2-21-7174/12 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Mai Grauberg Koidu Mölderson Määruse tegemise aeg ja koht 14.09.2021, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-21-7174 xxx hagi M J vastu korteriomandi võõrandamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, osaline lõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: xxx (registrikood xxx, xxx, seaduslik esindaja M S, e-post: xxx

Kostja: M J (isikukood xxx, xxx)

Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

I Lõpetada tsiviilasjas menetlus ning kinnitada poolte vaheline kompromiss järgmistel tingimustel:

1. Kostja ei tunnista hageja poolt tsiviilasjas nr 2-21-7174 esitatud nõudeid. Kostja avaldab, et nõustub käesoleva kompromissi sõlmimisega ainult ja üksnes menetlusökonoomia põhimõttest juhindudes ja õigusrahu saavutamise eesmärgil.

2. M J võõrandab temale kuuluva korteriomandi xxx kompromissi korras 6 kuu jooksul alates käesolevat kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumisest.

3. xxx loobub mõõdetud teenuste kuludest ja viivistest ning M J tasub korteriomandi võõrandamise korral xxx kompromissina summa 1470.08 EUR.

4. M J tasub kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumisest alates 6 kuu jooksul või kui korteriomand võõrandatakse varem, siis kuni korteriomandi võõrandamiseni xx poolt esitatavad jooksvad kuuarved.

5. Kõik poolte menetluskulud jäävad poolete enda kanda.

6. Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi kinnitamist kohtu poolt ei ole neil teineteise vastu vastastikuseid nõudeid.

7. Kompromiss jõustub seda kinnitava Harju Maakohtu määruse jõustumisega.

II Tagastada xxx lõivu 150 € kontole xxx. III Jõustunud määruse avalikustamisel arvutivõrgus mitte avaldada määruses poolte nimesid ja muid andmeid ning asendada menetlusosaliste isikuandmed tähemärgiga.

Edasikaebamise kord Pooled on loobunud kaebeõigusest kohtumääruse peale.

Menetluse käik

1. Harju Maakohtu menetluses on xxx hagi M J vastu korteriomandi nr xxx xxx võõrandamiseks.

2. 14.09.2021 esitasid pooled kohtule avalduse, milles teatasid soovist lõpetada tsiviilasjas menetlus ning kinnitada poolte vahel kompromiss. Pooled on jõudnud kokkuleppele lõpetada tsiviilasja vaidlus kompromissiga. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kompromissis avaldanud seda, et kostja ei tunnista hageja poolt tsiviilasjas nr 2-21-7174 esitatud nõudeid. Kostja avaldab, et nõustub kompromissi sõlmimisega ainult ja üksnes menetlusökonoomia põhimõttest juhindudes ja õigusrahu saavutamise eesmärgil. xxx ja M J lepivad kokku, et M J võõrandab temale kuuluva korteriomandi xxx kompromissi korras 6 kuu jooksul alates kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumisest. Pooled on kokku leppinud, et xxx loobub mõõdetud teenuste kuludest ja viivistest ning M J tasub korteriomandi võõrandamise korral xxx kompromissina summa 1470.08 EUR. Pooled lepivad kokku, et M J tasub kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumisest alates 6 kuu jooksul või kui korteriomand võõrandatakse varem, siis kuni korteriomandi võõrandamiseni xxx poolt esitatavad jooksvad kuuarved ja pooled lepivad kokku, et kõik poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi kinnitamist kohtu poolt ei ole neil teineteise vastu vastastikuseid nõudeid ja kompromiss jõustub määruse jõustumisel. Pooled loobusid kaebeõigusest määruse peale. TsMS § 462 lg 2 alusel mitte avaldada määruses poolte nimesid ja muid andmeid ning asendada menetlusosaliste isikuandmed tähemärgiga.

3. Hageja palus tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust maksekorralduses olevale hageja arveldusarvele.

Kohtu põhjendused

4. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

5. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

6. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.

7. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest ja olid nõus sellega, et kohus kinnitab kompromissi kirjalikus menetluses. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kompromissilepingus käsitlemata poolte menetluskulud jäävad poolete enda kanda.

8. TsMS § 462 lg 1 sätestab, et jõustunud kohtuotsus avalikustatakse selleks ettenähtud kohas arvutivõrgus. See ei mõjuta otsuse jõustumist, lg 2 sätestab, et andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel asendatakse jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. Riigivõi kohaliku omavalitsuse asutuse, avalik-õigusliku juriidilise isiku või muu avaliku võimu kandja andmeid kohtulahendis ei varjata.

9. Kooskõlas TsMS § 462 lg 1, 2 tuleb jõustunud määruse avalikustamisel arvutivõrgus mitte avaldada määruses poolte nimesid ja muid andmeid ning asendada menetlusosaliste isikuandmed tähemärgiga.

10. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tulev hagejale tagastada lõivu 150 € (tasutud 300 €) hageja kontole xxx.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik