2-21-5856/10 · Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Legislator summary
AI generatedTühistada Tartu Maakohtu 27. aprilli 2021 määrus ja teha asjas uus määrus. Anda kohtutäitur Anne Böcklerile luba täiteasjas nr XXX/XXXX/XXX siseneda SRK
Legislator headnote
AI generated2-21-5856/10 · Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium: Tühistada Tartu Maakohtu 27. aprilli 2021 määrus ja teha asjas uus määrus. Anda kohtutäitur Anne Böcklerile luba täiteasjas nr XXX/XXXX/XXX siseneda SRK
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
K O H T U M Ä Ä R U S
Kohus
Tartu Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Kersti Kerstna-Vaks, Üllar Roostoja, Viivi Tomson
Määruse tegemise aeg ja koht
21. juuni 2021, Tartu
Tsiviilasja number
2-21-5856
Tsiviilasi
Kohtutäitur Anne Böckleri avaldus võlgniku nõusolekuta
võlgniku valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Tartu Maakohtu 27. aprilli 2021 määrus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
Kohtutäitur Anne Böckleri määruskaebus
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
Menetlusosalised ja nende
esindajad
Määruskaebuse esitaja (avaldaja): kohtutäitur Anne Böckler
Vastustajad (puudutatud isikud):
Võlgnik: SRK Investment OÜ (registrikood 14155508)
Sissenõudja:
Estateguru
tagatisagent
OÜ
(registrikood
12766368), esindaja vandeadvokaat Tanel Kalaus
Kalmer
Tint
(isikukood
XXXXXXXXXXX),
esindaja
vandeadvokaat Karin Antsov
RESOLUTSIOON
1. Tühistada Tartu Maakohtu 27. aprilli 2021 määrus ja teha asjas uus määrus.
2. Rahuldada kohtutäitur Anne Böckleri avaldus.
3. Anda kohtutäitur Anne Böcklerile luba täiteasjas nr XXX/XXXX/XXX siseneda SRK
Investment OÜ omandis ja Kalmer Tindi valduses olevasse korteriomandisse asukohaga X,
eluruumi nr X (registriosa nr X).
4. Juhul, kui SRK Investment OÜ või Kalmer Tint ei viibi ette teatatud korterisse sisenemise
ajal korteris või ei ole teatanud korterisse sisenemise võimatusest ega kokku leppinud uut
kinnisasja näitamise aega, siis lubada kohtutäituril Anne Böckleril siseneda SRK Investment
OÜ omandis ja Kalmer Tindi valduses olevasse korteriomandisse asukohaga X, eluruumi nr
X (registriosa nr X) luku lõhkumise teel, vahetada ära korteri lukk ning hoiustada korteri
võtmed kohtutäituri büroos aadressil Õpetaja 9a, Tartu.
5. Lubada kohtutäituril siseneda korterisse ülevaate saamiseks ning teha korteriomandist
pildid, mida kasutatakse kordusenampakkumise kuulutuses.
6. Lubada kohtutäituril siseneda korterisse koos ostuhuvilistega korteri näitamise eesmärgil.
7. Luba kehtib 90 päeva jooksul arvates määruse jõustumisest ning sisenemise aeg tuleb
võlgnikele teatada ette vähemalt 3 päeva.
8. Määrus hakkab kehtima ja kuulub täitmisele alates jõustumisest.
9. Määrus toimetada kätte kohtutäiturile ja võlgnikule.
10. Määruskaebus rahuldada.
11. Jätta maa- ja ringkonnakohtus kantud menetluskulud menetlusosaliste enda kanda.
Edasikaebamise kord
Menetlusosalisel on õigus esitada määruskaebus Riigikohtule 15 päeva jooksul alates määruse
kättetoimetamisest.
