2-20-2860/19 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-20-2860

1(2)

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus Kohtunik Tiia Bergson Määruse tegemise aeg ja koht 14.05.2021.a, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-2860 Tsiviilasi Tallinn, E. Vilde tee xxxx korteriühistu avaldus A. P.i (P.) kohustamiseks võimaldama juurdepääs oma korteriomandile ning taluma korteriomandi eriomandi piires remonttööde teostamist Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Tallinn, E. Vilde tee xxxx korteriühistu (registrikood xxxx; asukoht xxxx) Avaldaja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Hendrik Mühls (e-post menetlus@mmab.ee) Puudutatud isik: A. P. (isikukood xxxx; elukoht xxxx; e-post xxxx) RESOLUTSIOON

1. Lõpetada avaldaja loobumise tõttu menetlus Tallinn, E. Vilde tee xxxx korteriühistu avalduses A. P.i (P.) kohustamiseks võimaldama juurdepääs oma korteriomandile ning taluma korteriomandi eriomandi piires remonttööde teostamist. 2. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD 1. Avaldaja esitas 20.02.2020.a Harju Maakohtule avalduse A. P.i (P.) kohustamiseks võimaldama juurdepääs oma korteriomandile ning taluma korteriomandi eriomandi piires remonttööde teostamist. 26.03.2021.a. ärakuulamisel leppisid menetlusosalised kokku korteriomandi eriomandi piires remonttööde teostamise aja. 10.05.2021 teatas avaldaja esindaja kohtule, et avaldaja sai kokkulepitud päeval ligipääsu puudutatud isiku korterile ning kõik vajalikud tööd said teostatud. Seega palub avaldaja kohtul lõpetada menetlus ning jätta poolte menetluskulud nende endi kanda.

2-20-2860

2(2) KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 2. TsMS § 428 lg 1 p 3 järgi lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

3. Avaldaja on kohut 10.05.2021.a avalduses teavitanud, et soovib asjas menetluse lõpetada, kuivõrd on avalduse eesmärgi saavutanud. Avaldaja sai kokkulepitud päeval ligipääsu puudutatud isiku korterile ning, et kõik vajalikud tööd said teostatud. Kohus asub seisukohale, et avaldusest loobumine tuleb vastu võtta ja lõpetada tsiviilasjas menetlus, avaldaja on saavutanud oma eesmärgi.

4. TsMS § 172 lg 1 kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Avaldus esitati kohtule põhjusel, et avaldaja soovis saada ligipääsu puudutatud isiku korteriomandile. Menetluse käigus selgus, et puuduliku suhtluse tõttu puudus poolte vahel sisuline kommunikatsioon ja tegelikkuses puudutatud isik ei soovinud takistusi teha korteriomandi eriosale juurdepääsuks. Puudutatud isik soovis vaid ühistult enne juurdepääsu tagamist selgitusi. Samas ei teinud puudutatud isik ka midagi selleks, et neid selgitusi ühistult saada. Kohtu hinnangul on puudulik suhtlus korteriühistu ja korteriomaniku vahel põhjustatud mõlema menetlusosalise enda käitumisest ja seega on käesoleval juhul põhjendatud jätta menetluskulud poolte endi kanda nagu on taotlenud ka avaldaja.

/allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson kohtunik