2-20-118915/9 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtunik Andrea Lega Kohtujurist Andrei Polovnjov Otsuse tegemise aeg ja koht 02.07.2021.a, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-118915 Tsiviilasi CRYSTALSHINE OÜ hagi K S vastu võlgnevuse 1248,08 euro ja viivise 208,93 euro nõudes Tsiviilasja hind 1456,93 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: CRYSTALSHINE OÜ (registrikood: 11397733, asukoht: Narva mnt 7, 10117 Tallinn); Hageja seaduslik esindaja: Mihkel Eller (isikukood: 38211110319; e-post: mihkel@4rent.ee); Kostja: K S (isikukood: xxxx; elukoht: xxxx, e-post: xxxx; tegelik elukoht teadmata). Menetluse liik Lihtmenetlus

RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. 2. Mõista kostjalt K S hageja CRYSTALSHINE OÜ kasuks välja põhivõlgnevus 1248,08 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 208,93 eurot. 3. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav. 4. Toimetada käesolev kohtuotsus menetlusosalistele kätte. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine 5. Jätta kõik menetluskulud kostja K S kanda. 6. Välja mõista kostjalt K S hageja CRYSTALSHINE OÜ kasuks menetluskulud kokku 200 eurot (riigilõiv).

Edasikaebamise kord

2-20-118915 2

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule (Pärnu mnt 7, Tallinn, menetlusposti aadress talrk.menetlus@kohus.ee) 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, mille suurus sõltub tsiviilasja hinnast. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule (Lubja 4, Tallinn 10115, menetlusposti aadress hmktallinn.menetlus@kohus.ee) 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele vastamata jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, siis võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi toimetati kostjale või tema esindajale kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb kostjal tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is filiaalis või nr EE221700017003510302 Luminor Bank. Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb esitada andmed kautsjoni tasumise kohta. Kohtu selgitused 1. Harju Maakohtu menetluses on CRYSTALSHINE OÜ hagi K S vastu võlgnevuse 1248,08 euro ja viivise 208,93 euro nõudes.

Hageja nõude aluseks on hageja ja kostja vahel 30.07.2019.a sõlmitud eluruumi üürileping, mille alusel hageja üüris kostjale korteri aadressil xxxx 10315. Tulenevalt asjaolust, et kostja ei tasunud hagejale üüri ja kõrvalkulusid vastavalt hageja poolt talle esitatud arvetele rohkem kui kolme kuu eest, so 2020.a jaanuar, veebruar, märts ja aprill, so kuni 19. aprill, ütles hageja 22.04.2020.a üürilepingu erakorraliselt ühepoolselt üles. Üürilepingu ülesütlemisel oli kostja võlgnevus hageja ees tasumata üüri ja kõrvalkulude eest kokku 1248,08 eurot.

Hageja põhinõue on 1248,08 eurot ja hagiavalduse kohtule esitamise ajaks sissenõutavaks muutunud viivis 208,93 eurot arvestusega 0,06% päevas kostja poolt tasumata jäänud üüri ja kõrvalkulude summalt kokku 1248,08 eurot alates üürilepingu ülesütlemisest 22.04.2020.a kuni kohtule hagiavalduse esitamiseni 25.01.2021.a.

2. Kohus teeb tagaseljaotsuse põhjusel, et kostja, kellele tsiviilasja materjalid on 06.06.2021.a väljaandes Ametlikud Teadaanded kätte toimetatud, ei vastanud hagile kohtu määratud tähtaja jooksul (TsMS § 407 lg 1). Sellisel juhul loetakse hageja märgitud asjaolud kostja poolt omaksvõetuks ja kohus kontrollib ainult hagi õiguslikku põhjendatust. Kohtu hinnangul on hagi selles märgitud asjaolude õigsuse korral õiguslikult põhjendatud.

3. Menetlusosaline võib seaduses sätestatud alustel taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaja või kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmisetaotluse lahendamist, kui

2-20-118915 3

nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. 4. Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Kajast peab nähtuma, millises ulatuses kostja soovib menetluse taastamist. Koos kajaga tuleb kostjal esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja oma väidete kohta tõendid. 5. Kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon, kaja rahuldamata jätmise korral arvatakse riigituludesse. Kautsjonit ei tagastata, kui hagi toimetati kätte nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus võib eelnimetatud juhul kautsjoni tagastada, kui kostja ei saanud hagile vastata õnnetusjuhtumi või haigestumise tõttu, millest ei olnud võimalik kohut teavitada. 6. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust TsMS § 415 lg 1 punktides 1–3 sätestatud aluse esinemise korral. Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja esitaja kanda, sõltumata hagi rahuldamisest. 7. Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses (TsMS § 173 lg 1). Menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid (TsMS § 174 lg 1). Kohus jätab hagi rahuldamise tõttu menetluskulud kostja kanda. Hageja menetluskuluks on riigilõiv 200 eurot. Kohus tutvunud hageja menetluskuluga, leiab, et see on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. 8. Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). Kui kostja esitab kaja ja kohus jätab kaja rahuldamata, siis täiendab kohus tagaseljaotsust kirjeldava ja põhjendava osaga kaja lahendamise määruses (Riigikohtu 17. detsembri 2014. aasta määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-129-14, p 11 kolmas lõik). /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik