2-19-5481/59 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

2-19-5481 1 (5)

K O H T U M Ä Ä R U S Resolutsioon

1. Uuendada tsiviilasja nr 2-19-5481 menetlus kaasomandi lõpetamise nõude osas.

2. Lõpetada menetlus K B hagis A I’i vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja kinnitada K B ja A I’i vahel 01.04.2021 kohtuistungil sõlmitud kompromiss, mille kohaselt: 1.1.Pooled on kokku leppinud, et K B annab nõusoleku korteriomandi xxxx, registriosa nr xxxx, A I’i ainuomandisse jätmiseks. A I kohustub tasuma K B’le korteriomandi Kohus Viru Maakohus Tsiviilasja number 2-19-5481 Määruse tegemise aeg ja koht Rakvere, 16. aprill 2021 Kohtunik Ifret Mamedguseinov Tsiviilasi K B hagi A I’i vastu kaasomandi lõpetamise ja ühisvara jagamise nõudes / A I’i vastuhagi K B vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Menetluse uuendamine Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Riigilõivu tagastamine Menetlusosalised

Hageja (vastuhagis kostja): K B (endine I, isikukood xxxx, elukoht: xxxx, tel: xxxx, e-post: xxxx), lepinguline esindaja: Valentina Timofejeva (e-post: legertis1@gmail.com);

Kostja (vastuhagis hageja): A I (isikukood xxxx, elukoht: xxxx, e-post: xxxx), lepinguline esindaja: Sirje Veiman (epost: sirje@veiman.ee).

Asja läbivaatamise kuupäev 16. aprill 2021 / Kirjalik menetlus

2-19-5481 2 (5)

½ kaasomandi eest 7 000 (seitse ) tuhat eurot 35 (kolmekümne viie) kuu jooksul alates tsiviilasjas nr 2-19-5481 kompromissilepingut kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

1.2.Kohus edastab kompromisslepingus Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosasse nr xxxx muudatuse jõustumisest selliselt, et kinnistu ainuomanikuks on A I.

1.3.Pooled loobuvad kõigist olemasolevatest ja tulevikus tekkida võivatest nõuetest teineteise vastu, millised tulenevad tsiviilasja nr 2-19-5481 kohtumenetluse esemest.

1.4.Pooled on kokku leppinud, et nende poolt tsiviilasjas nr 2-19-5481 kantud ja sellega seotud menetluskulud jäävad nende endi kanda ning kumbki pool ei esita teise poole suhtes menetluskulude hüvitamise nõuet.

1.5.Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 3. Tagastada K B’le (arveldusarve nr xxxx) 09.04.2019 Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust 300 eurost ½ (pool), so 150 (ükssada viiskümmend) eurot.

4. Jätta rahuldamata A I’i taotlus vastuhagilt tasutud poole riigilõivu summas 150 eurot tagastamiseks rahuldamata seoses nimetaud riigilõivu talle 08.07.2020 kohtumäärusega tagastamisega.

5. Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks ja pärast jõustumist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale (e-post: kinnistusosakond@kohus.ee) täitmiseks.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale menetluse lõpetamise ja kompromissi kinnitamise osas võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD 1. K I (uus nimi B, hageja) esitas 09.04.2019 maakohtule hagi A I’i (kostja) vastu kaasomandi lõpetamiseks ja ühisvara jagamiseks. Hagiavalduse kohaselt olid pooled abielus xxxx kuni xxxx. Kolm kuud enne abielu sõlmimist ostsid nad korteri xxxx (kinnistusregistriosa nr xxxx). Korter ja laenuleping korteri soetamiseks vormistati kostja nimele. 15.05.2014 kinkis kostja ½ mõttelise osa korteriomandist hagejale. Hageja palus lõpetada kaasomand korteriomandile selle müümise teel enampakkumisel ja jagada müügist saadud raha poolte vahel vastavalt nende mõtteliste osade suurustele. Jagada tuleb ka kooselu jooksul kostja kogutud rahalised vahendid. 11.06.2020 kohtuistungil loobus hageja hagist abikaasade ühisvara jagamiseks.

2. Kostja hagi ei tunnistanud ja esitas 09.01.2020 vastuhagi ühisvara (vallasasjade) jagamiseks. 11.06.2020 kohtuistungil loobus kostja vastuhagist.

3. Viru Maakohus jättis 08.07.2020 määrusega K B hagi A Ii vastu korteriomandi xxxx kaasomandi lõpetamiseks läbi vaatamata ning lõpetas menetluse K B hagis A Ii vastu abikaasade ühisvara

2-19-5481 3 (5)

jagamiseks ja A Ii vastuhagis K B vastu abikaasade ühisvara jagamiseks seoses selles osas hagist ja vastuhagist loobumisega.

