2-17-16781/31 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristi Rickberg Kohtujurist Kertu Altin Määruse tegemise aeg ja koht 11. mai 2021, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-16781 Tsiviilasi Getan OÜ hagi N Ši vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja nõusoleku andmiseks kohustamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Getan OÜ (registrikood 14313174, asukoht Tehnika tn 53-14, Tallinn); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Meelis Masso (Meelis Masso Advokaadibüroo OÜ, e-post meelis.masso@gmail.com); Kostja: N Š (isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja lepinguline esindaja: advokaat Kristiina Urb- Semjonov (Advokaadibüroo Küllike Namm, e-post Kristiina.urb@namm.ee). RESOLUTSIOON

1. Jätta Getan OÜ hagi N Ši vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja nõusoleku andmiseks kohustamiseks läbi vaatamata.

2. Menetluskulud jätta hageja kanda. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks vastavalt TsMS § 177 lg-le 2.

3. Kostjal tuleb esitada menetluskulude nimekiri 5 päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse jõustumisest. Edasikaebamise kord

4. Kohtumääruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

1. Harju Maakohtu menetluses on Getan OÜ hagi N Ši vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja nõusoleku andmiseks kohustamiseks.

2. 26.04.2021 määruses märkis kohus muuhulgas, et tsiviilasjas nr 2-18-12403 on jõustunud lahendiga kohustatud Getan OÜ-d andma nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa number xxx II jao omanikukannete, mille kohaselt on kaasomanikena kinnistusraamatusse kantud N Š ½ kaasomandist ja Getan OÜ ½ kaasomandist, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi ainuomanikuna kinnistusraamatusse N Š. Seega kohustas kohus hagejat avaldama, kas hageja soovib jääda käesolevas asjas esitatud nõuete juurde, 10 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

3. 07.05.2021 esitas hageja vastuse, milles märgib, et ei soovi asja edasist menetlust ja võtab oma hagi tagasi.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus leiab, et hageja taotlus hagi tagasivõtmiseks tuleb vastu võtta ja jätta hagi läbi vaatamata.

5. TsMS § 424 lg 1 sätestab, et hageja võib hagi kostja nõusolekuta tagasi võtta kuni eelmenetluse lõpuni. Kostja nõusolekul võib hagi tagasi võtta hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. TsMS § 423 lg 1 p 2 kohaselt jätab kohus hagi läbi vaatamata, kui hageja on võtnud hagi tagasi.

6. Kohtu hinnangul on antud juhul põhjendatud hagi läbivaatamata jätmine. Tulenevalt asjaolust, et käesolevas asjas ei ole eelmenetlus lõppenud, võtab kohus hagi tagasivõtmise vastu ning jätab hagi TsMS § 423 lg 1 p 2 alusel läbi vaatamata.

7. Kohus selgitab, et TsMS § 426 lg 1 kohaselt loetakse hagi läbi vaatamata jätmise korral, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse.

8. TsMS § 168 lg 4 alusel, kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi, kannab ta kostja menetluskulud, välja arvatud juhul, kui ta loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi esitamist rahuldanud. Kuivõrd hageja on hagi tagasi võtnud, on kohus seisukohal, et menetluskulud tuleb jätta hageja kanda.

9. TsMS § 174 lg 2 kohaselt määrab maakohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist. TsMS § 174 lg-st 4 tulenevalt, kui maakohus kohtuotsuses või asja lõpetavas määruses menetluskulusid kindlaks ei määra, määrab tsiviilasja lahendanud maakohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks pärast kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumist TsMS § 177 lõikes 2 sätestatud korras. Kohus on seisukohal, et käesolevas asjas menetluskulusid menetlust lõpetavas määruses kindlaks ei määrata ning kohus lahendab menetluskulude küsimuse TsMS § 174 lg 2 ja 4 alusel pärast määruse jõustumist. Kostjal tuleb esitada menetluskulude nimekiri 5 päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse jõustumisest.

10. TsMS § 427 kohaselt on käesolev kohtumäärus edasikaevatav.

(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik