2-18-12848/91 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

1

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Rajar Miller Määruse tegemise aeg ja koht 04. mai 2021, Kuressaare kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-12848 Tsiviilasi R Le hagi M L vastu abieluväliselt ja abielus omandatud ühisvara jagamise kokkuleppe sõlmimiseks, tahteavalduste ning kinnistusraamatu kande muutmiseks asjaomaste tahteavalduste tegemisele kohustamiseks Hagihind 7000 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: R L, isikukood XXXXXXXXXXX, hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Äili Rod Kostja: M L, isikukood XXXXXXXXXXXXX Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

(I) Kinnitada R Le ja M L vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 1. Lugeda R Le ja M L ühisvaraks ja -kohustusteks: 1.1. Kinnisasja X tee 21b (registriosa XXXXXXX) müügist saadud raha 279 000 eurot. Nimetatud summast 58 300 eurot on 30.08.2018 hagi tagamise määruse alusel kantud Rahandusministeeriumi arvelduskontole. 1.2. Korteriomand C tee 5 korter nr 5, C linn (registriosa XXXXXXX). 1.3. Vallasvara: 1.3.1. söögilaud 1000 eurot; 1.3.2. diivanilaud l000 eurot; 1.3.3. kummut 800 eurot; 1.3.4. konsoollaud 500 eurot; 1.3.5. merepaat 3000 eurot; 1.3.6. laev 11 696 eurot; 1.3.7. mootorsaag 50 eurot; 1.3.8. saepink l00 eurot;

2

1.3.9. murutrimmer 50 eurot; 1.3.10. pikendatav redel 30 eurot; 1.4. Kohustused: 1.4.1. Pangalaen (Luminor pank, laenulepingute nr 0932081506503 ja 0932081506306 lõpetamine) summas 100 970,97 eurot, milline tasuti X tee 21b kinnistu müügil 31.08.2018; 1.4.2. Eraisikute pangalaen summas 24 000 eurot; 1.4.3. X 21 b müügitehinguga seonduv notaritasu 1666,41 eurot; 2. Jagada poolte ühisvara ja -kohustused järgmiselt: 2.1. Punktis 1.1 nimetatud summa 279 000 eurot jagada poolte vahel võrdsetes osades. 2.2. Jätta R Le ainuomandisse: 2.2.1. Söögilaud 1000 eurot; 2.2.2. Diivanilaud l000 eurot; 2.2.3. Kummut 800 eurot; 2.2.4. Konsoollaud 500 eurot; 2.3. Jätta M L ainuomandisse: 2.3.1. merepaat 3000 eurot; 2.3.2. laev 11 696 eurot; 2.3.3. mootorsaag 50 eurot; 2.3.4. saepink l00 eurot; 2.3.5. murutrimmer 50 eurot; 2.3.6. pikendatav redel 30 eurot; 2.4. Punktis 1.4 nimetatud kohustused jagada poolte vahel võrdsetes osades. 2.5. M L tasub R Lele punktides 2.1 kuni 2.4 nimetatud vara ja kohustuse jagamisel enamsaadu hüvitamiseks kokkuleppelise summa 12 500 eurot vastavalt punktile 2.9. 2.6. Lõpetada poolte ühisomand korteriomand C tee 5 korter nr 5, C linn (registriosa XXXXXXX) osas ja pooltel müüa korteriomand hiljemalt 31.08.2021. 2.7. Kui selleks ajaks pooltel korteriomandi müük ei õnnestu, on R Lel või M Ll õigus alates 01.09.2021 pöörduda kohtutäituri poole korteriomandi C tee 5 korter nr 5, C linn (registriosa XXXXXXX) müümiseks täitemenetluse raames avalikul enampakkumisel. Enam-pakkumise alghind ei ole väiksem kui 155 250 eurot. 2.8. Rahandusministeeriumi arvelduskontole 30.08.2018 hagi tagamise määruse alusel kantud summa 58 300 eurot kanda määruse jõustumisel R Le arvelduskontole XXXXXXXXXX 2.9. Korteriomandi müügist (registriosa nr XXXXXXX) laekuvast rahast arvatakse esmalt maha korteriomandi müügi kulud. Järelejääv summa

