2-16-9434/123 · Tartu Maakohus Valga kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Külli Puusep Määruse tegemise aeg ja koht 5. mai 2021, Valga kohtumaja Tsiviilasja number 2-16-9434 Tsiviilasi P. S. hagi H. S. (pankrotis) pankrotihalduri E. A. ja H. S. (pankrotis) vastu ühisvara jagamiseks ja vara välistamiseks pankrotivarast ning hüvitise ja viivise väljamõistmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja P. S. (isikukood XXX), lepinguline esindaja R. V. (XXX), e-post: XXX Kostja H. S. (pankrotis) pankrotihaldur E. A. (XXX), e- post: XXX Võlgnik H. S. (pankrotis) (isikukood XXX); e-post: XXX

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada hageja P. S. ja kostja H. S. (pankrotis) pankrotihaldur E. A. vahel sõlmitud kompromiss järgnevas: 1.1 Jagada P. S. ja H. S. ühisvara selliselt, et Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr XXX sisse kantud korteriomand XXX (katastritunnus XXX; üldpind on 120,50 m2) H. S. (pankrotis) selliselt, et korteriomand jääb H. S. ainuomandisse. Lõpetada P. S. ja H. S. ühisomand Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr XXX sisse kantud korteriomandile asukohaga XXX (katastritunnus XXX; üldpind on 120,50 m2). 1.2 H. S. (pankrotis) hüvitab P. S. kinnisasja, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr XXX sisse kantud korteriomandina asukohaga XXX (katastritunnus XXX; üldpind on 120,50 m2), müügitulemist 50%, mis jääb järele pärast kulude (maamaks, müügikulud, halduskulud – maksimaalselt 15% müügihinnast) ja koormavate hüpoteegipidajate S. A. ja O. S. P. nõuete täitmist seaduses sätestatud korras. 1.3 Pooled kinnitavad, et kompromissi sõlmimise seisuga muu jagatav ühisvara (sh ühised kohustused) neil puuduvad. Pooled on kompromissilepingus nimetamata nõuete osas sõlminud kohtuvälise kokkuleppe.

2-16-9434 2

1.4 Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad nende endi kanda. 1.5 Poolte esindajad avaldavad ja kinnitavad, et nende volitused on kehtivad ega ole esindatavate poolt tagasi võetud ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid nende õigust sõlmida käesolevat Kompromissi ja et neil on kõik õigused käesoleva Kompromissi sõlmimiseks esindatavate nimel. 1.6. Käesolev Kompromiss jõustub, kui kõik kompromissi osapooled on selle allkirjastanud ning jõustub seda kinnitav tsiviilasja nr 2-16-9434 menetlust lõpetav kohtumäärus. 1.7 Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja nr 2-16-9434 menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest (sh TsMS § 432) ning paluvad Tartu Maakohtul kompromiss kinnitada ja tsiviilasja nr 2-16-9434 menetluse lõpetada selleks kohtuistungit korraldamata. 1.8 Pooled kinnitavad, et saavad täielikult aru kompromissi sisust ja tingimustest ning soovivad kompromissi sellistel tingimustel sõlmida. Pooled kinnitavad, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, samuti ei riku kompromiss avalikke huve ning kompromissi on võimalik täita. 1.9 Pooled lepivad kokku, et välistavad määruskaebuse esitamise õiguse kohtulikku kompromissi kinnitava määruse peale (TsMS § 661 lg 4). 1.10 P. S. palub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel, et kohus tagastaks pool hagi esitamisel tasutud 300 euro suurusest riigilõivust, so 150 eurot, kandes osundatud summa P. S. arvelduskontole nr XXX Swedbank AS-s. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-16-9434. 3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. 4. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte. 5. Tagastada pool tasutud riigilõivust, so 150 eurot P. S. arvelduskontole nr XXX Swedbank AS-s selgitusega „riigilõivutagastus tsiviilasjas nr 2-16-9434“. Edasikaebamise kord

Määruse peale ei saa määruskaebust esitada.

MENETLUSE KÄIK

Tartu Maakohtu Valga kohtumaja menetluses on P. S. hagi H. S. (pankrotis) pankrotihalduri E. A. ja H. S. (pankrotis) vastu ühisvara jagamiseks ja vara välistamiseks pankrotivarast ning hüvitise ja viivise väljamõistmiseks. Pooled esitasid 3. mail 2021 kohtule kompromissilepingu.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

2-16-9434 3

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

Kohus asub seisukohale, et poolte kinnitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse. Pooled on kinnitanud, et mõistavad kompromissi kinnitamise õiguslikke tagajärgi ja ei pea vajalikuks kohtuistungi toimumist kompromissi kinnitamiseks kohtu poolt.

TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kokku, et välistavad määruskaebuse esitamise õiguse.

TsMS § 150 lõike 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja on esitanud taotluse riigilõivust poole tagastamiseks. Hageja on tasunud hagiavalduselt riigilõivu 300 eurot.

Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool makstud riigilõivust 150 eurot P. S. arvelduskontole nr XXX Swedbank AS-s selgitusega „riigilõivutagastus tsiviilasjas nr 2-16-9434“.

/allkirjastatud digitaalselt/ Külli Puusep kohtunik