2-19-12352/52 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Epp Tombak Määruse tegemise aeg ja koht 20. mai 2021. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-12352 Tsiviilasi A S. i hagi J. M. a vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr XXX Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: A S. - isikukood XXX; aadress XXX Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat R. V. - Advokaadibüroo Lillo & Lõhmus; e-post XXX Kostja: J. M. - isikukood XXX; aadress XXX Kostja lepinguline esindaja: A. S. - e-post XXX Kohustuse võttev isik: T. S. – isikukood XXX

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus A S. i hagis J. M. a vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr XXX seoses kompromissi sõlmimisega.

2. Kinnitada T. S.i, J. M. ja A. S.i poolt allkirjastatud ja kohtule esitatud kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 2.1. T. S. maksab J. M.le 19. detsembri 2016. a laenulepingu täitmiseks 7000 (seitse tuhat) eurot. 2.2. T. S. tasub punktis 2.1. nimetatud summa igakuiste võrdsete osamaksetega 24 kuu jooksul. Igakuise osamakse suurus on 291 eurot (23 osamakset) ja viimase (24.) osamakse suurus on 307 eurot. 2.3. T. S. tasub igakuised osamaksed täiteasjas XXX kohtutäituri kaudu hiljemalt jooksva kuu viimaseks kuupäevaks, kusjuures esimese osamakse (291 eurot) tähtpäev on 31. mai 2021. a. Teise osamakse tähtpäev on 30. juuni 2021. a ja nõnda edasi kõikide osamaksetega. 2.4. J. M. esitab sissenõudjana kohtutäiturile avalduse, milles palub 1) peatada hüpoteegi realiseerimine alates kompromissi sõlmimisest kuni selle nõuetekohase täitmiseni ja 2) jaotada kompromissi täitmise kestel sissenõutavaks muutuvatelt maksetelt arvestatav kohtutäituri tasu sissenõudja

2

ja T. S.i vahel võrdsetes osades, so 1/2 kohustusest jääb kummalegi poolele. Mistahes muud täitemenetluse lõpetamisega seonduvad kulud jäävad võlgniku kanda. 2.5. Kui T. S. on maksekohustuse täitmisel langenud viivitusse rohkem kui 15 päeva, loetakse kõikide selleks ajaks tasumata osamaksete tähtajad saabunuks ja sissenõudjal on õigus nõuda täitmata kohustuse katteks hüpoteegi realiseerimist. Täitekulud jäävad sellisel juhul täies ulatuses võlgniku kanda. 2.6. Punktis 2.5 ettenähtud olukorras hüpoteegi realiseerimisest laekunud summast makstakse sissenõudjale välja punktis 2.1. märgitud summast J. M.le kompromissi täitmise kestel laekumata jäänud osa, millele lisandub viivitusintress arvestusega 15% aastas. Viivitusintressi summa arvestatakse tulemist väljamakse tegemise päeva seisuga. 2.7. Peale punktis 2.1. märgitud kohustuste nõuetekohast täitmist on A. S.il õigus nõuda hüpoteegi kustutamist ja J. M. kohustub andma hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku. 2.8. Kompromissis märgitud kohustuste täieliku täitmise järgselt puuduvad J. M.l, T. S.il ja A. S.il üksteise suhtes mistahes muud rahalised nõuded, mille tekkimise alus on seostatav 19. detsembril 2016. a sõlmitud laenulepinguga ja 20. detsembril 2016. a sõlmitud hüpoteegi seadmise lepinguga. 2.9. Pooled kinnitavad, et ei esita vastastikku menetluskulude hüvitamise nõuet.

3. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus täiendavalt kulude suurust kindlaks ei määra.

4. Tühistada käesoleva kohtumääruse jõustumisel Tartu Maakohtu XX.XX.XXXX. a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu- täitemenetluse peatamine kohtutäitur S. T. menetluses olevas täiteasjas nr XXX .

5. Tagastada A S. i arveldusarvele nr XXX pool menetluses tasutud riigilõivudest, so 325 (kolmsada kakskümmend viis) eurot.

6. Kohtumäärus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-de 150 lg 8, 433 lg 1 , 660 lg 1 ning 661 lg-te 1 ja 2 alusel

Määruse peale menetluse lõpetamise osas võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnkohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebus tuleb esitada kirjalikult 15 päeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Riigilõivu tagastamise osas ei saa määrust määruskaebuse esitamise teel vaidlustada.

Kohtu poolt tuvastatud asjaolud ja määruse põhjendused

Tartu Maakohtu menetluses on A S. i hagi J. M. a vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr XXX .

3

18. mail 2021. a on kohtule esitatud A S. i, T. S. i ja J. M. a poolt allkirjastatud kompromissileping, milles allakirjutanud on kokku leppinud võlgniku poolt võla tasumise, täitemenetluse jätkumise ja hüpoteegi kustutamise tingimustes. Pooled taotlevad kompromissi kinnitamist ja tsiviilasjas menetluse lõpetamist, kinnitades, et nad on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Tulenevalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Vastavalt TsMS § 430 lg 5 kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

Kohtu hinnangul ei sisalda käesolevas tsiviilasjas esitatud kompromiss midagi sellist, mis välistaks kompromissi kinnitamise TsMS § 430 lg 3 alusel. Kohus kinnitab kompromissi, lõpetades ühtlasi menetluse asjas sisulist otsust tegemata. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja TsMS § 432 kohaselt uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed, nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Seoses menetluse lõpetamisega tühistab kohus TsMS § 386 lg 4 alusel tsiviilasjas 19.08.2019. a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu- menetluse peatamise täiteasjas nr XXX .

Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Hageja on taotlenud seoses kompromissi sõlmimisega poole menetluses tasutud riigilõivudest tagastamist vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatule. Käesolevas menetluses on kokku tasutud riigilõivudena 650 eurot, sealhulgas hagi ja hagi tagamise avalduse esitamisel 05.08.2019. a 350 eurot T.S.i poolt ja apellatsioonkaebuse esitamisel 16.01.2020. a 300 eurot V.S. poolt. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab kohus riigilõivu üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma või tema korraldusel muule isikule. Hageja on taotlenud riigilõivu tagastamist tema enda kontole nr XXX. Tasutud riigilõivudest kuulub tagastamisele 325 eurot.

Tulenevalt TsMS § 433 võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

4

TsMS § 150 lg 8 järgi võib maakohtu või ringkonnakohtu riigilõivu või asja läbivaatamise kulude tagastamisest keeldumise määruse peale esitada määruskaebuse, kui summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 64 eurot. Seega ei saa määruskaebust esitada määrusele, millega riigilõiv tagastatakse. Kuna tegemist on täitedokumendiks oleva määrusega, tuleb see vastavalt TsMS § 466 lg 1 menetlusosalistele kätte toimetada.

/allkirjastatud digitaalselt/

Epp Tombak Kohtunik