on M B hagi A S´i vastu hooneühistu liikmesuse hageja ainuomandisse kuulumise tuvastamiseks, milles hageja palub tuvastada, et pärandina V S käest saadud garaažiühistu xxx registriosa nr xxx hooneühistu liikmelisus kuulub M B ainuomandisse.

Kostja on 10.09.2021 esitanud kohtule allkirjastatud kompromissi, hageja on kompromissi allkirjastatuna kohtule esitanud 14.09.2021. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse nende vahel antud tsiviilasjas lõpetada selleks kohtuistungit pidamata. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud seadusest tulenevatest nõuetest kohtuliku kompromissi sõlmimisele ja kohtuliku kompromissi tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest loobumises.

Kohtumääruse põhjendused

Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 433 lg 1 järgi võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

Kompromissi kinnitamine

2-21-2079

3 Harju Maakohtu menetluses on M B hagi A S´i vastu hooneühistu liikmelisuse hageja ainuomandisse kuulumise tuvastamiseks, milles hageja palub tuvastada, et pärandina V S käest saadud garaažiühistu xxx registriosa nr xxx hooneühistu liikmelisus kuulub M B ainuomandisse.

Kostja on 10.09.2021 esitanud kohtule allkirjastatud kompromissi, hageja on kompromissi allkirjastatuna kohtule esitanud 14.09.2021. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse nende vahel antud tsiviilasjas lõpetada selleks kohtuistungit pidamata. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud seadusest tulenevatest nõuetest kohtuliku kompromissi sõlmimisele ja kohtuliku kompromissi tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest loobumises.

Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Kostja on sisuliselt nõustunud hageja nõudega ning pooled paluvad esitatud kompromissi kinnitada. Seega kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.

Kohus selgitab, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas jätkub.

Menetluskulude jaotus

TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissist nähtuvalt on pooled kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Riigilõivu tagastamine

TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Hageja taotleb poole hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist. Hagiavalduse esitamisel tasus hageja 09.02.2021 riigilõivu 300 eurot. Eeltoodust tulenevalt tuleb hagejale tagastada käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust, s.o 300 eurost pool, s.o 150 eurot. Riigilõiv tuleb vastavalt hageja taotlusele kanda hageja arvelduskontole nr xxx Swedbank AS-s.

2-21-2079

4

/allkirjastatud digitaalselt/ Merike Varusk kohtunik