2-21-7296/16 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Renovum OÜ ja V. Š.i ning I. Š. vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1.1 Kostja II (I. Š.) kohustub tasuma Revonum OÜ-le kokku 1443 (üks tuhat nelisada nelikümmend kolm) eurot 83 senti (millest 643,83 eurot on võlgnevus tsiviilasjas nr 2-20- 127235, 150 eurot 50% hagi eest tasutud riigilõivu katteks, 50 eurot hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõivu katteks, 600 eurot hageja õigusabikulude katteks) igakuiste osamaksetena 15 (viieteistkümne) kuu jooksul alates 05.10.2021 iga kuu 5. (viiendal) kuupäeval järgmiselt: - 05.10.2021 kuni 05.11.2022 on osamakse suurus 100 (ükssada) eurot, - viimane osamakse 05.12.2022 summas 43 (nelikümmend kolm) eurot 83 senti.

Kohtuasja number 2-21-7296 Määruse tegemise aeg ja koht

17. septembril 2021 Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Renovum OÜ hagi V. Š. ja I. Š. vastu ühisvara jagamise nõudes

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine / Menetluse lõpetamine / Riigilõivu tagastamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja I:

Kostja II:

Renovum OÜ (registrikood: 14042462)

I. B., (BIA Õigusbüroo OÜ, e-post: inna.bodagovskaja@renovum.ee, tel +372 5815 0920)

V. Š. (IK xxx, elukoht: xxx, e-post: xxx, tel xxx)

I. Š. (IK xxx, elukoht xxx, tel xxx, epost: xxx)

1.2

I. Š. tasub p-s 1.1 toodud maksed Renovum OÜ arveldusarvele nr EExxx, selgitusega „V. Š. ja I. Š., asi nr 2-21-7296“.

1.3 Kui kogu maksmisele kuuluv summa ei ole tähtajaks tasutud hageja eelnimetatud arvelduskontole, siis kohustub I. Š. tasuma hagejale iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest tasumata võlgnevuse summalt viivist arvestusega 0, 0657% päevas. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse täieliku tasumise päeval.

1.4

V. Š. ja I. Š. on käesolevaga kokku leppinud kostjate ühisvara jagamises selliselt, et kinnistu asukohaga xxx, registriosa nr xxx jääb I. Š. ainuomandisse. Kompromissi p 1.1. alusel I. Š. poolt tasutav summa loetakse lõplikuks hüvitiseks V. Š.i eelviidatud kinnistu suhtes omandiõiguse kaotuse eest. Eeltoodust tulenevalt on pooled kokku leppinud kinnistu suhtes ühisvara jagamises ja omandi üleandmises.

1.5 I. Š.l on õigus maksegraafikus toodud summad tagastada hagejale ennetähtaegselt.

1.6 Kompromissi punktis 1.1 toodud summa mittetasumisel on hagejal õigus esitada käesolev kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist I. Š. varale. Kostja eelnev informeerimine kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole hagejale kohustuslik. Tasumisega viivitamisel kehtib viivise osas kompromissi punktis 1.3 kokkulepitu (viivis 0,0657% päevas).

1.7 Viru Maakohtu 10.05.2021 kohtumäärusega rahuldas kohus hageja taotluse hagi tagamiseks ja kandis Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa nr xxx kolmandasse (III) jakku Renovum OÜ kasuks eelmärke tsiviilasjas 2-21-7296 esitatud ühisvara jagamise nõude tagamiseks. Viru Maakohtu 10.05.2021 kohtumäärusega kohaldatud abinõu (eelmärge) jätta jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna kuni kompromissist tulenevate kostjate rahaliste kohustuste täieliku täitmiseni, millest hageja teavitab kohut kirjalikult kolme päeva jooksul alates viimase makse kuupäevast.

1.8 Kohtutäitur Elin Vilippuse menetluses olev täiteasi 022/2020/9305 kostja V. Š.i suhtes jääb menetlusse. Täitemenetluse raames seatud arestid ja keelud jäävad kehtima. Täitemenetluse raames tulevikus laekuvad maksed arvestab hageja antud kompromissis kokkulepitud võlgnevuse katteks. Täitemenetlusega kaasnevad kulud tasuvad kostjad.

1.9 Pooled on kokku leppinud, et kostjad vastutavad käesolevast kompromissilepingust tulenevate kohustuste kohase täitmise eest hageja ees solidaarselt.

1.10 Hageja kinnitab, et juhul, kui kostjad täidavad nõuetekohaselt punktis 1.1 sätestatud kohustused, siis puuduvad igasugused tsiviilasjadest nr 2-20-127235 ja 2-21- 7296 tulenevad nõuded kostjate vastu.

1.11 Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolme) päevani. 2. Tagastada Renovum OÜ-le (arveldusarvele nr EExxx) pool 07.05.2021 Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust (300 eurot) so 150 (ükssada viiskümmend) eurot.

3. Lõpetada menetlus Renovum OÜ hagiavalduses V. Š.i ja I. Š. vastu ühisvara jagamise nõudes.

4. Määrus saata teadmiseks menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 (kolme) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Renovum OÜ esitas 07.05.2021.a Viru Maakohtule hagiavalduse V. Š. ja I. Š. vastu ühisvara jagamise nõudes. Viru Maakohtu 10.05.2021 määrusega võttis kohus asja menetlusse ning rahuldas hageja taotluse hagi tagamiseks. Hagi tagamiseks määras kohus kanda kinnistusraamatu Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistris V. Š.i ja I. Š. ühisomandis olevale korteriomandile asukohaga xxx registriosa nr xxx kolmandasse (III) jakku eelmärge Renovum OÜ kasuks ühisvara jagamise nõude tagamiseks ning märkus kohtuvaidluse olemasolu kohta Renovum OÜ hagis V. ja I. Š.i vastu ühisvara jagamise nõudes tsiviilasjas nr 2-21-7296.

2. Pooled esitasid 16.09.2021 kohtule kompromissilepingu. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ning menetluse lõpetamisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega

3 päevani. Hageja palub tagastada pool (½) avalduse esitamisel tasutud riigilõivust (300 eurot), so 150 eurot.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse.

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

16.09.2021 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromissi ning lõpetada asja menetluse Kohus on seisukohal, et poolte saavutatud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ega riku olulist avalikku huvi. Kompromiss on täidetav.

5. Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega.

6. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

7. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja on avalduselt tasunud riigilõivu kokku summas 300 eurot. Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastab kohus hagejale pool tasutud riigilõivust so 150 eurot.

8. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendavad vastavalt kokkuleppele määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolmele) päevale.

9. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 430 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik Kohtunik