2-19-17233/13 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-19-17233

1(2)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Jätta OÜ Nordland hagi Eesti Vabariigi Maa-ameti kaudu vastu rendilepingute ülesütlemise tühisuse tuvastamise nõudes läbivaatamata.

2. Jätta kõik menetluskulud täies ulatuses OÜ Nordland kanda.

3. Menetluskulude rahalise suuruse kindlaksmääramise lahendab kohus eraldi määrusega peale kohtumääruse jõustumist.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu

15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates. Määruskaebust ei saa esitada peale viie kuu möödumist määruse tegemisest arvates.

Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kohtuasja number 2-19-17233 Määruse tegemise aeg ja koht

03. august 2021, Narva kohtumaja Kohus Viru Maakohus Kohtunik Aarne Lõhmus Kohtuasi OÜ Nordland hagi Eesti Vabariigi Maa-ameti kaudu vastu rendilepingute ülesütlemise tühisuse tuvastamise nõudes Menetlustoiming Hagi läbivaatamata jätmine Kohtuistungi aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja esindajad Hageja: OÜ Nordland (rk 11129926) Hageja esindaja: Priit Kotkas (seaduslik esindaja) Kostja: Eesti Vabariik Maa-ameti kaudu (rk 70003098) Kostja esindaja: Kaire Bamberg (lepinguline esindaja)

2-19-17233

2(2) ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on OÜ Nordland hagi Eesti Vabariigi Maa-ameti kaudu vastu rendilepingute ülesütlemise tühisuse tuvastamise nõudes. Hageja esitas 31. juulil 2021 kohtule taotluse, milles võttis hagi tagasi.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et hagi tuleb jätta läbivaatamata.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 424 lg 1 kohaselt võib hageja hagi kostja nõusolekuta tagasi võtta kuni eelmenetluse lõpuni. Kostja nõusolekul võib hagi tagasi võtta hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni.

Hageja võttis hagi tagasi omal soovil. Tagasivõtmise avaldus esitati eelmenetluses ning seega ei pea kostja andma nõusolekut hagi tagasivõtmiseks.

TsMS § 423 lg 1 p 2 alusel jätab kohus hagi läbi vaatamata, kuna hageja on hagi tagasi võtnud.

Kohus selgitab, et TsMS § 426 lg 1 kohaselt loetakse hagi läbivaatamata jätmise korral, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse.

Menetluskulud

TsMS § 168 lg 2 kohaselt kannab hageja menetluskulud, kui hagi jäetakse läbi vaatamata. Lähtuvalt TsMS § 168 lg 4, kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi, kannab ta kostja menetluskulud, välja arvatud juhul, kui ta loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi esitamist rahuldanud.

Kuna hageja võttis hagi tagasi põhjusel, et möödunud aja jooksul on kostja läbi viinud uue konkursi nimetatud kinnistute rendile andmiseks ja hageja on selle konkursi käigus sõlminud uued rendilepingud hagiavalduses nimetatud kinnistute rentimiseks, ei saa kohus lugeda, et kostja oleks hageja sama nõude pärast hagi esitamist rahuldanud. Seega tuleb menetluskulud jätta hageja kanda.

Lähtuvalt TsMS § 177 lg 2, kui kohus ei määranud menetluskulude rahalist suurust kindlaks kohtuotsuses, määrab tsiviilasja sisuliselt lahendanud maakohus menetluskulude suuruse kindlaks määrusega mõistliku aja jooksul kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumisest.

Kohus leiab, et menetluskulude rahalise suuruse kindlaksmääramine tuleb lahendada eraldi määrusega peale kohtumääruse jõustumist.

Digitaalne allkiri

Aarne Lõhmus Kohtunik