2-20-3879/37 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Ingrid Niinemägi Määruse tegemise aeg ja koht 21.aprill 2021 Paide kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-3879 Tsiviilasi XX hagi YY vastu ühisvara jagamise nõudes YY vastuhagi XX vastu ühisvara jagamise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja (vastuhagis kostja): XX, isikukood xxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx Kostja lepinguline esindaja Heigo Kendla, e-post: x Kostja (vastuhagis hageja): YY, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxx xxxxx, xxxxx, xxxxx xxxxxxx, e-post: x Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Ott Lepmets, e-post: x; advokaat Tauri Tigasson, e-post: x

Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-3879 ja kinnitada XX ja YY vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt: 1.1 Pooled loevad nendevahelise ühisvara koosseisu kompromissis nimetatuga lõpetatuks. 1.2 Pooled on kokku leppinud, et lõpetatakse ühisomand korteriomandile registriosa numbriga x aadressil xxxx tn xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx. 1.3 XX annab nõusoleku korteriomandi registriosa numbriga x teises jaos märgitud omanikukande kustutamiseks ning uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi ainuomanikuna kinnistusraamatusse YY. 1.4 YY kohustub kohtumääruse p-s 1.3 märgitud omanikukande kustutamiseks ning uue kande tegemiseks esitama vastava avalduse Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kahe nädala jooksul pärast käesoleva kompromissi sõlmimist. YY kohustub koos kandeavaldusega tasuma ka kandeja muudatuste tegemiseks vajaliku riigilõivu. 1.5 Kui ühe kuu jooksul ei ole kohtumääruse p-s 1.3 märgitud muudatusi kinnistusraamatus tehtud, on kohtumääruse p-s 1.4 märgitud avalduse tegemise õigus XXl. YY annab XXle nõusoleku korteriomandi registriosa numbriga x teises jaos märgitud omanikukande kustutamiseks ning uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi ainuomanikuna kinnistusraamatusse YY. XXle jääb käesoleva punkti realiseerumisel õigus nõuda YYlt kinnistusraamatu muudatuste tegemiseks XX poolt tasutava riigilõivu tasumist ja tasumata jätmisel selle summa sissenõudmiseks täitemenetluses. 1.6 Pooled lepivad kokku, et kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab kompromissis nimetatud toimingute tegemiseks poolte tahteavaldusi.

2-20-3879

1.7 YY kohustub XXle maksma korteriomandi ühisomandi kaotamise eest hüvitist 2 000 eurot (edaspidi hüvitis) XX arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxx. YY kohustub hüvitise tasuma alljärgneva graafiku alusel: 1.7.1 osamakse summas 500 eurot hiljemalt 7 päeva pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist; 1.7.2 osamakse summas 500 eurot hiljemalt 01.juuniks 2021; 1.7.3 osamakse summas 500 eurot hiljemalt 01.juuliks 2021; 1.7.4 osamakse summas 500 eurot hiljemalt 01.augustiks 2021. 1.8 Kui YY hilineb mistahes kohtumääruse punktis 1.7 ja selle alapunktides märgitud osamakse tasumisega rohkem kui 5 päeva, loevad pooled selle piisavaks põhjuseks, et XXl on õigus pöörduda kohtutäituri poole kõikides kohtumääruse punkides 7 ja selle alapunktides märgitud ja tasumata summade sissenõudmiseks ning YYl on kohustus alluda kohesele sundtäitmisele. 1.9 Kui YY ei tasu osamakseid kohtumääruse punkti 7 ja selle alapunktide kohaselt, on XXl õigus nõuda viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses iga tasumisega viivitatud päeva eest tasumata summadelt. 1.10 Pooled jätavad AS-ga SEB Pank 24.07.2008 sõlmitud lepingust nr x tulenevad ja tulevikus tekkivad kohustused YY kanda täies ulatuses. 1.11 YY kohustub tasuma AS-ga SEB Pank 24.07.2008 sõlmitud lepingust nr x tulevikus tekkivate vaidlustega seotud XX kulutused täies ulatuses. 2. Poolte menetluskulud jäävad nende enda kanda. 3. Asendada kohtumääruse jõustumisel poolte nimed tähemärkidega ning mitte avalikustada poolte isikukoode. 4. Määrus saata pooltele. MENETLUSKULUD 1. Menetluskulud on jaotatud poolte vahel kompromisslepinguga. 2. Tagastada XXle tema poolt tasutud riigilõivust ½ so 150 eurot XX arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxx. 3. Tagastada YYle tema poolt tasutud riigilõivust ½ so 150 eurot YY arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxx.

EDASIKAEBAMISE KORD Vastavalt poolte kokkuleppele ei saa käesolevale määrusele määruskaebust esitada. MENETLUSE KÄIK 11.03.2020 esitas XX YY vastu ühisvara jagamise nõude ja 04.11.2020 esitas YY samas nõudes vastuavalduse. 19.04.2021 esitasid pooled kohtule kompromisslepingu, paludes kohtul kompromiss kinnitada ja lõpetada menetlus TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 alusel. Pooltele on teada TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärjed.

KOHTU SEISUKOHT Kohus leiab, et vaidluse lõpetamine kompromissi sõlmimisega on poolte seadusest tulenev õigus (TsMS § 206 lg 2). Poolte sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus korrigeerib kompromissi selguse ja üheselt mõistetavuse huvides selle sõnastust, jättes kompromissi sisu muutmata, kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

2-20-3879

Kompromissi vabatahtliku mittetäitmise korral või mittenõuetekohase täitmise korral on hagejal õigus nõuda kompromissi sundtäitmist täitemenetluse seadustikus sätestatud korras. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimisel oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul teistsugune kokkulepe puudub. Mõlemad pooled taotlevad seoses kompromissi sõlmimisega TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poole menetluses tasutud riigilõivust, st 150 eurot, tagastamist poolele. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, on taotlus riigilõivu tagastamiseks pooles ulatuses, st summas 150 eurot, põhjendatud ja tuleb rahuldada. Pooled on tasunud kumbki 300 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele. Tagastatav riigilõiv tuleb kanda taotlejate poolt nimetatud arveldusarvele. Pooled on taotlenud TsMS § 462 lg 2 alusel jõustunud kohtuotsuses nende nime asendamist tähemärkidega ning isikukoodide mitteavaldamist. Menetluse lõpetamise määruse peale võib TsMS § 433 lg 1 ja § 661 lg 2 alusel esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Pooled on kompromissiga loobunud määruskaebuse esitamise õigusest (TsMS § 661 lg 4).

/allkirjastatud digitaalselt/

Ingrid Niinemägi Kohtunik