2-20-145008/18 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Lüganuse vald, Kiviõli linn, Võidu tn 10 korteriühistu (avaldaja) ja O. R. (puudutatud isik) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. Puudutatud isik O. R. tunnistab võlgnevust avaldaja ees seisuga 30.04.2021 avaldaja poolt esitatud majandamiskulude osas esitatud arvete (kuni 31.03.2021.a, kaasa arvatud) alusel summas 522,01 eurot, lisaks hüvitab puudutatud isik avaldajale menetluskulu ja osaliselt tasutud riigilõivu.

1.2. Koguvõlgnevus koosneb järgnevast: põhivõlgnevus on summas 522,01 eurot; maksekäsu kiirmenetluses tekkinud menetluskulust summas 20 eurot; 50 % avaldaja poolt tasutud riigilõivust (maksekäsu kiirmenetluse avaldus, täiendav riigilõiv edasises kohtumenetluses esitamine) summas 25 eurot; avaldaja õigusabikulust 300 eurot (sisaldab avalduses toodud summat 240 eurot ja lisandub 22.02.2021 kohtule esitatud menetlusdokumendi koostamise kulu 30 eurot ning kompromissi sõlmimisega seonduv kulu summas 30 eurot) ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot. Võlgnevus on kokku summas 870,01 eurot. Lisanduvast viivise nõudest avaldaja loobub. Kohus Viru Maakohus Kohtunik Kaire Pullerits Kohtujurist Gerli Luik Määruse tegemise aeg ja koht 04. mai 2021, Jõhvi kohtumaja Kohtuasja number 2-20-145008 Kohtuasi Lüganuse vald, Kiviõli linn, Võidu tn 10 korteriühistu avaldus O. R. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: Lüganuse vald, Kiviõli linn, Võidu tn 10 korteriühistu, registrikood: 80343435, asukoht: Vabaduse pst 21, Kiviõli linn, Lüganuse vald, 43125 Ida-Viru maakond Avaldaja lepinguline esindaja: Hillar Villers, e-posti aadress: xxx Puudutatud isik: O. R., isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht: xxx xx-xx, xxx linn, xxxxx Lääne-Viru maakond, e-posti aadress: xxx Edasikaebamise kord Määruskaebuse esitamine Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 tööpäeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest

2(3) 1.3. Puudutatud isik kohustub tasuma avaldajale võlgnevuse summas 870,01 eurot igakuiste osamaksetena alates maist 2021 kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni. Igakuiseks osamakse suuruseks on 75 eurot ning osamakse peab olema laekunud avaldaja arvelduskontole hiljemalt kalendrikuu viimaseks kuupäevaks. Puudutatud isikul on õigus tasuda võlgnevus ka enne kokkulepitud tähtaega. Lisaks võlgnevuse tasumisele kohustub puudutatud isik kohaselt tasuma igakuiseid avaldaja poolt esitatud arveid majandamiskulude eest.

1.4. Puudutatud isik tasub võlgnevuse avaldaja arveldusarvele nr xxxxxxx AS-is Swedbank, märkides selgituste lahtrisse „tsiviilasi nr 2-20-145008“.

1.5. Juhul, kui puudutatud isik on, kasvõi ühe osamaksega viivituses rohkem kui 5 (viis) tööpäeva, muutub kogu võlgnevus (so võla tasumata summa) koheselt uuesti täies mahus sissenõutavaks ilma täiendavate teavituste või muude toiminguteta ning avaldajal on õigus esitada kohtutäiturile võla sissenõudmiseks täitemenetluse algatamise avaldus. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-145008. 3. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad menetlusosaliste endi kanda.

4. Tagastada avaldajale riigilõiv summas 25 eurot avaldaja Lüganuse vald, Kiviõli linn, Võidu tn 10 korteriühistu arveldusarvele nr xxxxxxx Swedbank AS-is.

5. Tühistada tsiviilasjas nr 2-20-145008 12.05.2021 määratud kohtuistung.

Menetluse käik ja kohtumääruse selgitused

Viru Maakohtu menetluses on Lüganuse vald, Kiviõli linn, Võidu tn 10 korteriühistu avaldus O. R. vastu majandamiskulude võlgnevuse nõudes. Menetlusosalised esitasid 03.05.2021 kohtule allkirjastatud kompromisskokkulepe ning taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasjas menetluse lõpetamiseks. Kokkuleppes leppisid menetlusosalised kokku kompromisstingimustes ning kinnitasid, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Menetlusosalised avaldasid, et lühendavad edasikaebeõigust kolmele tööpäevale käesoleva kohtumääruse kättesaamisest. Avaldaja esitas taotluse riigilõivu osaliseks tagastamiseks.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 ja 6 teise lause kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. TsMS § 615 lg 1 ja 2 kohaselt üldjuhul arutab kohus menetlusosalistega asja suuliselt ja püüab neid suunata kokkulepet sõlmima. Kokkuleppe saavutamisel vormistatakse see kirjalikult või protokollitakse ja loetakse kohtulikuks kompromissiks, mille kohus määrusega kinnitab.

Menetlusosalised on esitanud kompromissi kirjalikult. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Menetlusosalised saavad menetluse esemeks olevat õigust ka käsutada. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-20-145008 lõpetamisele.

TsMS § 618 kohaselt asjaolude olulisel muutumisel võib kohus asjaosalise avalduse alusel tehtud määrust või kompromissi määrusega muuta, kui see on vajalik raskete tagajärgede ärahoidmiseks.

3(3) Kui puudutatud isik vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kuna menetlusosalised on kompromisstingimustes kokku leppinud määruskaebuse lühendamise 3 tööpäevale, siis kohus määrab, et määruskaebuse esitamine Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu on võimalik 3 tööpäeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest.

TsMS § 172 lg 1 kohaselt hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Menetlusosalised on kompromissis kokku leppinud, et puudutatud isik kannab osaliselt avaldaja menetluskulud. Ülejäänud menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule (TsMS § 150 lg 4). Avaldaja esitas taotluse tagastada menetluses tasutud riigilõivust pool, so 25 eurot avaldaja arveldusarvele. Kohus rahuldab avaldaja taotluse ja tagastab avaldajale tasutud riigilõivust pool, so 25 eurot avaldaja arveldusarvele.

Kohus tühistab tsiviilasjas nr 2-20-145008 12.05.2021 määratud kohtuistungi.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kaire Pullerits Kohtunik