2-17-13836/37 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Enely Sepp Määruse tegemise aeg ja koht

2. märts 2021, Tallinna kohtumaja Kohtujurist Marge Sillamaa Tsiviilasja number 2-17-13836 Tsiviilasi XXXi (pankrotis) pankrotihaldur Lembit Ülperi hagi XXX vastu ühisvara jagamise nõudes ja XXX vastuhagi XXXi (pankrotis) pankrotihaldur Lembit Ülperi vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja/ vastuhagis kostja XXX (end. XXX, pankrotis, isikukood XXX) pankrotihaldur Lembit Ülper (e-post: lembit@fontala.ee) Kostja/ vastuhagis hageja XXX (isikukood XXX, e-post: XXX) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada XXXi pankrotihaldur Lembit Ülperi ja XXX (koos edaspidi pooled) vahel sõlmitud kompromiss ühisvara jagamise nõudes ja jagada XXXi (pankrotis) ja XXX ühisvara alljärgnevalt:

1.1 Pooled on kokku leppinud kinnisasja asukohaga Harjumaa, XXX (registriosa nr. XXX) ühisomandi lõpetamises ja XXX (XXX) ainuomanikuna registrisse kandmises.

1.2 Asendada kohtulahendiga XXXi (pankrotis) ja XXX nõusolek kinnistusraamatu kande muutmiseks selliselt, et kustutada kinnistusregistri registriosa nr XXX II jaos senine omanikukanne ning kanda II jakku ainuomanikuna sisse XXX.

1.3 XXX tasub XXXile (pankrotis) omandi kaotuse hüvitise 50% kinnisasja (registriosa nr XXX) väärtusest (kokkuleppeliselt 45 000 eurot), ehk 22 500 eurot. Selle summa on XXX tasunud Rahandusministeeriumi arveldusarvele XXX AS-is SEB Pank. Kinnisasja valdus on juba varasemalt XXX käes.

1.4 Pooled on kokku leppinud kinnisasja asukohaga XXX, Tallinn (registriosa nr XXX) ühisomandi lõpetamises ja XXX ainuomanikuna registrisse kandmises.

1.5 Asendada kohtulahendiga XXXi (pankrotis) ja XXX nõusolek kinnistusraamatu kande muutmiseks selliselt, et kustutada kinnistusregistri registriosa number XXX II jaos omanikukanne ning kanda II jakku ainuomanikuna sisse XXX.

2-17-13836

1.6 XXX tasub XXXile (pankrotis) omandi kaotuse hüvitise 50% kinnisasja (registriosa nr XXX) väärtusest (mis on kokkuleppeliselt 4750 eurot), ehk 2375 eurot. Selle summa on XXX tasunud Rahandusministeeriumi arveldusarvele XXX AS-is SEB Pank. Kinnisasja valdus on juba varasemalt XXX käes.

1.7 Jätta sõiduauto DACIA SANDERO, tehasetähis XXX, kokkuleppelise jääkhinnaga 3800 XXX ainuomandisse koos kõigi viidatud autoga seotud kuludega.

1.8 XXXi (pankrotis) ja XXX ühiskohustus AS LHV Pank ees summas 10 981,02 eurot, mis tuleneb laenulepingutest EEL-150714AK ja PT-140611AK, jagatakse poolte vahel võrdselt. XXX kanda jääb 5490,51 eurot, mille ta on tasunud Rahandusministeeriumi arveldusarvele XXX AS-is SEB Pank. XXXi (pankrotis) kanda jääb 5490,51 eurot.

1.9 Solidaarkohustus XXX (XXX, isikukood XXX) ees kokku 60 341,23 eurot, mis tuleneb Harju Maakohtu 21.01.2019. a otsusest tsiviilasjas nr 2-17-14766, 18.08.2020 määrusest tsiviilasjas nr 2-17-14766 ning Tallinna Ringkonnakohtu 15.11.2019. a kohtuotsusest tsiviilasjas nr 2-17-14766, jagatakse poolte vahel võrdselt. XXX kanda jääb 30 170,61 eurot, mille XXX tasub otse XXXle. Selle kohta on XXX eelnevalt andnud oma kirjaliku nõusoleku, sh. vähendanud oma nõuet XXXi (pankrotis) pankrotimenetluses 30 170,62 euro võrra. XXXi (pankrotis) kanda jääb 30 170,62 eurot. 1.10 Menetluskulud Tallinna Ringkonnakohtus tsiviilasjas 2-17-14766 jäävad XXXi (pankrotis) kanda summas 409,11 eurot. 1.11 Tsiviilasjas nr 2-17-14766 tehtud lahendi täitmisel tekkinud täitekulud kokku 2136 eurot, täiteasjad nr 027/2020/599 ja 027/2020/1657, kohtutäitur Risto Sepp, jagatakse poolte vahel võrdselt. XXX kanda jääb 1067 eurot, mille ta on kandnud Rahandusministeeriumi arveldusarvele XXX AS-is SEB Pank. XXXi (pankrotis) kanda jääb 1067 eurot. 1.12 XXX ei tugine sellele, et ta on ise tasunud pärast abielulahutust XXXi (pankrotis) eest võlakohustusi 11 861,83 eurot. Seoses eeltooduga aktsepteerib XXX (pankrotis) AS-ilt Swedbank võetud laenu summas 10 000 eurot perekonna huvides võetud ühiskohustusena. 1.13 Ühine laenukohustus AS-i Swedbank ees summas 9928,70 eurot jääb XXX kanda. XXXi (pankrotis) tasub XXXle hüvitise 4964,35 eurot, mis makstakse XXXle XXXi pankrotimenetluse kaudu. 1.14 Ühine laenukohustus AS-i LHV Finance ees, laenulepingust nr 776075 seisuga 23.08.2016. a tulenev tagastamata laenusumma 3648,52 eurot, jääb XXX kanda. XXX (pankrotis) tasub XXXle hüvitise 1824,26 eurot, mis makstakse XXXle XXXi pankrotimenetluse kaudu. 1.15 XXXi (pankrotis) ja XXX arvelduskontodel 23.08.2016. a seisuga olnud rahalised vahendid jäävad neile endile. 1.16 Pooled kinnitavad, et kompromissis nimetatud rahaliste kohustuste täitmise järel puuduvad neil teineteise suhtes ühisvara jagamisest tulenevad mistahes rahalised nõuded. 1.17 Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.18 Kanda peale kohtumääruse jõustumist XXX poolt Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr. XXX AS-is SEB Pank antud kompromissi täitmiseks tasutud summad (kokku

31 432,51 eurot) XXXi (pankrotis) arvelduskontole nr. EE357700771005988702 AS-s LHV Pank.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-17-13836 menetlus.

3. Tagastada XXXile (pankrotis) riigilõiv 150 eurot ning kanda see XXXi (pankrotis) arvelduskontole nr. EE357700771005988702 AS-s LHV Pank.

2-17-13836

4. Tagastada XXXle riigilõiv 150 eurot ning kanda see XXX arvelduskontole nr EE432200221010060505 AS-is Swedbank.

Edasikaebamise kord Määrus ei ole edasikaevatav.

Kohtumääruse asjaolud ja põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-17-13836, XXXi pankrotihaldur Lembit Ülperi hagi XXX vastu ühisvara jagamise nõudes ja XXX vastuhagi XXXi pankrotihaldur Lembit Ülperi vastu ühisvara jagamise nõudes. Pooled esitasid 20.02.2021 allkirjastatud kompromissilepingu ja taotlesid menetluse lõpetamist. Pooled on leppinud kokku edasikaebeõigusest loobumises. Pooled on palunud tagastada nii hagilt kui ka vastuhagilt tasutud riigilõiv pooles ulatuses. Pooled leppisid kokku menetluskulude jaotuses. Kohus tegi ettepaneku kompromissi sõnastuse ja osaliselt ka tingimuste muutmiseks, pooled on muutmisega nõustunud.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p-s 4 on sätestatud, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus selles nõudes lõpetatakse.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 5 kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

Pooled on taotlenud tasutud hagilt ja vastuhagilt riigilõivust poole, s.o kummalgi juhul 150 eurot tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega, vastavalt XXX kontole nr EE432200221010060505 AS-is Swedbank ning XXXi (pankrotis) arvelduskontole nr. EE357700771005988702 AS-s LHV Pank.

Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu

2-17-13836

tasuti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Hagilt on tasutud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot ning vastuhagilt 300 eurot. Kohus rahuldab poolte taotlused riigilõivu tagastamiseks.

TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude kandmises.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Käesoleval juhul on pooled kokku leppinud, et loobuvad edasikaebeõigusest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Enely Sepp kohtunik