2-21-2436/11 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Ants Mailend Kohtujurist Ervin Makko Määruse tegemise aeg ja koht 25.05.2021, Tallinn, kell 15.00 Tsiviilasja number 2-21-2436 Tsiviilasi

S. P. avaldus Y. M.i pankroti väljakuulutamiseks Toiming Pankroti väljakuulutamise otsustamine Menetlusosalised ja nende esindajad Võlausaldaja S. P. (isikukood xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja S. V. (isikukood xxxxxxxxxxx) Võlgnik Y. M. (isikukood xxxxxxxxxxx) Ajutine pankrotihaldur: Maire Arm (isikukood xxxxxxxxxxx, E-post: maire@mmab.ee) RESOLUTSIOON

1. Kuulutada välja Y. M. (isikukood xxxxxxxxxxx) pankrot. 2. Nimetada pankrotihalduriks Maire Arm (isikukood xxxxxxxxxxx, E-post: maire@mmab.ee) 3. Määrata ajutise pankrotihalduri Maire Armi ajutise halduri tasuks 1020 eurot (sealhulgas käibemaks). Tasu makstakse võlgniku vara arvel välja Maria Mägi Advokaadibüroole. 4. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 10.06.2021 kell 12:00. video silla vahendusel aadressil xxxxxx. Videokonverentsi ruumi ID ja PIN number edastatakse eraldi kirjaga haldurile. Võlausaldajatel pöörduda ruumi ID ja PIN saamiseks pankrotihalduri poole. 5. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma

2-21-2436

2(4) enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. 6. Kui võlausaldaja esitab nõude mõjuval põhjusel pärast punktis 5 nimetatud tähtaja möödumist ja tähtaega ei ennistata, võetakse nõue arvesse, kuid tunnustamise korral rahuldatakse see pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. 7. Kõik isikud, kelle valduses on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku suhtes, on kohustatud selle kohta andma teavet pankrotihaldurile. 8. Võlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes pankrotihaldur. 9. Lubada kohtutäitur Risto Sepal jätkata võlgnikule kuuluva kinnisasja (registriosa nr xxxxxxx) enampakkumist täitemenetluses xxxxxxxx (pakkumiste tegemise tähtpäev 26.05.2021; enampakkumise ID nr xxxx). Nimetatud enampakkumise nurjumisel jätkab vara müüki pankrotihaldur. 10. Käesolev määrus saata viivitamatult võlgnikule ja pankrotihaldurile. 11. Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele. 12. Avaldada pankrotiteade väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Edasikaebamise kord

Pankrotimääruse peale võib võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja esitada Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

Asjaolud ja ajutise pankrotihalduri seisukohad

1. 16.02.2021 esitas S. P. avaldus Y. M.i pankroti väljakuulutamiseks. Võlausaldaja põhistab pankrotiavaldust sellega, et võlgniku suhtes toimuvas täitemenetluses ei ole kolme kuu jooksul vara puudumise tõttu saadud nõuet rahuldada ja sellega, et täitemenetluses ilmneb, et võlgnikul ei jätku vara kõigi kohustuste täitmiseks.

2. Kohtul ei ole õnnestunud võlgnikule pankrotiavaldust kätte toimetada muul viisil kui väljaandes Ametlikud Teadaanded avaldamise kaudu 24.03.2021. Määrus loetakse võlgnikule kättetoimetatuks 08.04.2021. Võlgnik jättis pankrotiavaldusele vastamata.

3. 05.05.2021 määrusega nimetas kohus ajutiseks pankrotihalduriks Maire Armi, kes esitas kohtule ajutise halduri aruande 19.05.2021. Ajutise pankrotihalduri hinnangul on Y. M. püsivalt maksejõuetu. Ajutise pankrotihalduri aruande kohaselt on võlgnikul kohustusi vähemalt 156 464,58 eurot, millest võlgnik tunnistab sissenõutavate kohustuste suurust 80 000 euro ulatuses.

2-21-2436

3(4) Võlgnikul on osalused mitmetes Eesti äriühingutes, kuid äriühingutel ei selgu majandustegevust. Viimased majandusaasta aruanded on esitatud 2016-2107 majandusaasta kohta. Esialgu hindab ajutine haldur äriühingu osalused väärtusetuteks. Ajutine pankrotihaldur on võlgniku ainsa varana tuvastanud kinnistu asukohaga Xxx xx, xxx alevik, xxx vald, Tartu Maakond, pindalaga 1 615 m2, registrosa nr xxxxxxx. Võlgnikule kuuluva kinnisasja osas alustas kohtutäitur Risto Sepp võlausaldaja K. K. täitmisavalduse alusel täitemenetluse nr xxxxxxxx. 2021 aasta veebruarikuus toimunud enampakkumine võlgnikule kuuluvale kinnistule ebaõnnestus. Järgmine enampakkumine hetkel toimub, registreerimine lõppes 19.05.2021. Ajutine haldur võtab kinnisvara väärtuse hindamisel aluseks kohtutäituri määratud enampakkumise alghinna 4 131 eurot ja Swedbank AS kasuks seatud hüpoteegi u 58 000 eurot ning arvestab käesoleval ajal kinnisasja väärtuseks u 62 000 eurot.

4. Haldur asus seisukohale, et võlgnikule kuuluva vara realiseerimise väärtus ei kata võlgniku kohustuste mahtu. Kui arvesse võtta võlgniku seletusi, et osaliselt on nõudeid vähendatud, jääb ikkagi vara väärtust ületavas osas täitmata kohustusi, mida käesoleval ajal võlgnikul ühekorraga rahuldada ei ole võimalik. Seega on välja kujunenud püsiv maksejõuetus, mis on tingitud võlgniku poolt nii isiklikult enda jaoks kui äritegevuseks võetud kohustustest ja kohustuste täitmiseks piisava vara ning sissetuleku puudumisest.

