2-21-2457/16 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Mõtsnik

Määruse tegemise aeg ja koht

27. aprill 2021.a kell 13.00, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-21-2457

Tsiviilasi

Mittetulundusühing Oandu Watermill avaldus pankroti välja

kuulutamiseks

Menetlusosalised

Avaldaja (võlgnik): Mittetulundusühing Oandu Watermill

(registrikood 80354166, asukoht Suur-Karja tn 4-6, 10140

Tallinn; e-post xxx), seaduslik esindaja juhatuse liige M R

Ajutine pankrotihaldur: Indrek Lepsoo (asukoht Roseni 7,

10111 Tallinn, tel. 50 97 167, tel. 6 645 138, e-post

indrek@pankrotihaldur.ee)

Menetlustoiming

Pankroti väljakuulutamine, kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada

Mittetulundusühing

Oandu

Watermill

avaldus

pankroti

väljakuulutamiseks.

2. Kuulutada välja Mittetulundusühing Oandu Watermill (registrikood 80354166,

asukoht Suur-Karja tn 4-6, 10140 Tallinn; e-post xxx) pankrot 27. aprillil 2021.a

kell 14.00.

3. Nimetada Mittetulundusühingu Oandu Watermill pankrotihalduriks Jüri Truuts

(asukoht Jõe 2, II korrus, 10151 Tallinn, telefon 50 26 222, e-post:

truuts@autente.ee).

4. Määrata

Mittetulundusühingu

Oandu

Watermill

võlausaldajate

esimese

üldkoosoleku ajaks 24. mai 2021. a algusega kell 13.00 Tallinnas Lubja 4 asuvas

Harju Maakohtu saalis nr 3007.

5. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes

Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma

enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende

tekkimise alusest ja nõude tähtajast.

6. Saata

määruse

ärakiri

Mittetulundusühingule

Oandu

Watermill

ja

pankrotihaldurile.

7. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.

8. Jätta menetluskulud Mittetulundusühingu Oandu Watermill kanda.

9. Määrata Mittetulundusühingu Oandu Watermill ajutise halduri Indrek Lepsoo

töötasuks 2046 eurot (sh käibemaks).

10. Välja mõista ajutise halduri tasu summas 2046 eurot (sh käibemaks)

Mittetulundusühingu Oandu Watermill pankrotivarast ja kanda see OÜ INC

Partner (registrikood 11008111) arvelduskontole nr xxx.

11. Avaldada

teade

pankroti

väljakuulutamise

kohta

väljaandes

Ametlikud

Teadaanded (PankrS § 33 lg 1).

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest

väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.

Asjaolud

Mittetulundusühing Oandu Watermill esitas 15.02.2021 Harju Maakohtule võlgniku

pankrotiavalduse. Avalduse kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kuna võlgniku vara ei kata kõiki

võlausaldajate nõudeid. Võlgniku netovara on negatiivne. Võlgnikul puudub püsiv

majandustegevus, mis võimaldaks võlausaldajate nõudeid tuleviku rahavoogude arvelt

rahuldada. Makseraskused ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutised.

Ajutise pankrotihalduri aruanne

Indrek Lepsoo esitas 08.04.2021 kohtule ajutise pankrotihalduri aruande. Aruande kohaselt on

võlgnikul kohustusi vähemalt 258 378,27 euro ulatuses ja vara ligikaudu 16 619,79 eurot.

Krediidiasutuste andmetel moodustavad rahalised vahendid võlgniku arvelduskontodel 7,50

eurot. Kinnistusraamatu andmetel on võlgnikule kuulunud 2781 m2 suurune elamumaa xxx

(registriosa nr. xxx), millele oli seatud 500 000 euro suurune hüpoteek xxx OÜ kasuks ja 145

000 euro suurune hüpoteek K R ja M R kasuks ja 3739 m2 suurune elamumaa xxx (registriosa

nr. xxx), millele oli seatud 500 000 euro suurune hüpoteek Xxx OÜ kasuks ja 20 000 euro

suurune hüpoteek K R ja M R kasuks. Kohtutäitur Raigo Pärs müüs nimetatud kinnistud kohtu

loal ühiselt 02.03.2021.a. toimunud enampakkumisel tasaarvestuse teel hinnaga 201 000,00

eurot Xxx OÜ-le. Seega peaks võlgniku pankroti väljakuulutamise korral võlgniku

pankrotivarasse laekuma 16 619,79 eurot.

Võlgnik kajastab raamatupidamises nõudeid ja ettemakseid summas 1 994,89 eurot. Võlgnikult

saadud info kohaselt on tegemist nõuetega AS xxx, AS xxx ja OÜ xxx vastu. Ajutise halduri

hinnangul tekkisid võlgnikul enampakkumise tulemusena nõuded AS xxx, AS xxxja M R vastu.

Võlgnikule kuulunud kinnistud olid koormatud ühishüpoteegiga OÜ Xxx kasuks, mis oli seatud

31.07.2013.a. notariaalse lepinguga. Nimetatud lepinguga pantis võlgnik oma kinnistud OÜ

Xxx kasuks teiste isikute, so xxx, AS xxx ja M R võlakohustuste tagamiseks. Võlgniku vara

müüdi enampakkumisel AS xxx, AS xxx ja M R kohustuste katteks, mitte võlgniku enda

kohustuste katteks. Kuivõrd vara müügiga täitis võlgnik kolmandate isikute AS xxx, AS xxx ja

M R kohustusi, omandas ta enampakkumise tulemusena seaduse alusel nõuded kohustatud

isikute vastu. Nimetatud tekkinud nõuded väärtust ei oma, kuivõrd tegemist on maksejõuetute

isikutega, kellelt nõuete sissenõudmine tõenäoline ei ole.

