2-21-12066/10 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Moonika Tähtväli Määruse tegemise aeg ja koht 15.09.2021, Tallinn Tsiviilasja number 2-21-12066 Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus Tsiviilasi Harku vald, Tabasalu alevik, Kase tn 12 korteriühistu avaldus J. L. vastu põhivõla 1353,35 euro, viivise 30,34 euro ja alates 03.08.2021 viivise saamiseks VÕS § 113 lg

1 sätestatud määras Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Harku vald, Tabasalu alevik, Kase tn 12 korteriühistu (80107427), esindaja Mart Kuusk (xxx)

Puudutatud isik: J. L. (xxxxxxxxxxx)

RESOLUTSIOON:

1. Lõpetada tsiviilasja nr 2-21-12066 menetlus, Harku vald, Tabasalu alevik, Kase tn

12 korteriühistu avalduses J. L. vastu põhivõla 1353,35 euro, viivise 30,34 euro ja alates 03.08.2021 viivise saamiseks VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras, kuna pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab alljärgneva kompromissi: 1.1. Puudutatud isik kohustub tasuma avaldajale kompromissina 1871 eurot 12 kuu jooksul maksegraafiku alusel. Alates 20.10.2021 kuni 20.08.2022 tasub puudutatud isik iga kuu 20. kuupäevaks 156 eurot. Viimase makse teeb puudutatud isik 20.09.2022 summas 155 eurot. 1.2. Puudutatud isik kohustub tasuma kompromissis kokkulepitud summa Harku vald, Tabasalu alevik, Kase tn 12 korteriühistu arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXX SWEDBANK AS. Makse selgitusse märkida: korter nr. xx võla tasumine tsiviilasjas 2-21-12066. 1.3. Juhul kui puudutatud isik täidab nõuetekohaselt käesoleva kompromissi pdes 1.1. ja 1.2. märgitud kohustuse, loobub avaldaja avalduses küsitud jooksvate viiviste nõudest. 1.4. Juhul, kui puudutatud isik ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromissi pdes 1.1. ja 1.2. märgitud kohustusi ja/või ei tasu nõuetekohaselt jooksvaid teenuse arveid avaldajale, muutub koheselt sissenõutavaks kogu graafikualusel tasumata summa ja avaldajal on õigus koheselt ja ilma puudutatud isikule täiendavat tähtaega andmata edastada nõue sundtäitmisele ja nõuda kogu avalduses esitatud nõude täitmist koos edasiulatuva viivisenõudega põhisummalt summas 1353,35 eurot alates 03.08.2021 VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras kuni põhinõude täitmiseni ja samuti õigus nõuda viivist avaldaja menetluskuludelt summas 462,00 eurot alates kompromissiotsuse tegemisest VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras kuni menetluskulu summa tasumiseni.

2. Tagastada avaldajale pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, so 25 eurot arveldusarvele, millelt see on tasutud.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot.

Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Harku vald, Tabasalu alevik, Kase tn 12 korteriühistu avaldus J.

L. vastu põhivõla 1353,35 euro, viivise 30,34 euro ja alates 03.08.2021 viivise saamiseks VÕS §

113 lg 1 sätestatud määras.

15.09.2021 esitasid pooled kinnitamiseks järgmise kompromissi:

1. Pooled soovivad menetluse tsiviilasjas nr 2-21-12066 lõpetada kompromissi teel.

2. Puudutatud isik kohustub tasuma avaldajale kompromissina 1871 eurot 12 kuu jooksul maksegraafiku alusel. Alates 20.10.2021 kuni 20.08.2022 tasub puudutatud isik iga kuu 20. kuupäevaks 156 eurot. Viimase makse teeb puudutatud isik 20.09.2022 summas 155 eurot.

3. Puudutatud isik kohustub tasuma kompromissis kokkulepitud summa Harku vald, Tabasalu alevik, Kase tn 12 korteriühistu arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXX SWEDBANK AS. Makse selgitusse märkida: korter nr. xx võla tasumine tsiviilasjas 2-21-12066.

4. Juhul kui puudutatud isik täidab nõuetekohaselt käesoleva kompromissi p-des 2 ja 3 märgitud kohustuse, loobub avaldaja avalduses küsitud jooksvate viiviste nõudest.

5. Juhul, kui puudutatud isik ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromissi p-des 2 ja 3 märgitud kohustusi ja/või ei tasu nõuetekohaselt jooksvaid teenuse arveid avaldajale, muutub koheselt sissenõutavaks kogu graafikualusel tasumata summa ja avaldajal on õigus koheselt ja ilma puudutatud isikule täiendavat tähtaega andmata edastada nõue sundtäitmisele ja nõuda kogu avalduses esitatud nõude täitmist koos edasiulatuva viivisenõudega põhisummalt summas 1353,35 eurot alates 03.08.2021 VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras kuni põhinõude täitmiseni ja samuti õigus nõuda viivist avaldaja menetluskuludelt summas 462,00 eurot alates kompromissiotsuse tegemisest VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras kuni menetluskulu summa tasumiseni.

6. Avaldaja palub tagastada avalduse esitamisel tasutud riigilõivust 50% arveldusarvele, kust kaudu riigilõiv oli tasutud.

7. Lühendada käesolevas tsiviilasjas määruskaebuse esitamise tähtaega 1 kalendripäevani määruse pooltele kättetoimetamisest alates;

Määruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 järgi, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Maakohtu hinnangul kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud puuduvad. Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb tagastada avaldajale pool riigilõivu, so 25 eurot, kandes selle arvele, millelt see on tasutud.

Pooled on kokku leppinud, et lühendavad käesolevale määrusele määruskaebuse esitamise õigust

1 päevani.

/allkirjastatud digitaalselt/

Moonika Tähtväli kohtunik