ASJAOLUD
1. Kohtutäitur Anne Böckler (avaldaja) esitas 14. aprillil 2021 Tartu Maakohtule avalduse
võlgniku nõusolekuta võlgniku omandis olevatesse ruumidesse sisenemiseks. Avaldaja palus
kohtul anda kohtutäiturile luba siseneda võlgniku SRK INVESTMENT OÜ omandis ja Kalmer
Tindi (Tint) valduses olevasse arestitud eluruumi aadressil X, eluruum nr X (registriosa nr X)
kinnisasjast ülevaate saamiseks, kordusenampakkumise korraldamiseks vajalike fotode
tegemiseks ja võimalikele ostust huvitatud isikutele korteri näitamiseks 90 päeva jooksul arvates
määruse jõustumisest. Kohtutäitur palub juhul, kui võlgnik ega eluruumi valdaja ei viibi ette
teatatud korterisse sisenemise ajal kodus, ei ole teatanud korterisse sisenemise võimatusest ega
kokku leppinud uut kinnisasja näitamise aega, anda kohtutäiturile luba siseneda võlgniku omandis
ja K. Tindi valduses olevasse arestitud eluruumi luku lõhkumise teel, vahetada ära korteri lukk
ning hoiustada korteri võtmed kohtutäituri büroos aadressil Õpetaja 9a, Tartu.
Avalduse
kohaselt
algatas
kohtutäitur
võlgniku
suhtes
täitemenetluse
täiteasjas
nr XXX/XXXX/XXX. Täitemenetlus algatati Tallinna notar Mari-Liis Parmase 15. detsembri
2016 notariaalse dokumendi nr 5219 ja sissenõudja Estateguru tagatisagent OÜ avalduse alusel.
Täitemenetluses täidetakse hüpoteegiga tagatud nõuet, mis oli täitmisavalduse esitamise seisuga
145 943 eurot 42 senti. Nõudele lisandub viivis ja hüvitis. Täiteasjas nr XXX/XXXX/XXX kuulub
koos täitekuludega tasumisele 110 955 eurot. Võlgnikule toimetati täitmisteade kätte
25. septembril 2020.
Kohtutäiturile teadaolevalt valdab korterit K. Tint.
Kohtutäitur arestis 27. oktoobril 2020 kinnisasja. Kinnisasja arestimise akt edastati võlgnikule,
kinnisasja valdajale K. Tindile ning K. Tindi lepingulisele esindajale Karin Antsovile. Kohtutäitur
suhtles kinnisasja valdajaga ja selgitas, et kohtutäitur soovib tutvuda korteri seisukorraga ning teha
sellest pilte enne enampakkumise väljakuulutamist. K. Tint esitas 22. veebruaril 2021
kohtutäiturile vastuväite, milles keelab kohtutäituril korterisse sisenemise. K. Tint selgitas, et
korter on tema kodu. K. Tint tasus võlgnikule 90 000 eurot.
Korter on olnud kolmel korral enampakkumisel. Kõik senised enampakkumised on nurjunud
osalejate puudumise tõttu. Kohtutäitur kuulutas välja neljanda kordusenampakkumise. Kohtutäitur
soovib siseneda kinnisasjale, et kinnisasja võimalikele ostjatele näidata.
2. Võlgnik selgitas, et võlgnik andis korteri kasutamiseks üle K. Tindile. Võlgnikul puudub
korterile juurdepääs.
3. Sissenõudja palus avalduse rahuldada. Sissenõudja soovib, et vara saaks realiseeritud ning nõue
rahuldatud. See ei ole avalduse rahuldamiseta saavutatav. Sissenõudjale esitatud info kohaselt on
korteri müügiks sõlmitud võlaõiguslik müügileping. Sissenõudja ei tea, kas ja mis kokkulepete
alusel on kolmandatel isikutel õigus korterit vallata.
4. K. Tint palus jätta avalduse rahuldamata. Kolmandate isikute poolt korterisse sisenemisega
tekitatakse K. Tindile ja tema pereliikmetele kahju, mis ei kaalu üles sissenõudja või muude
täitemenetluse osaliste huvisid.
K. Tint ja võlgnik sõlmisid 7. märtsil 2019 võlaõigusliku müügilepingu korteri omandamiseks.
Müügilepingu kohaselt oli korteri hind 119 000 eurot. K. Tint on korteri heauskne ostja, kes sai
korteri enda valdusesse 7. märtsi 2019 korteriomandi võlaõigusliku müügilepingu alusel. Korteris
elab K. Tindi tütar.
