2-21-6768/6 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-21-6768

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Karin Sonntak Määruse tegemise aeg ja koht

25. august 2021. a kell 14.00 Tallinnas Tsiviilasja number 2-21-6768 Tsiviilasi T. K. avaldus D. K.’i pärandvara pankroti väljakuulutamiseks Asja läbivaatamise kuupäev

16. august 2021. a Menetlusosalised Avaldaja: T. K. (isikukood xxxx, elukoht xxxx, e-post xxxx) Avaldaja lepinguline esindaja: Sofja Pevzner-Belošitski (SPB ESTONIA Õigusbüroo OÜ; Tartu mnt 6-10, Tallinn, e-post spbestonia@gmail.com) Võlgnik: D. K. (isikukood xxxx, surnud xxxx. a) pärandvara Ajutine pankrotihaldur: vandeadvokaat Kristo Teder (Maria Mägi Advokaadibüroo; Tatari 25, 10116 Tallinn; epost Kristo.teder@mmab.ee; telefon 6 640 600).

Resolutsioon

1. Rahuldada T. K. avaldus D. K.’i pärandvara pankroti väljakuulutamiseks.

2. Kuulutada välja D. K.’i (isikukood xxxx, surnud xxxx. a) pärandvara pankrot 25. augustil 2021. a kell 14.00.

3. Nimetada D. K.’i pärandvara pankrotihalduriks vandeadvokaat Kristo Teder (Maria Mägi Advokaadibüroo; Tatari 25, 10116 Tallinn; e-post kristo.teder@mmab.ee; telefon

6 640 600).

4. Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 14. september 2021. a algusega kell

11.00 Tallinnas, Lubja 4 asuvas Harju Maakohtu saalis/virtuaalruumis nr 3006.

5. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.

6. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. See kohustus on ka võlausaldajal, kes esitas

pankrotiavalduse. Kui nõue on mõjuval põhjusel esitatud pärast nimetatud tähtaja möödumist, ennistab kohus võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Võlausaldaja esitab taotluse koos nõudeavaldusega haldurile. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile.

7. Määrata ja maksta välja Kristo Tederile ajutise pankrotihalduri tasu 577,50 eurot (lisandub käibemaks 115,50 eurot) pankrotivara arvelt. Väljamakse teostada büroole, mille kaudu haldur tegutseb – Maria Mägi Advokaadibüroo OÜ, arveldusarve xxxx Xxxx.

8. Teha märkus kinnistusraamatusse pärandajale kuuluva kinnisasja (asukohaga xxxx) registriossa nr xxxx.

9. Määrus teha teatavaks PankrS § 33 lg 1 alusel väljaandes Ametlikud Teadaanded ja saata Tartu Maakohtu kinnistusosakonda.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse võlgnik või pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel määruse tegemisest.

Asjaolud ja pankrotiavaldus Harju Maakohtule on esitatud T. K. poolt avaldus D. K.’i pärandvara pankroti väljakuulutamiseks. Pankrotiavalduse kohaselt on avaldaja D. K.’i abikaasa ja pärija. 14.02.2008. a ostis võlgnik koos avaldajaga xxxx asuva korteriomandi nr xxxx, korteri ostmiseks ja remondiks võtsid ühisomanikud 2 laenu kogusummas 52 407 eurot, sõlmides selleks xxxx pangaga laenulepingud. Võlgniku surma seisuga on laenujäägid 29 086,55 ning 2 627,90 eurot, seega võlgniku kohustuse osa panga ees on 31 714,45 eurot. Võlgnikul on võlgnevusi vähemalt 34 386 eurot, tema suhtes on algatatud mitu täiteasja. Võlgniku varaks saab käsitleda ½ korteriomandist aadressil xxxx, kus elab avaldaja koos lapsega. Korter on abikaasade ühisvara. Kinnisasja suhtes on seatud hüpoteek xxxx panga kasuks. Kinnisasi ei ole ühisvara jagamise järgselt võlgniku kohustuste rahuldamiseks piisav (korteri väärtus on 53 000 eurot). D. K.i pärandvara maksejõuetus on välja kujunenud. Kohustused ületavad pärandvara ning pärandvara arvel ei ole võimalik neid täiel määral rahuldada. Avaldaja palub kuulutada välja D. K.’i pärandvara pankrot.

25.05.2021. a nimetas kohus D. K.i pärandvara ajutiseks halduriks Kristo Tederi.

Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada D. K.i pärandvara pankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus Kristo Tederi. PankrS § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohus leiab, et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus ei ole ajutine ja põhjendatud on välja kuulutada võlgniku pankrot. PankrS § 31 lg 1 kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgniku vara moodustab väärtpaberikonto jääk hetkeväärtusega

5 428,43 eurot ja korteriomand asukohaga xxxx, mis on ühisomandis abikaasaga, teadaolevate kohustuste maht on 61 341,92 eurot. Eeltoodust tulenevalt loeb kohus tõendatuks, et pärandvara arvelt ei ole võimalik rahuldada võlausaldajate nõudeid, mistõttu tuleb pidada pärandvara

maksejõuetuks. Maksejõuetuse tekkimise põhjus võlgniku surm ja asjaolu, et eluajal omandatud vara ei kata pärandaja poolt võetud kohustusi, seega muu asjaolu PankrS § 22 lg 5 tähenduses.

Pankrotivara moodustamise alus saab PankrS § 108 kohaselt olla vara tagasivõitmine või tagasinõudmine. Selgeid tagasinõudmise võimalusi haldur ajutise menetluse käigus ei tuvastanud. Tagasivõtmise võimalus on pensionikontol olevate 3 852,192 xxxx pensionifondi osakute osas.

Ajutine pankrotihaldur Kristo Teder on esitanud tasunõude 5,25 töötunni eest kokku summas 577,50 eurot (lisandub käibemaks 115,50 eurot). PankrS § 23 lg 1 kohaselt ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. PankrS § 23 lg 3 kohaselt on ajutise pankrotihalduri tunnitasu ülemmäär on 116,80 eurot. Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri töö mahtu, keerukust ja kutseoskust on põhjendatud määrata ajutise pankrotihalduri tasuks 577,50 eurot, lisandub käibemaks summas 115,50 eurot. Ajutise halduri tasu kuulub PankrS § 150 alusel väljamõistmisele pankrotivara arvelt. PankrS § 23 lg 6 järgi kohus võib ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb.

/allkirjastatud digitaalselt/ Karin Sonntak Kohtunik

3