2-21-6075/7 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus

Tartu Maakohus Kohtunik

Maili Riisenberg Määruse tegemise aeg ja koht

18.07.2021 Valga kohtumaja Tsiviilasja number

2-21-6075 Tsiviilasi Arno Lend avaldus kohustamaks Mulgi vald Abja-Paluoja linn Hariduse tn 1 korteriühistu juhatust võimaldama dokumentidega tutvumist Menetlustoiming Avalduse läbi vaatamata jätmine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja Arno Lend (isikukood xxx; elukoht xxx; e-post xxx) Puudutatud isik Mulgi vald, Abja-Paluoja linn, Hariduse tn 1 korteriühistu (registrikood xxx; aadress: xxx; e-post xxx)

RESOLUTSIOON 1. Jätta Arno Lend avaldus läbi vaatamata. 2. Jätta võimalikud menetluskulud Arno Lendi enda kanda. 3. Määrus toimetada kätte pooltele.

EDASIKAEBAMISE KORD JA TÄHTAEG Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Valga kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT 1. Tartu Maakohtu menetluses on Arno Lend avaldus kohustamaks Mulgi vald Abja-Paluoja linn Hariduse tn 1 korteriühistu juhatust võimaldama dokumentidega tutvumist (menetlusse võetud 17.05.2021). 2. Tsiviilkohtumenetluse (TsMS) § 475 lg 1 p 13 kohaselt on korteriomandi ja kaasomandi asjad hagita asjaks. TsMS § 613 lg 1 p 1 sätestab, et kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja

2

kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandija korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. TsMS § 477 lg 1 ja 2 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kohus võib hagita asja läbi vaadata ja lahendada kohtuistungit pidamata, välja arvatud juhul, kui seadusega on sätestatud kohtuistungi korraldamise kohustus. 3. 14.06.2021 teavitas S.S kohut, et „Hariduse 1 KÜ juhatuse liikmed olid kuni 20.04.2021 Arno Lend, E.H ja S.S. Käesolevaks hetkeks on nende volitused lõppenud. Uut juhatust KÜ valinud ei ole. 4. 21.07.2021 tegi kohus määruse, millega jättis menetlusse võetud avalduse käiguta ning andis avaldajale tähtaja 15 päeva avalduse täpsustamiseks ja konkreetse ja selge nõude esitamiseks. Kohtu 21.07.2021 määrus saadeti avaldajale samal päeval avalikus e-toimikus (AET) kättetoimetamiseks kui ka täiendavalt eraldi 23.07.2021 avaldaja tema enda poolt samas menetluses avaldatud ja eelnevalt menetluses kasutatud e-posti aadressile xxx. Kohus märgib lisaks, et varasemalt, s.o 18.05.2021 on avaldaja Arno Lend võtnud kohtu 17.05.2021 menetlusse võtmise määruse vastu ka AET kaudu. 5. Avaldaja ei ole kuni käesoleva määruse tegemise ajani puudusi kõrvaldanud ega muul moel kohtu 21.07.2021 kirjale reageerinud. E-toimikus ei ole avaldaja kohtu määrust vastu võtnud, samuti ei ole ta vastanud 23.07.2021 e-posti aadressile saadetud kirjale. Arvestades TsMS § 3141 lg 1 ja 2 sätestatuga loeb kohus oma 21.07.2021 puuduste määruse avaldajale kättetoimetatuks kolme tööpäeva möödumisel kirja saatmisest, s.o 23.07.2021 avaldaja e-posti aadressile xxx. Seega loeb kohus kirja kättetoimetatuks hiljemalt 28.07.2021 (23.07.2021 + 3 tööpäeva). Arvestades 21.07.2021 määruses antud 15-päevase tähtajaga puuduste kõrvaldamiseks, loeb kohus avaldaja vastamise tähtajaks hiljemalt 12.08.2021. Avaldaja ei ole aga vastanud ega puudusi kõrvaldanud. Kohus järeldab, et avaldajal puudub huvi asja lahendamise suhtes. 6. Tulenevalt TsMS § 3401 lg 1 määrab kohus tähtaja puuduse kõrvaldamiseks juhul, kui menetlusosalise esitatud avaldus, taotlus, vastuväide või kaebus ei vasta vorminõuetele või on esitatud muude puudustega, mida saab kõrvaldada. Tulenevalt TsMS § 423 lg 3 võib kohus jätta hagi läbi vaatamata ka muul seaduses sätestatud juhul. Kohus jätab hagi läbi vaatamata tulenevalt TsMS § 3401 lg 2, mille kohaselt kui kohtu määratud tähtajaks puudusi ei kõrvaldata, jäetakse avaldus, taotlus või kaebus menetlusse võtmata ja tagastatakse, juba menetlusse võetud avaldus, taotlus või kaebus aga jäetakse läbi vaatamata. 7. TsMS § 425 lg 1 järgi kohus jätab hagi läbi vaatamata määrusega. TsMS § 426 lg 1 kohaselt hagi läbivaatamata jätmise korral loetakse, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse. 8. TsMS § 173 lg 1 kohaselt asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. TsMS § 168 lg 2 sätestab, et hageja kannab menetluskulud, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui menetlus lõpetatakse määrusega ja nimetatud paragrahvi lõigetest 3-5 ei tulene teisiti. Menetluskulud tuleb nimetatud sättest lähtudes jätta avaldaja kanda.

3

/digitaalselt allkirjastatud/ Maili Riisenberg kohtunik