5. Ajutine haldur ei ole tuvastanud tagasivõidetavaid tehinguid.

6. Haldur palub kuulutada välja Y. M.i pankrot ning nimetada Y. M. pankrotihalduriks Maire Armi.

Ajutise halduri tasu taotlus

7. Ajutine haldur palub määrata ajutise halduri tasuks 850 eurot (8,5 tundi 100 eurot), tasule lisandub käibemaks 20% ehk 170 eurot. Ajutine haldur palub tasu koos käibemaksuga välja mõista Maria Mägi Advokaadibüroo

pangakontole XXXXXXXXXX.

Kohtu põhjendused

8. Kohus loeb pankrotiavalduse ja ajutise halduri aruande alusel tõendatuks, et Y. M. on püsivalt maksejõuetu (PankrS § 1 lg 2 ja 3). Võlgniku maksejõuetus on püsiva iseloomuga, sest võlgniku vara (kinnisvara väärtusega u 62 000 eurot) arvelt ei ole võimalik rahuldada võlausaldajate nõudeid, mida oli ajutise halduri hinnangul vähemalt

156 464,58 euro ulatuses (dtl 47). Võlgniku suhtes on algatatud täitemenetlus juba 23.07.2019.a. (kohtutäitur Katrin Vellet). Kokku on hetkel võlgniku suhtes toimumas 12 täitemenetlust (avamise perioodid 2018.a. kuni 2021.a.). Maksuja Tolliameti vastusest ajutise halduri päringule nähtub, et käesoleval ajal puuduvad kanded võlgniku kehtivate töölepingute osas. Viimane registrisse kantud töölepingu märge oli töötamine Xxx xxx-s (xxxxxx) alates 06.12.2013.a. kuni 31.05.2019.a. Võlgnikule kuuluvate arvelduskontode väljavõtetest nähtub, et viimased tehingud pangakontodel on toimunud 30.10.2018.a. (LHV Pank AS), 24.10.2018 .a. (SEB Pank AS) ning 26.01.2019.a. (Swedbank AS). Seega pole teada, et võlgnikul oleks sissetulekuid.

2-21-2436

4(4) Ainus teadaolev võlgnikule kuuluv vara, mille arvel on võimalik võlausaldajate nõudeid rahuldada, on Xxx xx xxx kinnisasi, mille suhtes toimub sundtäitmine. Kinnisasja väärtuseks on täitur hinnanud ca 62 000 eurot. Võlgnikul on osalusi äriühingutes, millel puudub teadaolev majandustegevus ning mis on viimased majandusaasta aruanded esitanud 2016-2017 kohta (dtl 47-48).

9. PankrS § 31 lg 6 sätestab, et pankroti väljakuulutamisel otsustab kohus võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aja ja koha, pankrotihalduri (haldur) nimetamise ning hagi tagamise abinõude kohaldamise. Kui hagi tagamise abinõusid oli kohaldatud enne pankroti väljakuulutamist, jäävad need kehtima, kui kohus ei otsusta teisiti. Võlausaldajate esimene üldkoosolek viia läbi videosilla vahendusel 10.06.2021 kell 12:00.

10. Maire Arm on andnud nõusoleku enda nimetamiseks võlgniku pankrotihalduriks (dtl 49). Kohus nimetab Maire Armi võlgniku pankrotihalduriks.

11. Pankrotiseaduse (pankrS) § 23 lg 1 kohaselt ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Sama paragrahvi lg 3 järgi ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on summa, mis vastab ühele viiendikule töölepingu seaduse § 29 lõike 5 alusel kehtestatud kuupalga ühekordsest Kohus leiab, et ajutise halduri tasu 850 eurot kuulub väljamõistmisele PankrS § 23 lg 1 ja lg 3 alusel taotletavas suuruses, kuna see vastab nii ajutise halduri tehtud töö mahule, keerukusele, kui ka halduri kvalifikatsioonile. PankrS § 65 lg-st 11 kohaselt lisandub halduri tasule käibemaks. PankrS § 150 lg 2 kohaselt tasutakse pankrotimenetluse kulud, s.h ajutise pankrotihalduri tasu pankrotivarast. PankrS § 35 lg 1 p 1 kohaselt moodustub pankroti väljakuulutamisega võlgniku varast pankrotivara. Eeltoodust tulenevalt kuulub ajutise pankrotihalduri tasu rahuldamisele pankrotivara arvelt.

12. Kohus peatas 5.05.2021 määrusega kõik sundtäitmised võlgniku suhtes. 22.05.2021 esitas kohtutäitur Risto Sepp taotluse täitetoimingu (enampakkumise) jätkamiseks (dtl 106). Ajutine pankrotihaldur toetas 24.05.2021 avalduses enampakkumise läbiviimist täitemenetluse raames, kuid leidis, et enampakkumise nurjumisel tuleks täitemenetlus võlgniku vara suhtes lõpetada ja vara müük viia seejärel läbi pankrotimenetluses. Arvestades, et võlgniku kinnisvara enampakkumine lõpeb 26.05.2021 (dtl 101), siis on kohtu hinnangul enampakkumise läbiviimise lubamine kulude seisukohast mõistlik ja kohus annab vastava loa enampakkumise läbiviimise lõpule viimiseks PankrS § 17 lg

3 alusel. Enampakkumise tulem tuleb kanda pankrotivara hulka TMS § 51 lg 1.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ants Mailend kohtunik