Ajutine haldur on seisukohal, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu ning puuduvad võimalused

võlgniku tegevuse jätkamiseks ja tervendamiseks. Ajutine haldur peab võlgniku maksejõuetuse

põhjuseks muud asjaolu PankrS § 22 lg 5 tähenduses. Ajutise pankrotihalduri hinnangul on

võlgniku makseraskused seotud 31.07.2013.a. hüpoteegi seadmise lepinguga, millega võlgnik

pantis oma kinnistud kolmandate isikute, so xxx AS, AS xxx ja M R kohustuste katteks OÜ

Xxx kasuks. Võlgniku maksejõuetuse tekkimise ajaks loeb ajutine haldur 2021.a. jaanuarikuu.

Kohtumääruse põhjendused

Ajutine pankrotihaldur jäi oma aruandes toodud seisukohtade juurde. Võlgnik ajutise halduri

aruandele ning tasu ja kulutuste suurusele vastuväiteid ei esitanud.

Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja Mittetulundusühingu Oandu Watermill

pankrot tuleb välja kuulutada. Pankrotihalduriks nimetab kohus kooskõlas pankrotiseaduse

(PankrS) § 31 lg 6 Jüri Truutsi, kes on andnud selleks nõusoleku.

PankrS § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja

sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast

tulenevalt ajutine. PankrS § 1 lg 3 kohaselt on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu ka siis,

kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Kohustustena arvestatakse ka nõudeid, mis ei ole muutunud

sissenõutavaks. Ajutine pankrotihaldur on leidnud, et võlgniku maksejõuetus on püsiva

iseloomuga. Võlgnikul on kohustusi vähemalt 258 378,27 euro ulatuses ja vara ligikaudu

16 619,79 eurot. Puudub võimalus ettevõtte tegevuse jätkamiseks või tervendamiseks.

Kohus leiab, et kogutud ja uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus on

püsiva iseloomuga. Kuivõrd võlgnikul on olemas vara pankrotimenetluse kulude katteks, siis

tuleb pankrot välja kuulutada. Pankrotimenetluse käigus tuleb anda täpsem hinnang

maksejõuetuse põhjuste, juhatuse tegevuse ning vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise

võimaluste kohta.

PankrS § 85 järgi peab võlgnik kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet, mida

nad vajavad seoses pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning

majandus- või kutsetegevuse kohta. Võlgnik on kohustatud esitama haldurile pankroti

väljakuulutamise päeva seisuga bilansi koos vara, sealhulgas kohustuste nimekirjaga. Võlgniku

vara kohta teabe andmise kohustus on ka kolmandatel isikutel, kelle valduses on võlgnikule

kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku suhtes, samuti võlgniku töötajal ja endisel

töötajal, kes on ametist lahkunud viimase kahe aasta jooksul enne pankrotiavalduse esitamist.

Kooskõlas PankrS §-ga 89 lg 1 p 1 võib kohus teabe andmise kohustuse täitmata jätmisel

võlgnikku trahvida, kohaldada tema suhtes sundtoomist või aresti kuni kolmeks kuuks.

PankrS § 150 kohaselt on pankrotimenetluse kulud muu hulgas ajutise halduri tasu ning ajutise

halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. PankrS § 23 lg 1, 2 ja 3 kohaselt

on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus,

samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata.

Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning

ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud

kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Tasu suuruse

arvutamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutise halduri tasu katab ka halduri

tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed

reisikulud. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed ja koos PankrS § 22 lõikes 5

nimetatud aruandega taotluse nende kulutuste hüvitamiseks, mida ajutise halduri tasu ei kata.

Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuse suuruse, tekkimise põhjuse või aluse ja

tekkimise aja. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on summa, mis vastab ühele viiendikule

töölepingu seaduse § 29 lõike 5 alusel kehtestatud kuupalga ühekordsest alammäärast. Ajutise

halduri tasule maksude lisamisel lähtutakse käesoleva seaduse § 65 lõikes 11 sätestatust. Lõike

6 kohaselt võib kohus ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole,

mille kaudu ajutine haldur tegutseb. PankrS § 150 lg 1 ja 2 kohaselt kui pankrotiavaldus

rahuldatakse, tasutakse ajutise halduri tasu pankrotivarast.

Ajutine haldur on 08.04.2021 esitatud aruande kohaselt kulutanud PankrS §-st 22 tulenevate

ülesannete täitmiseks kokku 15,5 h. Töötasu arvutamisel on ajutine haldur lähtunud tunnitasu

määrast 110 eurot ja palub määrata ajutise halduri tasuks 2046 eurot (sh käibemaks). Ajutine

haldur palub tasu välja mõista võlgnikult.

Kohus leiab, et eeltoodud ulatuses märgitud tasu on mõistlik, põhjendatud ning kooskõlas

tehtud töö mahu ja ajutise halduri kutseoskustega. Võlgnik ei ole ajutise halduri aruandele ega

tasu arvestusele vastu vaielnud. Eeltoodust tulenevalt mõistab kohus ajutise halduri tasu

summas 2046 eurot (sh käibemaks) välja võlgnikult.

/allkirjastatud digitaalselt/

Tiia Mõtsnik

Kohtunik