2-20-18940/15 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtunik Hannes Olev

Kohtujurist Kohtumääruse tegemise aeg ja koht Ingrid Puurvee

26. märts 2021 Tallinn Tsiviilasja number 2-20-18940 Tsiviilasi G Gi hagi S Gi vastu seltsingu lõppemise tuvastamise ja seltsinguvara jagamise nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: G G (isikukood: xxx) Hageja lepinguline esindaja: I K (e-post: xxx) Kostja: S G (isikukood: xxx, elukoht: xxx) Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat L B.

RESOLUTSIOON I Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas sõnastuses:  G Gi ja S Gi poolt kaaslaenajatena xxx 17.12.2008 sõlmitud laenulepingu nr xxx järgset ühist laenukohustust täidab, kuni laenukohutuse kohase täitmiseni, arvates 01.04.2021 ainuisikuliselt S G;  xxx asuv korteriomand, kinnistusraamatu registriosa nr xxx, jääb vastavalt 17.12. 2008 sõlmitud Korteriomandile isikliku kasutuõiguse seadmise lepingule G Gi kasuks seatud tähtajatu isikliku tasuta kasutusõiguse alusel, lepingus märgitud tingimustel, G Gi ainukasutusse;  S G kannab arvates 01.04.2021 laenulepingust nr xxx tuleneva xxx korteriomandi kindlustamise kulu ja korteriühistu arvete alusel xxx remondifondi maksed;  G G kannab xxx asuva korteriomandi majandamiskulu, milleks loetakse halduskulu (va. remondifond), heakord, prügivedu ja kommunaalkulu, milleks loetakse soojusenergia, veeja kanalisatsiooni ja üldelektri kulu, korteriühistu ja/või muude teenuste pakkujate ja vahendajate poolt väljastatud arvete alusel;

 Pooled kinnitavad, et käesolevast kompromissist tulenevate kohustuste kohase täitmise korral ei ole neil seonduvalt käesoleva vaidluse esemega , milleks on xxx asuva korteriomandi omandija kasutusõigus ning xxx 17.12.2008 sõlmitud laenulepingust nr xxx tuleneva ühise laenukohustuse täitmine, mingeid vastastikuseid varalisi või mittevaralisi nõudeid;

II Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-18940 G Gi hagi S Gi vastu seltsingu lõppemise tuvastamise ja seltsinguvara jagamise nõudes.

Menetluskulud

1. Jätta menetluskulud, mille kohta puudub kokkulepe kompromissis, poolte endi kanda.

2. Tagastada hagejale ½ tasutud riigilõivust ehk 150 eurot, selle kandmisega hageja kontole, millelt riigilõiv on tasutud.

Edasikaebamise kord

Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

ASJAOLUD

Pooled on esitanud kompromissi ja paluvad selle kinnitada ning tsiviilasjas menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis on sätestatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 430 ja §-s 432.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks.

TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita.

Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Pooled ei ole kokku leppinud teisiti. Seega jäävad menetluskulud poolte endi kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 3 kohaselt avalduse läbi vaatamata jätmisel või menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise või hagist loobumise tõttu ei tagastata eelnevas kohtuastmes tasutud riigilõivu. Hageja on esitanud taotluse hagejale menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks. Pooled on sõlminud kompromissi ja esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub tagastamisele pool tasutud riigilõivust. TsMS § 64 lg-le 2 ja TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest.

(allkirjastatud digitaalselt) Hannes Olev kohtunik