2-20-4204/13 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Merike Varusk

Määruse tegemise aeg ja koht

30. märts 2021, Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number 2-20-4204

Tsiviilasi M Z´i, N K ja N S avaldus J S pärandvarale hoiumeetmete rakendamiseks ja pärandi hooldaja määramiseks

Menetlustoiming pärandvara hoolduse lõpetamine, hooldaja vabastamine ülesannete täitmise kohustusest

Menetlusosalised ja nende esindajad avaldaja 1 M Z (sünd xxxx, elukoht xxx); avaldaja 2 N K (sünd xxx, elukoht xxx); avaldaja 3 N S (sünd xxx, xxx); avaldajate lepinguline esindaja/pärandi hooldaja vandeadvokaat Ivo Mahhov (osaühing Välisõigusabi Advokaadibüroo, Müürivahe 41, Tallinn, e-post mahhov@adv.ee); puudutatud isik Tallinna linn Tallinna Linnavalitsuse kaudu (e-post lvpost@tallinnlv.ee).

RESOLUTSIOON

1. Kaasata puudutatud isikuna menetlusse pärija A Z.

2. Lõpetada pärandi hoiumeetmete rakendamine J (J) S (isikukood xxx, surnud xxx) pärandvara suhtes.

3. Vabastada Ivo Mahhov pärandi hooldaja ametist.

4. Kinnitada pärandvara hooldaja Ivo Mahhov`i poolt pärandvara valitsemiseks tehtud vajalikud kulud pärandi arvelt summas 2103.88 eurot.

5. Teha pärandvara hoiumeetmete lõpetamise kohta kanne pärimisregistrisse vastavalt TsMS § 586 lg 6.

6. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

2-20-4204

Menetluskulude jaotus

Menetluskulud jätta J (J) S pärandvara pärijate kanda.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

Asjaolud

M Z, N K ja N S esitasid 31.01.2020 kohtule avalduse J S pärandvarale hoiumeetmete rakendamiseks ja pärandi hooldaja määramiseks. Avalduse kohaselt on Tallinna notar Priidu Pärna 08.10.2018 surnud J S pärimisasjas 03.12.2019 välja andnud pärimistunnistuse Tallinna linna kasuks. Avaldajad on pärandaja, s.t J S, emapoolsed onulapsed, kolmanda järjekorra pärijad, kellel peaks olema eelisõigus pärida enne kohalikku omavalitsusüksust.

Kohus jättis avalduse 19.03.2020 ja 27.03.2020 määrustega käiguta, kuna avaldajad ei olnud avaldusele lisanud tõendeid, millest nähtuks nende sugulus pärandaja J (J) Sga. 03.04.2020 kohtumäärusega võttis kohus esitatud avalduse menetlusse, kaasas menetlusse puudutatud isikuna Tallinna linna Tallinna Linnavalitsuse kaudu ning kohustas Tallinna linna esitama seisukoht avalduse osas.

05.05.2020 teatas puudutatud isik Tallinna linn kohtule, et ei vaidle vastu avaldajate esindaja poolt nimetatud hoiumeetmete rakendamise põhjustele ja on nõus, et pärandvara hooldajaks määratakse vandeadvokaat Ivo Mahhov. Puudutatud isik on seisukohal, et avaldus hoiumeetmete rakendamiseks on esitatud põhjendatult ning hoiumeetmed tuleb rakendada. Puudutatud isiku hinnangul ei ole otstarbekas läbi viia täiendavat pärandvara inventuuri, pärimismenetluses on tehtud pärandvara inventuur kohtutäitur Mati Kadaku poolt.

06.05.2020 kohtumäärusega kohus rakendas pärandi hoiumeetmeid J (J) S pärandvara suhtes ja määras J (J) S pärandvara hooldajaks vandeadvokaat Ivo Mahhov´i.

Pärandvara hooldaja esitas 14.02.2021 aruande ja avalduse hoolduse lõpetamiseks. Pärandi hooldaja aruande kohaselt on hooldaja antud asjas võtnud politseiametist vastu pärandaja korteri xxx võtmed, kontrollinud korteri olukorda; üle vaadanud dokumendid korteris; esitanud korterist leitud ning sugulastelt hangitud sugulusdokumendid notaribüroole; abistanud notaribürood pärimismenetluse läbi viimisel, mille tulemusena on Tallinna notar Priidu Pärna poolt 06.01.2021 tõestatud pärimistunnistus, mille kohaselt on J S pärijateks A Z, M Z ja N K; sulgenud pärandaja arved AS Coop Pangas; andnud aru pärijatele Ukrainas ja neid abistanud dokumentide komplekteerimisel; koostanud ja esitanud kohtule aruande.

Pärandvara arvel on hooldaja valduses 12.05.2020 korterist leitud 13.31 eurot ning 24.11.2020 Coop Pangast summa 2090.57 eurot, kokku 2103.88 eurot.

Pärandvara hooldaja on teinud kulutusi 10.06.2020 dokumentide tõlked ukraina keelest 28 eurot, 29.06.2020 dokumentide tõlked ukraina keelest 28 eurot, 04.07.2020 infopäring kinnistusraamatust 3 eurot, 09.09.2020 dokumentide tõlked ukraina keelest 165.17 eurot,

2-20-4204

04.12.2020 pärimisavalduse notaritasu 100.68 eurot, 06.01.2021 pärimistunnistuse notaritasu

124.07 eurot, 18.01.2021 Tallinna linna kulutused pärimisasjas 234.32 eurot, 01.02.2021 Korteriühistu x kommunaalvõlgnevuste osaliseks tasumiseks 1420.64 eurot. Kokku on hooldaja tasunud 2103.88 eurot. Muud faktilised kulud nagu postikulud, telefonikõned jms on jäänud advokaadibüroo kanda. Piisavate likviidsete vahendite puudumise tõttu on hüvitamata veel osa kommunaalvõlgnevustest korteri eest. Vastavalt korteriühistu x 31.01.2021 makseteatele oli siis võlgnevus 3275.38 eurot, millest on pärast osalist tasumist likviidsete vahendite arvel 01.02.2021 alles jäänud 1854.74 eurot. Pärijad on hooldajale andnud volitused pärandvara valitsemiseks ja käsutamiseks ka pärast pärandvara hoolduse lõppu, mistõttu saab need kohustused, milleks praegu ei jätkunud rahalisi vahendeid, täita korteriomandi müügi juures edaspidi. Kuna olemasoleva korteriomandi väärtus ületab kohustused oluliselt, ei ole võlausaldajate nõuded ohus.

Pärijad on kokkuleppel ise võtnud kohustuse ka tasuda pärand vara hooldaja ülesannete täitmise eest, mistõttu hooldaja ei taotle tasu määramist pärandihooldajale kohtu poolt.

Pärandvara avaldaja palub kohtul, tulenevalt asjaolust, et pärija on pärast 06.01.2021 pärimistunnistuste tõestamist selgunud ja võlausaldajate nõuded ei ole ohus, pärandi hoiumeetmed lõpetada.

Kohtumääruse põhjendused

Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 9 kohaselt on pärandi hoiumeetmete rakendamine hagita asi. TsMS § 590 lg 1 kohaselt esitab pärandi hooldaja pärandi hooldamise lõppemisel kohtule aruande. Kohus võib pärandi hooldajalt aruannet nõuda ka enne hooldamise lõpetamist. Pärijal ja annakusaajal on õigus esitatud aruandega tutvuda. TsMS § 590 lg 2 kohaselt märgitakse aruandes esialgne pärandvara koosseis, väljamaksed pärandvarast, samuti sissetulekud tulutoovast pärandvarast. TsMS § 590 lg 3 sätestab, et kui pärandi hooldamise alused on ära langenud, lõpetab kohus määrusega pärandvara valitsemise ja vabastab pärandi hooldaja ametist. PärS § 115 lg 1 kohaselt kohus lõpetab pärandvara hoiumeetmed, kui on ära langenud PärS §- des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused.

M Z, N K ja N S esitasid 31.01.2020 kohtule avalduse J S pärandvarale hoiumeetmete rakendamiseks ja pärandi hooldaja määramiseks. Avalduse kohaselt on Tallinna notar Priidu Pärna 08.10.2018 andnud surnud J S pärimisasjas 03.12.2019 välja pärimistunnistuse Tallinna linna kasuks. Avaldajad on pärandaja, s.t J S, emapoolsed onulapsed, kolmanda järjekorra pärijad, kellel peaks olema eelisõigus pärida enne kohalikku omavalitsusüksust. 03.04.2020 kohtumäärusega võttis kohus esitatud avalduse menetlusse, kaasas menetlusse puudutatud isikuna Tallinna linna Tallinna Linnavalitsuse kaudu ning kohustas Tallinna linna esitama seisukoht avalduse osas, kes ei väidelnud avaldusele vastu.

