2-20-14896/13 · Tartu Maakohus Valga kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus

Tartu Maakohus Kohtunik

Roman Levin Määruse tegemise aeg ja koht

26.03.2021, Valga kohtumaja Tsiviilasja number

2-20-14896 Tsiviilasi Natalja Georgijeva hagi Merit Põhjalaan ja Valga vald, Valga linn, Pikk tn 28 korteriühistu vastu tekitatud kahju ja viiviste nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Natalja Georgijeva, isikukood xxx Lepinguline esindaja: A.E. Kostja I: Merit Põhjalaan, isikukood xxx Lepinguline esindaja: T. M. Kostja II: Valga vald, Valga linn, Pikk tn 28 korteriühistu, registrikood 80051709 Seaduslik esindaja: E. E.

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Natalja Georgijeva ning Merit Põhjalaan ja Valga vald, Valga linn, Pikk tn 28 korteriühistu vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 1.1. Vaidluse esemeks olevate erimeelsuste lahendamiseks asub kostja II kostja I kõrvale solidaarvõlgnikuna (TsMS § 208 lg 1). 1.2. Kostja I tasub hagejale kompromissisumma 1000,00 eurot ja riigilõivu katteks 75 eurot, kokku 1075 eurot. 1.3. Kostja II tasub hagejale kompromissisumma 1000,00 eurot ja riigilõivu katteks 75 eurot, kokku 1075 eurot. 1.4. Kostja I ja kostja II tasuvad kompromisssumma hageja kontole EExxx. Nõuetekohane tasumine loetakse teostatuks eelnevas punktis sätestatud summa täielikul tähtaegsel laekumisel hageja kontole. 1.5. Kostjad tasuvad punktides 1.2 ja 1.3 summad hagejale hiljemalt 31. märtsil 2021.

2

1.6. Kostja I, kostja II kui hageja menetluses tekkinud õigusabikulud jäävad nende endi kanda. 1.7. Pooled kinnitavad, et peale kompromissi nõuetekohast täitmist loetakse täidetuks kõik tsiviilasja nr 2-20-14896 materjalides kirjeldatud võimalikud nõuded, sh kõik võimalikud tulevikus tekkivad nõuded, mis otseselt või kaudselt seonduvad tsiviilasja materjalides kirjeldatud faktiliste asjaoludega. 1.8. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest vastavalt TsMS §-le 432, st hageja ei saa uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. 1.9. Pooled kinnitavad, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, samuti ei riku kompromiss avalikke huve ning kompromissi on võimalik täita. 1.10. Pooled kinnitavad, et nad on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ja on nendega nõus. 1.11. Pooled kinnitavad, et nad ei pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks kohtuistungi pidamist. 1.12. Pooled loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest kohtumäärusele, millega kohus kompromissi kinnitab ja menetluse lõpetab. 1.13. Pooled kinnitavad, et pärast kompromisssumma tasumist ei ole pooltel teineteise vastu mingeid varalisi ega mittevaralisi nõudeid. 1.14. Kuivõrd pooled on vaidluse lõpetanud õigusrahu kaalutlusel kompromissiga, võimaldab TsMS § 150 lg 2 p 1 hagejal taotleda poole riigilõivu tagastamist. Hageja taotleb 150 euro tagastamist hageja pangakontole EExxx.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-14896. 3. Tagastada 50% hagiavalduselt tasutud riigilõivust, s.o 162,5 eurot Natalja Georgijeva arveldusarvele EExxx. 4. Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Tulenevalt poolte kokkuleppest ning TsMS § 661 lg 4 ei saa määruse peale esitada määruskaebust.

MÄÄRUSE PÕHJENDUSED 1. Tartu Maakohtu menetluses on Natalja Georgijeva hagi Merit Põhjalaan ja Valga vald, Valga linn, Pikk tn 28 korteriühistu vastu tekitatud kahju ja viiviste väljamõistmiseks. 25.03.2021 esitasid pooled kohtule kirjalikult kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

3

2. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning selle kinnitamisest keeldumise aluseid ei esine. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse. 3. TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. 4. Tulenevalt TsMS § 430 lg 5, § 432 teisest lausest, § 461 lg 1 ja 3 ning täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on kompromissi kinnitamise määrus täitedokument, mille alusel saab algatada täitemenetluse ja nõuda kompromissi sundtäitmist, seda mh isiku suhtes kes ei ole menetlusosaline, kuid on võtnud kompromissiga kohustusi. 5. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on leppinud kokku menetluskulude jagamise. 6. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluses osalejad sõlmivad kompromissi. Kohus on tuvastanud, et hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 325 eurot. Kohus tagastab vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 ning kompromissis kokkulepitule kompromissis nimetatud hagejale 50% menetluses tasutud riigilõivust, s.o 162,5 eurot. 7. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et ei soovi kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebust esitada.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Roman Levin