3

jagatakse R Le ja M L vahel selliselt, et R L saab 50% pluss 12 500 eurot ja M L vastavalt 50% miinus 12 500 eurot. 2.10. Poolte kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2.11. Tühistada hagi tagamine ja tagastada hagejale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. 2.12. Pooled loobuvad kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest. (II) Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-12848. (III) Jätta poolte kantud menetluskulud poolte endi kanda. Hüvitatavate menetluskulude puudumisel kohus menetluskulude rahalist suurust kindlaks ei määra. (IV) Tagastada hagejale hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 500 eurot pool, s.o 250 eurot, hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXX (V) Tühistada 30.08.2018 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu ja kanda arvelduskontolt XXXXXXXXXXXXX

03.09.2018 Rahandusministeeriumi arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXX kantud 58 300 eurot R Le arvelduskontole XXXXXXXXXXXX (VI) Määrus toimetada kätte pooltele. Edasikaebamise kord Poolte kokkuleppel ei saa käesoleva määruse peale määruskaebust esitada (TsMS § 64 lg 2, § 661 lg 4). ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 1. Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja menetluses on R Le hagi M L vastu abieluväliselt ja abielus omandatud ühisvara jagamise kokkuleppe sõlmimiseks, tahteavalduste ning kinnistusraamatu kande muutmiseks asjaomaste tahteavalduste tegemisele kohustamiseks. Pooled otsustasid 04.05.2021 toimunud kohtuistungil lahendada vaidluse kokkuleppel ning esitasid kohtule allkirjastatud kirjaliku kompromissi, millega pooled leppisid kokku vara ja kohustuse koosseisus ja jagamises ja hagejale enamsaadu arvel hüvitamisele kuuluva summas ning menetluskulude jaotuses. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja tsiviilasjas nr 2-18.12848 menetlus lõpetada. Kohus selgitas pooltele menetluse lõpetamise tagajärgi ja pooled kinnitavad kompromissis, et on teadlikud kohtuliku kompromissi kinnitamise ja kohtumenetluse lõpetamise tagajärgedest analoogia korras vastavalt TsMS § 432, s.o menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse samade isikute vastu vaidluses samal alusel sama nõude üle. Pooled loobusid kokkuleppel kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest. 2. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist

4

avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul vastab poolte esitatud kompromiss seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Kohus leiab, et poolte esitatud kompromiss on võimalik kinnitada ja asja menetlus lõpetada (TsMS § 431 lg 1). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja tsiviilasja menetlus lõpetatakse. 3. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja üldjuhul uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). 4. Kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub (TsMS § 430 lg 8). 5. Kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses (TsMS § 173 lg1). Tulenevalt TsMS § 168 lg 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis kinnitanud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 6. Hageja on esitanud taotluse poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks. Hageja taotlus kuulub TsMS § 150 lg 2 alusel rahuldamisele. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 500 eurot, millest hagejale tagastamisele kuulub pool, s.o 250 eurot. Riigilõiv tagastatakse hageja näidatud arvelduskontole. 7. Kohus tühistab 30.08.2018 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu (TsMS § 386 lg 4). Vastavalt poolte korraldusele tuleb arvelduskontolt XXXXXXXXXXXXX 03.09.2018 Rahandusministeeriumi arvelduskontole XXXXXXXXXX kantud 58300 eurot kanda R Le arvelduskontole XXXXXXXXXX 8. Vastavalt TsMS § 433 lg 1 võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Pooled on TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 alusel kokkuleppel loobunud käesolevale määruskaebuse esitamise õigusest. (allkirjastatud digitaalselt) Rajar Miller kohtunik