2-21-3663/7 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL H a g i õ i g e k s v õ t u l p õ h i n e v

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Ivika Sillaots Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 16. juuli 2021.a. Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu Tsiviilasja number 2-21-3663 Tsiviilasi A.´i hagi B.´i vastu pärandvara ühisuse lõpetamise ja ühisomandi jagamise nõudes Tsiviilasja hind 3500,00 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: A. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx, e-post xxxxxxxxxxx) Hageja lepinguline esindaja: Laureana Telk (e-post laureana@hugo.legal ) Kostja: B. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx, e-post: xxxxxxxxxxxx) Asja lahendamise viis Kirjalikus menetluses, kirjeldava ja põhjendava osata TsMS § 444 lg 3 alusel RESOLUTSIOON 1. Rahuldada A.’i hagi B.’i vastu pärandvara ühisuse lõpetamise ja ühisomandi jagamise nõudes täies ulatuses kostja 14.07.2021 kirjaliku õigeksvõtuga TsMS § 440 lg 1 alusel; 2. Lõpetada xxxxxxxxxxx a surnud Xxxxxxxxxxx (ik xxxxxxxxxxx) pärandvara ühisus ning jagada pärandvara. 3. Lõpetada A.’i (isikukood xxxxxxxxxxx) ja B.’i (isikukood xxxxxxxxxxx) ühisomand korteriomandile, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxxxxxx asukohaga Xxxxxxxxxxx, selliselt, et müüa korteriomand avalikul enampakkumisel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras turuhinnnaga, kuid mitte vähem kui 50 000 (viiekümne tuhande) eurose alghinnaga; 4. Määrata, et enampakkumise viib läbi Pärnu tööpiirkonna kohtutäitur ning kohtutäituri valib ja avaliku enampakkumise läbiviimiseks vastava avalduse kohtutäiturile esitab hageja A..

Tsiviilasi nr 2-21-3663

2 (2) 5. Määrata, et kui korteriomandi I enampakkumine nurjub, siis järgmisel avalikul enampakkumisel tohib vähendada kinnistu hinda 5 %. Kokku võib kinnistu hinda täitemenetluses alandada kuni 15 % kinnistu turuhinnast. 6. Korteriomandi müügist saadud rahalistest vahenditest tuleb tasuda enampakkumiseja müügikulud, korteriomandil lasuvad kohustused ning seejärel jagada ülejäänud summa ühisomanike vahel vastavalt omandi osale (A.`ile välja antud omandiõiguse tunnistus, kuna korteriomand oli pärandaja ja A.`i ühisvara) ja pärandvara mõtteliste osade suurusele s.o hageja A.’ile ¾ (kolm neljandikku) ja kostja B.’ile ¼ (üks neljandik). 7. Hagi õigeksvõtul põhinev kohtuotsus kuulub viivitamata täitmisele (TsMS § 468 lg 1 p 1). Menetluskulude jaotus 8. TsMS § 162 lg 1 alusel jätta menetluskulud asjas isiku kanda, kelle kahjuks otsus tehti, so kostja B.’i kanda. 9. Välja mõista kostja B.’ilt hageja A.’i kasuks põhjendatud ja vajaliku menetluskuluna 660,00 eurot (kuussada kuuskümmend eurot, so hagilt tasutud riigilõiv 300 eurot ning lepingulise esindaja kulud summas 360,00 eurot). 10. Väljamõistetud menetluskulude tasumisega viivitamise korral tuleb kostja B.’il tasuda hageja A.’i kasuks menetluskuludelt (otsuse tegemise seisuga 660,00 eurot) alates käesoleva tagaseljaotsuse jõustumisest kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses (s.o Euroopa Keskpanga põhirefinantseerimisoperatsioonidele kohaldatav viimane intressimäär enne iga aasta 1.jaanuari ja 1.juulit, millele lisandub 8% aastas. Eeltoodule vastav, otsuse tegemise ajal kehtiv viivisemäär on 8,00 % aastas).. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavaks tegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist kohtuistungil. Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. – TsMS § 187 lg.6

/allkirjastatud digitaalselt/

Ivika Sillaots kohtunik