2-19-14906/24 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-19-14906

1

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus Kohtunik Alan Biin Otsuse tegemise aeg ja koht 05. märts 2021.a, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-14906 Tsiviilasi I. Š. hagi S. Z.i vastu ühisvara jagamiseks Tsiviilasja hind 3 500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: I. Š. (isikukood xxxx; elukoht xxxx; e-post: xxxx) Kostja: S. Z. (isikukood xxxx; elukoht xxxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. 2. Lõpetada I. Š. ja S. Z. ühisomand korteriomandile aadressil xxxx, milline on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx ning jätta korteriomand I. Š. ainuomandisse. 3. Tuvastada S. Z.i kohustus anda nõusolek Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxx II jaos senise omanikukande kustutamiseks ja uue omanikukande tegemiseks, millega kantakse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxx II jakku esimesele vabale järjekohale korteriomandi ainuomanikuna sisse I. Š., isikukood xxxx. 4. Asendada S. Z.i tahteavaldus kohtuotsusega järgmises sõnastuses: “S. Z., isikukood xxxx annab nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxx II jaos senise omanikukande I. Z. (isikukood xxxx) kohta kustutamiseks ja uue omanikukande tegemiseks, millega kantakse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxx II jakku esimesele vabale järjekohale korteriomandi ainuomanikuna sisse I. Š. (isikukood xxxx). 5. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

2-19-14906

2 6. Toimetada tagaseljaotsus S. Z.ile avalikult kätte. Otsus loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast.

Menetluskulude jaotus 1. Menetluskulud jätta kostja kanda. 2. Välja mõista S. Z.ilt riigi tuludesse menetluskuludena riigilõiv summas 300 eurot, millest hageja oli hagi esitamisel vabastatud. See rahaline kohustus tuleb täita 90 päeva jooksul otsuse jõustumisest vastavalt käesoleva otsuse lisas olevale makseinfole. Tasumisega viivitamise korral tuleb maksta kuni kohustuse täitmiseni viivist võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. 3. Kohtulahendi kohaselt raha riigituludesse tasumiseks kohustatud isik peab lahendi täitma lahendis ettenähtud tähtaja jooksul. Lahendi võib sundtäitmisele saata, kui kohustatud isik ei ole lahendit täitnud lahendis ettenähtud tähtaja jooksul (TsMS § 179 lg 4, 5, 6).

Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt kautsjon Rahandusministeeriumi arvelduskontole: SEB Pank - EE571010220229377229, Swedbank - EE062200221059223099, Luminor Bank - EE221700017003510302. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kohtu selgitused Kostja sai 07.01.2020.a menetlusse võtmise määruse ja hagi kätte väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu 06.02.2021.a. Kostja kohtule tähtaegselt vastanud ei ole, mistõttu teeb kohus TsMS § 407 lg 1 alusel tagaseljaotsuse. Tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus selgitab hagejale, et käesoleva kohtuotsuse alusel kinnistusraamatus kande tegemiseks peab hageja esitama ise kandeavalduse Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Kandeavaldus on

2-19-14906

3 võimalik esitada elektrooniliselt keskkonnas https://kinnistuportaal.rik.ee/login.aspx. Kohtuotsuse või -määruse alusel tehtav kinnistamiskanne on riigilõivuvaba. TsMS § 162 lg 1 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Juhindudes TsMS § 174 lg-st 2 määrab maakohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist. TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.

/allkirjastatud digitaalselt/

Alan Biin kohtunik