2-20-17939/11 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Liili Lauri Määruse tegemise aeg ja koht 06. mai 2021, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-17939 Tsiviilasi AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaali avaldus Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Aia tn 11 korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised Avaldaja: AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal (registrikood 12831829, asukoht Pärnu mnt 141, 11314 Tallinn), lepinguline esindaja Arvi Luhakooder (e-post arvi.luhakooder@gmail.com) Puudutatud isik: Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Aia tn 11 korteriühistu (registrikood 80150630, asukoht Aia 11, Rummu alevik, Lääne-Harju vald, Harjumaa, e-post: rummu.aia11.ku@gmail.com), seaduslik esindaja J R (isikukood xxxx, e-post: xxxx) Kohtumääruse resolutsioon

1. Kinnitada avaldaja AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaali ja puudutatud isiku Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Aia tn 11 korteriühistu vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Puudutatud isik tasub avaldajale 2 000 eurot, sh põhinõude summas 1 400 eurot, avaldaja menetluskulud summas 575 eurot ja pool avaldaja poolt tasutud riigilõivust summas 25 eurot, alljärgneva maksegraafiku alusel: Kuupäev Summa (eurodes) 15.05.2021 166,67 15.06.2021 166,67 15.07.2021 166,67 15.08.2021 166,67 15.09.2021 166,67 15.10.2021 166,67 15.11.2021 166,67 15.12.2021 166,67 15.01.2022 166,67 15.02.2022 166,67 15.03.2022 166,67 15.04.2022 166,63 Kokku

2 000

1.2. Puudutatud isik tasub tasub käesoleva kohtumääruse resolutsiooi punktis 1.1. märgitud osamaksed AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal kontole nr EE821010220091351017 SEB Pank AS-s, selgitusega xxxx, tsiviilasi nr 2-20-17939.

1.3. Avaldajal on õigus pöörata kogu käesoleva kohtumääruse resolutsiooi punktis 1.1. märgitud nõue koheselt sundtäitmisele, kui puudutatud isiku võlgnevus avaldaja ees ületab kahe kuu osamakse summa (333,33 eurot).

1.4. Käesolevas kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-17939 - AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaali avalduses Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Aia tn 11 korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes.

3. Tagastada avaldajale pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 25 eurot, avaldaja arvelduskontole nr EE821010220091351017 SEB Pank AS-s, selgitusega 544318-AL, tsiviilasi nr 2-20-17939.

4. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte. Määruse peale edasikaebe tähtaeg Kohtumääruse peale ei saa poolte kokkuleppel määruskaebust esitada. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaali avaldus Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Aia tn 11 korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes. 05.05.2021 saabus kohtule poolte poolt allkirjastatud kompromiss, millise pooled paluvad kohtul kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 p-st 1 lahendab kohus käesolevat asja hagita menetluses. TsMS § 613 lg 1 p 1 alusel kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandija korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Avaldaja palub tagastada seoses kompromissi sõlmimisega pool tasutud riigilõivust. Kohus, tutvunud asja materjalidega ja esitatud taotlusega riigilõivu tagastamiseks, leiab, et taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja tuleb rahuldada. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Arvestades asjaolu, et menetlusosalised on sõlminud kompromissi ning asjaolu, et avalduselt on tasutud riigilõivu 50 eurot, tuleb avaldajale tasutud riigilõivust pool, s.o 25 eurot, avaldaja taotlusel tagastada.

Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda sama hagiga kostja vastu samadel alustel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Juhindudes TsMS § 661 lg 4 on pooled välistanud määruskaebuse esitamise õiguse.

/allkirjastatud digitaalselt/ Liili Lauri Kohtunik