06.05.2020 kohtumäärusega rakendas kohus pärandi hoiumeetmeid J (J) S pärandvara suhtes ja määras J (J) S pärandvara hooldajaks vandeadvokaat Ivo Mahhov´i.

Pärandvara hooldaja esitas 14.02.2021 pärandvara hooldaja aruande ja avalduse hoolduse lõpetamiseks. Pärandi hooldaja aruande kohaselt on hooldaja antud asjas võtnud politseiametist vastu pärandaja korteri Tallinnas, x võtmed, kontrollinud korteri olukorda; üle vaadanud dokumendid korteris; esitanud korterist leitud ning sugulastelt hangitud sugulusdokumendid

2-20-4204

notaribüroole; abistanud notaribürood pärimismenetluse läbi viimisel, mille tulemusena on Tallinna notar Priidu Pärna poolt 06.01.2021 tõestatud pärimistunnistus, mille kohaselt on J S pärijateks A Z, M Z ja N K; sulgenud pärandaja arved AS Coop Pangas; andnud aru pärijatele Ukrainas ja neid abistanud dokumentide komplekteerimisel; koostanud ja esitanud kohtule aruande.

Pärandvarasse kuulub 12.05.2020 korterist leitud 13.31 eurot ja Coop Pank AS arveldusarvel olev 2090.57 eurot, seega kuulus pärandvarasse raha kokku 2103.88 eurot. Pärandvara hooldaja on teinud kulutusi 10.06.2020 dokumentide tõlked ukraina keelest 28 eurot, 29.06.2020 dokumentide tõlked ukraina keelest 28 eurot, 04.07.2020 infopäring kinnistusraamatust 3 eurot, 09.09.2020 dokumentide tõlked ukraina keelest 165.17 eurot, 04.12.2020 pärimisavalduse notaritasu 100.68 eurot, 06.01.2021 pärimistunnistuse notaritasu 124.07 eurot, 18.01.2021 Tallinna linna kulutused pärimisasjas 234.32 eurot, 01.02.2021 Korteriühistu x kommunaalvõlgnevuste osaliseks tasumiseks 1420.64 eurot. Kokku on pärandvara hooldaja teinud oma ülesannete täitmiseks kulutusi 2103.88 eurot. Muud faktilised kulud nagu postikulud, telefonikõned jms on jäänud advokaadibüroo kanda. Piisavate likviidsete vahendite puudumise tõttu on hüvitamata veel osa kommunaalvõlgnevustest korteri eest. Vastavalt korteriühistu x 31.01.2021 makseteatele oli pärandvarasse kuuluva kinnisasja võlgnevus 3275.38 eurot, millest käesolevaks ajaks on tasumata 1854.74 eurot. Pärijad on hooldajale andnud volitused pärandvara valitsemiseks ja käsutamiseks ka pärast pärandvara hoolduse lõppu, mistõttu saab need kohustused, milleks praegu ei jätkunud rahalisi vahendeid, täita korteriomandi müügi juures edaspidi. Kuna olemasoleva korteriomandi väärtus ületab kohustused oluliselt, ei ole võlausaldajate nõuded ohus.

Puudutatud isiku kaasamine

Asja materjalidest nähtub, et Tallinna notar Priidu Pärna on 03.12.2019 Tallinna linna kasuks välja antud pärimistunnistuse tagasi kutsunud ja on 06.01.2021 välja andnud J S pärimisasjas uue pärimistunnistuse A Z´i, M Z´i ja N K kasuks. Tulenevalt asjaolust, et 06.01.2021 pärimistunnistuse kohaselt on pärijaks ka A Z, kes ei ole käesolevas tsiviilasjas avaldajaks, siis leiab kohus, et antud tsiviilasi puudutab A Z´i õigusi. Eeltoodust tulenevalt tuleb A Z kaasata käesoleva tsiviilasja menetlusse puudutatud isikuna.

Pärandvara hoiumeetmete rakendamise lõpetamine

Pärandi hooldaja on esitanud kohtule aruande pärandvara hooldamise kohta, millest nähtub, et uued pärijad on selgunud. J S pärimisasjas 03.12.2019 välja antud pärimistunnistuse on notar Priidu Pärna tagasi kutsutud ja on 06.01.2021 samas pärimisasjas välja antud A Z´i, M Z´i ja N K pärimisõigust kinnitava pärimistunnistuse, millest tulenevalt on ära langenud pärandvara hoiumeetmete rakendamise alus.