4. Tartu Ringkonnakohus rahuldas K B määruskaebuse ja tühistas Viru Maakohtu 08.07.2020 määruse osas, millega maakohus jättis K B hagi A Ii vastu korteriomandi xxxx, kinnistusregistriosa nr xxxx, kaasomandi lõpetamise nõudes läbi vaatamata ja kõik kaasomandi lõpetamise nõudega tekkinud hageja menetluskulud tema enda kanda (resolutsiooni p-d 1 ja 5), ning saatis tsiviilasja selles osas Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks.

5. Viru Maakohtu 05.10.2020 kohtumäärusega võeti tsiviilasi nr 2-19-5481 kohtunik Ifret Mamedguseinov`i menetlusse ning peatati tsiviilasja nr 2-19-5481 menetlus kuni tsiviilasjas nr 2-20- 8538 tehtava lõpplahendi jõustumiseni.

6. Tsiviilasjas nr 2-20-8538 01. aprillil 2021 toimunud kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi ning palusid kohtul poolte vahel sõlmitud kompromiss kinnitada ja tsiviilasjades nr 2-20-8538 ja 2-19- 5481 menetlused lõpetada.

7. Viru Maakohtu 06.04.2021 kohtumäärusega tsiviilasjas 2-20-8538 lõpetati menetlus A I’i hagiavalduses K B vastu kinkelepingu järgi saadu tagastamise ja kinnistusraamatu kande muutmise nõudes ja kinnitada A I’i ja K B vahel 01.04.2021 kohtuistungil sõlmitud kompromiss. Kohtumäärus jõustus 14.04.2021.

POOLTE KOMPROMISS 8. 01.04.2021 toimunud kohtuistungil sõlmitud kompromissi kohaselt pooled on kokku leppinud, et lõpetavad tsiviilasja nr 2-19-5481 menetluse K B hagis A I’i vastu kaasomandi lõpetamise ja ühisvara nõudes ning A I’i vastuhagis ühisvara jagamise nõudes selliselt, et K B annab nõusoleku korteriomandi xxxx A I’i ainuomandisse jätmiseks. A I kohustub tasuma K B’le korteriomandi ½ osa eest 7 000 eurot 35 kuu jooksul alates tsiviilasjas nr 2-19-5481 kompromissilepingut kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Kohus edastab kompromisslepingus Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosasse nr xxxx muudatuse jõustumisest selliselt, et kinnistu ainuomanikuks on A I. Pooled loobuvad kõigist olemasolevatest ja tulevikus tekkida võivatest nõuetest teineteise vastu, millised tulenevad tsiviilasja nr 2-19-5481 kohtumenetluse esemest.

9. Pooled on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 10. Kohus, tutvunud poolte kompromissiga, leidis, et tsiviilasja menetlus tuleb uuendada kaasomandi lõpetamise nõudes ning lõpetada kompromissi kinnitamisega ja hagejale tuleb tagastada riigilõiv. Menetluse uuendamine 11. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 361 lg 1 esimese lause kohaselt kohus uuendab peatunud või peatatud menetluse poole taotlusel või omal algatusel määrusega pärast seda, kui menetluse peatamise aluseks olnud asjaolud on ära langenud. Kuna tsiviilasjas nr 2-20-8538 tehtud lõpplahend on jõustunud 14.04.2021, siis on ära langenud menetluse peatamise alus, mistõttu tuleb käesoleva tsiviilasja menetlus kaasomandi lõpetamise nõudes uuendada.

2-19-5481 4 (5)

12. TsMS § 361 lg 3 ja lg 4 tulenevalt menetlus loetakse uuendatuks uuendamise määruse pooltele kättetoimetamisega ja uuendatud menetlus jätkub sealt, kus see pooleli jäi.

Kompromissi kinnitamine 13. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Pooled on saavutanud kompromissi. Kohus ei ole tuvastanud, et pooltevaheline kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega, seega kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja nr 2-19-5481 menetluse.

14. TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.

Riigilõivu tagastamine 15. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi.

16. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. V T on hageja eest tsiviilasja 2-19- 5481 hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu summas 300 eurot. Hageja taotleb poole tasutud riigilõivust 150 eurot tagastamist. Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastab kohus hagejale pool tasutud riigilõivust, so 150 eurot.

17. A I palub tagastada temale tema poolt tsiviilasjas nr 2-19-5481 vastuhagilt tasutud riigilõivust 300 eurost 150 eurot tema arvelduarvele nr xxxx AS Swedbank. Kohus peab vajalikuks märkida, et 08.07.2020 kohtumäärusega (resolutsiooni punkt 4.) on tagastatud A I’ile (arveldusarvele nr xxxx) tema poolt 09.01.2020 ja 16.01.2020 tasutud riigilõivust kokku 300 eurost ½ (pool) summas 150 eurot. Lähtudes eeltoodust jätab kohus A I’i taotluse poole vastuhagilt tasutud riigilõivu summas 150 eurot tagastamiseks rahuldamata.

Menetluskulud 18. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

19. Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS §-de 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433, 463, 465, 660 lg 1, 661 lg 2 sätete kohaselt.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ifret Mamedguseinov Kohtunik