2-21-9264/3 · Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja

2-21-9264

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Ülle Raag Määruse tegemise aeg ja koht 10.09.2021. a, Jõgeva kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-9264 Tsiviilasi Kohtutäitur Ivi Kalmet taotlus võlgniku Txxxx Rxxxxxxx korterisse sisenemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Ivi Kalmet (aadress: Piiri 4, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 48304 Jõgeva maakond; e-post: ivi.kalmet@taitur.just.ee); Võlgnik: Txxxx Rxxxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx maakond; e-post: ); Sissenõudja: Jõgeva vald, Jõgeva linn, Kivi tn 1 KÜ (registrikood: 80391061; aadress: xxxx tn x, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 48304 Jõgeva maakond; e-post: kivi1ky@gmail.com). Menetlustoiming Tsiviilasjas menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON

1. Jätta läbi vaatamata Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Ivi Kalmeti avaldus võlgniku TxxxxxRxxxxxxx korterisse sisenemiseks.

2. Menetluskulud jätta avaldaja kanda. Menetluskulud puuduvad.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul arvates päevast, millal määrus isikule teatavaks tehti. Määruskaebuse esitamisel tasuda riigilõiv. Asjaolud ja kohtu seisukoht

2-21-9264

Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Ivi Kalmet esitas 09.06.2021. a kohtule avalduse võlgniku Txxxx Rxxxxxxx kinnistul viibimiseks, korterisse sundsisenemiseks ja fotode tegemiseks. Avalduse kohaselt on kohtutäituri menetluses võlgnik Txxxx Rxxxxxxx suhtes alustatud täiteasi nr 047/2021/76. Täitemenetlus algatati Pärnu Maakohtu 26.01.2021. a maksekäsu nr 2-20-14312 ja Jõgeva vald, Jõgeva linn, xxxx tn xxKÜ avalduse alusel nõude rahuldamiseks. TxxxxxRxxxxxxx kinnistule registriosa nr 1382535, asukohaga Jõgeva vald, Jõgeva linn, xxxxxxxxxxxx on seatud hüpoteek summas 260 000 krooni AS Hansapank kasuks ja kohtutäitur Oksana Kutšmei poolt keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Julianus Inkasso OÜ kasuks.

Kinnistu on arestitud 24.03.2021. a. Enampakkumise kuulutusse tuleb lisada korteri pildid. Võlgnik teatas 09.06.2021. a kohtutäiturile, et ta ei ole nõus korterit näitama ega ka korterist pilte saatma. Võlgnik ei ole nõus korteri müügiga. Kohtutäitur avaldab, et korterist fotode tegemiseks ja vara näitamiseks ostuhuvilistele on vaja siseneda arestitud korterisse. Kohus kuulas 18.06.2021. a võlgniku telefoni teel ära. Võlgnik oli teadlik, et kohtutäitur Ivi Kalmeti menetluses on korteriühistu nõue ligikaudu 1100 eurot. Lisandub kohtutäituri tasu, seega kokku umbes 1500 eurot.

Võlgnik soovib, et kohus peataks või ajataks täitemenetluse kuni ajani, mil tehakse väljamaksed II pensionisambast, s.o 2021. a septembris. Võlgnik on teinud avalduse raha välja võtmiseks II pensionisambast, kust talle on laekumas ligikaudu 4600 eurot. Arvestades maha arvestatavat tulumaksu, laekub võlgnikule umbes 4000 eurot. Raha laekub Txxxx Rxxxxxxx arvelduskontole, mis on arestitud. Kohus võttis 30.06.2021. a määrusega kohtutäituri avalduse menetlusse ning määras, et teeb lõpplahendi peale 20.septembrit 2021. a. 09.09.2021. a saabus kohtusse kohtutäitur Ivi Kalmeti taoltus 09.06.2021. a tehtud sundsisenemise taotluse läbi vaatamata jätmiseks ning tsiviilasjas nr 2-21-9264 menetluse lõpetamiseks, kuna täiteasjas nr 047/2021/76 laekus 03.09.2021. a kohtutäituri arvelduskontole kogu võlgnevus.

Kohus leiab, et Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Ivi Kalmeti avaldus võlgniku Txxxx Rxxxxxxx korterisse sisenemiseks tuleb jätta läbi vaatamata. TsMS § 424 lg 1 kohaselt võib hageja kostja nõusolekuta hagi tagasi võtta kuni eelmenetluse lõpuni. TsMS § 423 lg 1 p 2 näeb ette, et kohus jätab hagi läbi vaatamata, kui hageja on võtnud hagi tagasi. Avaldaja kohtutäitur Ivi Kalmet on 09.09.2021. a kohtule esitanud taotluse avalduse läbi vaatamata jätmiseks ning tsiviilasjas menetluse lõpetamiseks. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et avalduse tagasivõtmine on seaduspärane ning avalduse tagasivõtmise tõttu tuleb see jätta läbi vaatamata.

Kohus selgitab, et TsMS § 426 lg 1 järgi loetakse hagi läbivaatamata jätmise korral, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse. TsMS § 168 lg 2 kohaselt kannab hageja menetluskulud, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui menetlus lõpetatakse määrusega ja TsMS § 168 lg-est 3-5 ei tulene teisiti. Avaldaja on esitanud kohtule taotluse avalduse läbi vaatamata jätmiseks. Seega jäävad menetluskulud avaldaja kanda. Menetluskulud puuduvad.

2-21-9264

/allkirjastatud digitaalselt/ Ülle Raag Kohtunik