Pärandi hooldaja on oma aruandes kinnitanud, et pärijad on hooldajale andnud volitused pärandvara valitsemiseks ja käsutamiseks ka pärast pärandvara hoolduse lõppu, mistõttu saab need kohustused, milleks praegu ei jätkunud rahalisi vahendeid, täita korteriomandi müügi juures edaspidi.

Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et tulenevalt PärS § 115 lg 1 tuleb lõpetada J (J) S pärandvara suhtes hoiumeetmete rakendamine, kuna pärandvara hoiumeetmete rakendamise alused on ära langenud.

Pärandi hooldaja vabastamine

2-20-4204

Tulenevalt asjaolust, et kohus on pärandvara hoiumeetmete rakendamise lõpetanud, tuleb vabastada oma ülesannete täitmisest kohtu määratud pärandi hooldaja Ivo Mahhov.

Pärandvara hoiumeetmete kulu

TsMS § 587 lõike 1 kohaselt kantakse hoiumeetmete rakendamise vajalikud kulud pärandvara arvelt.

Vastavalt pärandi hooldaja aruandele olid pärandvara valitsemise kulud kokku 2103.88 eurot, mis on osaliselt kaetud pärandvara arvelt. Pärandvarasse kuulus 12.05.2020 korterist leitud

13.31 eurot ja Coop Pank AS arveldusarvel olev 2090.57 eurot, seega kokku 2103.88 eurot.

Pärandi hooldaja kulutused on järgmised: dokumentide tõlked ukraina keelest kokku 221.17 eurot; infopäring kinnistusraamatust 3 eurot; pärimisavalduse notaritasu 100.68 eurot; pärimistunnistuse notaritasu 124.07 eurot; Tallinna linna kulutused pärimisasjas 234.32 eurot; korteriühistu x kommunaalvõlgnevuste osaline tasumine 1420.64 eurot. Muud faktilised kulud nagu postikulud, telefonikõned jms on jäänud advokaadibüroo kanda.

Piisavate likviidsete vahendite puudumise tõttu on hüvitamata osa pärandvarasse kuuluva korteriomandi kommunaalkulude võlgnevustest. Vastavalt korteriühistu x 31.01.2021 makseteatele oli pärandvarasse kuuluva kinnisasja võlgnevus 3275.38 eurot, millest käesolevaks ajaks on tasumata 1854.74 eurot. Pärijad on pärandi hooldajale andnud volitused pärandvara valitsemiseks ja käsutamiseks ka pärast pärandvara hoiumeetmete rakendamise lõppemist, millest tulenevalt täidetakse need kohustused edaspidi.

Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et kuna pärandi hooldaja tehtud kulutused olid kohtu hinnangul pärandvara hooldamiseks vajaliku ja põhistatud, siis kinnitab kohus hoiumeetmete rakendamise vajalikud kulud pärandvara arvelt summas 2103.88 eurot.

Tulenevalt PärS § 114 on pärandi hooldajal õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Pärandi hooldaja on kohtule 14.02.2021 teatanud, et pärijad on kokkuleppel ise võtnud kohustuse tasuda pärandihooldaja töö eest, mistõttu hooldaja ei taotle tasu määramist pärandihooldajale kohtu poolt. Kohtu hinnangul ei ole hooldaja tasu antud juhul vajalik kindlaks määrata.

Kohtu selgitused

Määruse peale võivad TsMS § 590 lg 4 kohaselt pärija, annakusaaja, testamenditäitja, pärandaja võlausaldaja ja pärandisse kuuluva vara ühisvõi kaasomanik esitada määruskaebuse TsMS §

661 sätete kohaselt.

Juhindudes TsMS § 586 lg-st 6 teeb kohus pärandi hoiumeetmete rakendamise, muutmise ja lõpetamise kohta pärimisregistrisse kande.

Menetluskulud

TsMS § 172 lg 1 kohaselt hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud

2-20-4204

kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi.

TsMS § 172 lg 4 kohaselt hagita menetluses pärandi hoiumeetmete rakendamisest tekkivate kulude eest vastutavad pärijad vastavalt pärimisseaduse sätetele pärandikohustuste kohta.

Tulenevalt TsMS § 171 lg 1 ja 4 jätab kohus jätab menetluskulud pärijate kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Merike Varusk kohtunik