MAAKOHTU LAHEND
5. Tartu Maakohus võttis 27. aprilli 2021 määrusega avalduse menetlusse ja jättis selle
rahuldamata. Maakohus jättis menetluskulud menetlusosaliste enda kanda.
Avaldaja esitas avalduse täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 2 kohaselt võlgniku nõusolekuta
tema valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks.
Võlgniku nõusolekuta võlgniku valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks loa andmine eeldab
TMS § 28 lõigete 1 ja 2 järgi, et ruum oleks võlgniku valduses.
Kohututäituri väitel on korter võlgniku omandis. Tallinna notar Mari-Liis Parmase
15. detsembri 2016 koostatud notariaalaktist nr 5219 nähtuvalt lepiti kokku kinnisasja
omandiõiguse ja valduse võlgnikule üleandmises. Kinnisasja valdus pidi võlgnikule üle minema
hiljemalt 19. detsembril 2016. Kohtutäituri andmetel on korter hetkel aga K. Tindi valduses.
Kohtutäitur ei tea, kuidas või millal toimus valduse üleandmine võlgnikult K. Tindile. Sissenõudja
ei tea samuti, kas ja mis kokkulepete alusel on kolmandatel isikutel õigus korterit vallata. Võlgniku
väitel andis ta korteri kasutamiseks üle K. Tindile. Võlgnikul puudub korterile juurdepääs.
K. Tindi väitel sõlmisid K. Tint ja võlgnik 7. märtsil 2019 võlaõigusliku müügilepingu korteri
K. Tindi poolt omandamiseks. K. Tint sai selle alusel korteri valduse. K. Tint asus korterisse elama
arvestusega, et ta saab hiljemalt kokkulepitud ajaks, s.o 31. augustiks 2020, korteri omanikuks.
K. Tindi väitel ei pea ta korteri valdust võlgnikule tagasi andma, sest ta on täitnud võlgniku ees
enda kohustused. K. Tindi sõnul elab korteris tema tütar. Ta ise elab Põlva vallas. Menetlusosaliste
seisukohtadest nähtub seega, et korter on K. Tindi otseses või vähemalt kaudses valduses. K. Tindil
ja tema tütrel saab seega olla korteri kaasvaldus, st nad valdavad korterit ühiselt endi huvides ning
teostavad mõlemad selle üle tegelikku võimu, või on K. Tint AÕS § 33 lg 2 mõttes korteri kaudne
valdaja, s.o ta on andnud korteri valduse ajutiselt oma tütrele, kuid on säilitanud õiguse selle temalt
välja nõuda.
Asja materjalidest ei nähtu, et võlgnikul oleks säilinud võimalus või tahe teostada korteri suhtes
tegelikku võimu. Võlgniku otsene valdus korteri suhtes on AÕS § 39 lg 1 järgi seega lõppenud.
Kohtutäituri, sissenõudja ja K. Tindi väidetest võib järeldada, et võlgnik müüs korteri
K. Tindile. K. Tindi väitel sai ta korteri valduse korteri müügilepingu alusel. Korteri valdus anti
K. Tindile üle seega lõplikult, s.o mitte eesmärgiga see pärast teatava aja möödumist võlgnikule
tagasi anda. Võlgnik ei säilitanud K. Tindile valduse üleandmise järgselt K. Tindiga ühist valdust,
s.o kaasvaldust, ega omandanud AÕS § 33 lg 2 mõttes ka kaudset valdust.
Korter ei ole eeltoodust tulenevalt võlgniku valduses. Kohus ei saa TMS § 28 lõigete 1 ja 2 alusel
anda nõusolekut siseneda ruumidesse, mis on võlgniku omandis, kuid mis ei ole enam võlgniku
valduses.
MÄÄRUSKAEBUSE ESITAJA TAOTLUS JA PÕHJENDUSED
6. Kohtutäitur esitas määruskaebuse, milles taotleb maakohtu määruse tühistamist ja uue määruse
tegemist, millega avaldus rahuldada. Kohtutäitur palub menetluskulud jätta TsMS § 172 lg 1 ja
TMS § 37 lg 2 alusel võlgniku kanda.
Maakohus on jätnud tähelepanuta täitemenetluse eripära, mis puudutab hüpoteegi realiseerimist.
