2-21-7828/9 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-21-7828

1 (3)

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tarmo Tina Määruse tegemise aeg ja koht 03. juuni 2021, Jõhvi Kohtuasja number 2-21-7828 Kohtuasi Omega Invest OÜ hagi T. V. ja H. V. vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks, kinnistusraamatu kande muutmise ja kande tegemiseks nõusolekute andmise kohustuse olemasolu tuvastamiseks ning nõusolekute asendamiseks kohtuotsusega Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine / riigilõivu tagastamine / hagi tagamise tühistamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: OMEGA INVEST OÜ (registrikood 10866568, asukoht Mustamäe tee 16, Kristiine linnaosa, Tallinn, 10617) Hageja esindaja: vandeadvokaat Rainer Kuulme, Advokaadibüroo Lillo & Partnerid, e-post: rainer.kuulme@advokaat.ee Kostja I: T. V. (ik xxx, elukoht xxx) Kostja II: H. V. (ik xxx elukoht xxx) RESOLUTSIOON

I Kinnitada Omega Invest OÜ esindaja ja T. V. ning H. V. vahel sõlmitud ja kohtule 02.06.2021 esitatud kompromiss alljärgnevas:

1. H. V. kohustub tasuma (T. V. võlgnevuse katteks) Omega Invest OÜ-le kokku 6620,50 eurot hiljemalt 08.06.2021, kandes vastava summa tähtaegselt Omega Invest OÜ arvelduskontole nr EExxx AS-s Swedbank, selgitusega „T. V. võlgnevus“.

2. Kui kogu maksmisele kuuluv summa ei ole tähtajaks tasutud hageja eelnimetatud arvelduskontole, siis kohustub kostja II tasuma hagejale iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest tasumata summalt viivist arvestusega 0,3% päevas. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse täieliku tasumise päeval.

3. Hageja esitab hiljemalt 5 (viie) kalendripäeva jooksul peale kompromissilepingu punktis 1 toodud summa tervikuna tasumist kohtutäitur Andrei Krekile avalduse

2-21-7828

2 (3) kostja I suhtes algatatud täiteasjades nr 066/2020/1436, 066/2020/1466 ja 066/2020/2987 täitemenetluse lõpetamiseks.

4. Pooled on kokku leppinud, et tsiviilasjas kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

5. Pooled on teadlikud ja aru saanud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest.

6. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani.

II Tühistada Viru Maakohtu 19.05.2021 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu.

III Tagastada Omega Invest OÜ-le hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool, so. 500 eurot. Kanda tagastamisele kuuluv riigilõiv Omega Invest OÜ arvelduskontole nr EExxx AS-s Swedbank.

III Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-7828.

IV Saata kohtumäärus täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale ja menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. Viru Maakohtu menetluses on hageja hagi kostjate vastu.

2. Pooled esitasid 02.06.2021 kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi ja soovivad menetluse lõpetada kompromissi kinnitamisega kohtu poolt.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

4. TsMS § 430 lg 2 kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule.

Menetlusosalised sõlmisid kompromissi, paluvad kompromissi kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada.

5. Kohus leiab, et poolte vaH.ne kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Eeltoodust tulenevalt kinnitab kohus poolte vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

2-21-7828

3 (3)

6. Pooled on teadlikud TsMS § 430 ja 432 sätestatud tagajärgedest.

7. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani.

Hagi tagamise tühistamine

8. Viru Maakohtu 19.05.2021 määrusega rahuldati Omega Invest OÜ taotlus hagi tagamiseks ja kanti H. V.le kuuluvale kinnistule asukohaga xxx maakond (registriosa nr 116731) kolmandasse (III) jakku eelmärge Omega Invest OÜ kasuks.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 386 lg 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse.

Kuna asja menetlus lõpetatakse, tuleb TsMS § 386 lg 4 alusel Viru Maakohtu 19.05.2021 hagi tagamise määrus tühistada.

Menetluskulude jaotus

9. Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulude jaotus tuleb kohtulahendis märkida ka siis, kui menetlusosalised seda ei taotle (TsMS § 173 lg 1 ja 2).

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Kompromissis kajastamata menetluskulud, jäävad poolte endi kanda.

Riigilõivu tagastamine

10. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi.

Hageja esindaja taotleb poole riigilõivu s.o 500 euro tagastamist ja palub tagastamisele kuuluva riigilõivu kanda Omega Invest OÜ arvelduskontole nr EExxx AS-s Swedbank. Hageja tasus hagi esitamisel riigilõivu 1000 eurot.

Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti (TsMS § 150 lg 4).

Kohus tagastab hagejale hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool, so. 500 eurot. Kanda tagastamisele kuuluv riigilõiv hageja arveldusarvele.

Tarmo Tina Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/