TMS § 28 alusel ruumidesse sisenemine ja ruumidest müümise eesmärgil fotode tegemine on väga
vajalik leidmaks kinnisasjale võimalikke ostjaid. Kui kohus keeldub kohtutäiturile luba andmast
TMS § 28 alusel korterisse sisenemiseks, rikub see sissenõudja võimalusi hüpoteegiga tagatud
nõude realiseerimisel, vähendab võimalust saada korteri eest turuhinda ning ühtlasi pikendab
täitemenetluse kestust. Samuti rikub see võlgniku õigusi, kuna korter müüakse huvi puudumisel
turuhinnast madalama hinnaga ning sissenõudja nõue võib jääda osaliselt täitmata, mis võib kaasa
tuua täiendava nõude võlgniku vastu.
Kuna K. Tint on teadlik nii kinnisasja suhtes läbiviidavast täitemenetlusest ning ka sellest, et
kinnisasja müügi korral lõpeb tema õigus korterit vallata, siis on kohtutäitur kaasanud teda kui
menetlusosalist ning temale ja tema pereliikmele laieneb kohustus taluda TMS §-st 28 tulenevaid
kohustusi.
Kohtutäituri hinnangul on maakohus vääralt tõlgendanud TMS § 28 eeldusi ning jätnud
tähelepanuta, et kinnisasjale sisenemise eeldused on TMS § 28 alusel täidetud. TMS § 28 lg 3
sätestab ühemõtteliselt, et TMS § 28 lg-s 1 ja lg-s 2 sätestatud nõuetele vastavat ruumide ja maatüki
läbiotsimist peavad taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on.
Maakohus on ekslikult leidnud, et võlgnikul puudub igasugune valdus korteriomandi suhtes. SRK
Investment OÜ on endiselt kinnisasja omanik. Kohtutäiturile ei ole esitatud 7. märtsi 2019
sõlmitud müügilepingut ning kohtutäituril puudub informatsioon lepingu sisu kohta. Seetõttu pole
kohtutäiturile teada, kas ja mis tingimustel anti müügilepinguga otsene valdus üle K. Tindile ning
kas lepingus sisaldub klausel valduse tagasiandmise ja tagasitäitmise osas olukorras, mil kinnisasja
omandamist ei toimu. Kohtutäitur on seisukohal, et kuna omand ei ole võlgnikult üle läinud
K. Tindile, siis tuleb lähtuda üldreeglist, mille kohaselt on omanikul säilinud kaudne valdus.
7. Sissenõudja Estateguru tagatisagent OÜ palub määruskaebuse rahuldada.
8. K. Tint vaidleb määruskaebusele vastu ja taotleb selle rahuldamata jätmist.
RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED
9. Ringkonnakohus leiab, et maakohtu määrus tuleb kooskõlas TsMS § 667 lg-ga 2 tühistada ning
asjas tuleb teha uus määrus, millega kohtutäituri avaldus rahuldada. Määruskaebus rahuldatakse.
10. Ringkonnakohus ei nõustu maakohtu seisukohaga selles, et TMS § 28 lg-tes 1 ja 2 sätestatud
eeldused siseneda võlgniku valduses olevatesse ruumidesse ilma võlgniku nõusolekuta ei ole
täidetud, kuna võlgnikul puudub kinnisasja nii otsene kui ka kaudne valdus.
TMS § 28 lg 1 esimese lause kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku
valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui
see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Vastavalt TMS § 28 lg-le 2 võib võlgniku nõusolekuta
tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need
läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 21 kohaselt võib eelnimetatud kohtumääruse
teha ka ilma, et võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse
ja maatükile siseneda või seal läbiotsimist teostada.
10.1. Esmalt märgib ringkonnakohus, et TMS § 28 ei erista otsest ja kaudset valdust. Seega piisab
vastava kohtu loa andmiseks ka sellest, kui võlgnikul on kinnisasja üle üksnes kaudne valdus.
Vaidlust ei ole selles, et kinnistusraamatu andmete kohaselt on korteri omanik võlgnik. Asjaolu,
et täitemenetluses on selgunud, et korter on kolmanda isiku K. Tindi otseses valduses, sest K. Tindi
väitel sõlmisid tema ja võlgnik 7. märtsil 2019 võlaõigusliku müügilepingu korteri ostmiseks ning
korteri omandiõiguse saamise nõude tagamiseks on seatud kinnistusraamatusse eelmärge K. Tindi
kasuks, ei oma käesoleva avalduse lahendamisel määravat tähendust. Ringkonnakohus nõustub
kohtutäituri seisukohaga selles, et võlgnikul kui korteri omanikul on igal juhul säilinud korteri
kaudne valdus.
Praeguses asjas on võlgnik märkinud, et valdus on üle läinud kolmandale isikule K. Tindile, kes
omakorda enda väitel on valduse üle andnud oma tütrele. Ringkonnakohus märgib, et nimetatud
isikute poolt valduse teostamine ei välista võlgniku võimalust kinnisasja valdust teostada.
Ringkonnakohtu hinnangul ei saa tsiviilasjas esile toodud asjaoludest järeldada, et võlgnikul kui
kinnisasja omanikul puudub soovi korral võimalus teostada asja suhtes tegelikku võimu. Järelikult
kuulub võlgnikule korteri kaudne valdus ning avalduse rahuldamine TMS § 28 lg-te 1 ja 2 alusel
on võimalik.
Ringkonnakohus märgib lisaks, et TMS § 28 lg-st 1 ja 2 tuleneb, et kohtult saab taotleda luba
siseneda ilma võlgniku nõusolekuta võlgniku valduses olevatesse ruumidesse täidedokumendi
täitmiseks. Täitedokumendist tulenevalt on kohustatud isikuks võlgnik, kelle suhtes saab esitada
TMS § 28 lg-test 1 ja 2 tuleneva avalduse.
TMS § 28 lg 3 kohaselt peavad ruumide ja maatüki läbiotsimist taluma ka isikud, kelle kaas- või
otseses valduses ruum või maatükk on.
Kuna tsiviilasja materjalide kohaselt on korteri otsene valdus kolmandal isikul K. Tindil ja tema
tütrel, kes väidetavalt elab korteris, siis peavad ka nimetatud isikud taluma läbiotsimist.
10.2. Järgmisena kontrollib ringkonnakohus, kas täidetud on TMS § 28 lg 2 eeldused.
Kuna TMS § 28 lg 21 ei ole vaja tuvastada, kas võlgnik on keelanud kohtutäituril tema valduses
olevatesse ruumidesse ja maatükile siseneda või seal läbiotsimist teostada, siis oli kohtutäitur
õigustatud esitama avalduse TMS § 28 lg 2 kohaselt.
Kohtutäituri avaldust kontrollides tuleb selgitada välja, kas võlgniku ruumidesse sisenemine on
vajalik täitedokumendi täitmiseks (TMS § 28 lg 1 esimene lause). Kohtutäitur on avalduses
viidanud, et sisenemine on vajalik kinnisasjast ülevaate saamiseks, kordusenampakkumise
korraldamiseks vajalike fotode tegemiseks ja võimalikele ostuhuvilistele korteri näitamiseks.
Riigikohus on leidnud, et TMS § 28 lg 2 alusel võib kohus anda loa ka võlgniku ruumidest
hindamise või müümise eesmärgil fotode tegemiseks (vt Riigikohtu 3. oktoobri 2012 määrus
tsiviilasjas nr 3-2-1-107-12, p 11).
Ringkonnakohus nõustub, et fotode tegemine on vajalik täitetoiminguks oleva enampakkumise
läbiviimiseks ning teenib ka võlgniku huve, et kinnistu saaks müüdud võimalikult õiglase hinnaga.
Loa võib kohtutäiturile anda ka selleks, et siseneda koos ostuhuvilistega TMS § 85 mõttes
võlgniku ruumidesse, kui sisenetakse võlgniku ruumide ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgil.
Selline tõlgendus on Riigikohtu hinnangul võlgniku huvides, sest võib kaasa tuua enampakkumisel
osalejate arvu suurenemise ning seeläbi müügihinna tõusu (ja sellega võla, sh viivise vähenemise)
(Riigikohtu 13. mai 2015 määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-35-15, p 12).
Kohtutäituri taotlus on kooskõlas TMS § 85 lg-ga 1, mille kohaselt on soovijatel õigus müüdavate
asjadega tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni.
Eelnevast tulenevalt peab ringkonnakohus õigeks lubada kohtutäitur võlgniku valduses olevatesse
ruumidesse TMS § 28 lg 2 alusel. Kohtutäituri avaldus tuleb rahuldada.
10.3. Kohtutäitur palub juhul, kui võlgnik ega eluruumi valdaja ei viibi etteteatatud korterisse
sisenemise ajal kodus, ei ole teatanud korterisse sisenemise võimatusest ega kokku leppinud uut
kinnisasja näitamise aega, anda kohtutäiturile luba siseneda võlgniku omandis ja K. Tindi valduses
olevasse arestitud eluruumi luku lõhkumise teel, vahetada ära korteri lukk ning hoiustada korteri
võtmed kohtutäituri büroos aadressil Õpetaja 9a, Tartu.
Ringkonnakohus leiab, et kohtutäituri vastav taotlus tuleb rahuldada.
10.4. Ringkonnakohtu hinnangul on põhjendatud määrata, et luba kehtib 90 päeva jooksul alates
määruse jõustumisest.
TMS § 85 lg 2 kolmanda lause kohaselt tuleb arvestada ka võlgniku huve. Võlgniku õigustatud
huve arvestades ei oleks lubatav olukord, mil kohtumääruses jäetakse võlgniku ruumidesse
sisenemise aeg täiesti lahtiseks (Riigikohtu 29. detsembri 2010 määrus tsiviilasjas
nr 3-2-1-140-10, p 12).
Ringkonnakohus leiab eelnevale tuginedes, et sisenemise aeg tuleb teatada võlgnikule ette
vähemalt 3 päeva.
11. Kolmas isik K. Tint on esitanud taotluse hinnata TMS § 28 lg 2 tõlgendamisel selle kooskõla
Eesti Vabariigi PS §-ga 26 ning vastuolu tuvastamise korral jätta norm kohaldamata ja algatada
põhiseaduslikkuse järelevalve menetlus.
PSJKS § 9 lg 1 kohaselt kui esimese või teise astme kohus on kohtuasja lahendamisel jätnud
kohaldamata mis tahes asjassepuutuva õigustloova akti või välislepingu, tunnistades selle
põhiseadusega vastuolus olevaks, või kui esimese või teise astme kohus on kohtuasja lahendamisel
tunnistanud õigustloova akti andmata jätmise põhiseadusega vastuolus olevaks, edastab ta vastava
otsuse või määruse Riigikohtule.
Kuivõrd põhiseaduslikkuse järelevalve menetluse algatamise põhjenduseks on kolmanda isiku
seisukoha kohaselt võlgnikule kuuluval kinnistul asuvate isikute, s.o kolmandate isikute, eraelu
puutumatuse õiguse riive, ei ole asjassepuutuvaks normiks TMS § 28 lg 2, mistõttu
ringkonnakohus ei kontrolli nimetatud õigusnormi vastavust põhiseadusele.
Asjasse puutuvaks normiks võiks olla TMS § 28 lg 3 (mille kohaselt ruumide ja maatüki
läbiotsimist peavad taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on), kuid
viidatud normi põhiseadusele vastavust ei ole kolmas isik palunud kontrollida.
12. TsMS § 478 lg 4 kohaselt hakkab määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest
viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle
sisule on tehtud.
Ringkonnakohus ei pea viivitamatut täitmist käesolevas asjas põhjendatuks ja leiab, et
kohaldamisele kuulub teine lause. TsMS § 478 lg 4 teise lause kohaselt võib kohus määrata, et
määrus kuulub osaliselt või täielikult täitmisele alates hilisemast asjast, kuid mitte hiljem kui alates
jõustumisest, kui seadusest ei tulene teisiti. TMS § 28 lg-st 2 ei tulene teisti.
13. Maa- ja ringkonnakohtus kantud menetluskulud tuleb jätta TsMS § 172 lg 1 alusel
menetlusosaliste enda kanda.
/digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/
Kersti Kerstna-Vaks Üllar Roostoja Viivi Tomson