2-21-100634/3 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Sakala tn 1 korteriühistu ja S. B. vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1.1 S. B. tasub Kohtla-Järve linn, Sakala tn 1 korterühistule võla ja kohtukulude katteks kokku summa 798 (seitsesada üheksakümmend kaheksa) eurot 66 senti kompromissis sätestatud tingimustel;

1.2 S. B. kohustub punktis 1.1 nimetatud summa tasuma Sakala tn 1 KÜ-le igakuiste osamaksetena 100 (ükssada) eurot alates 20.02.2021.a.

Kohtuasja number 2-21-100634 Määruse tegemise aeg ja koht 26. veebruaril 2021 Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Sakala tn 1 korteriühistu avaldus S. B. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja:

Avaldaja esindajad:

võlgnik:

Kohtla-Järve linn, Sakala tn 1 korteriühistu (RK 80429214, asukoht Sakala tn 1, Kohtla-Järve)

V. V. (IK xxx) M. F. (e-post xxx)

S. B. (IKxxx, elukoht: xxx, tel xxx epost: xxx)

2

Viimase osamakse summas 98,66 eurot tasub S B. 20.09.2021.a;

1.3 S. B. maksab p-s 1.1 ja 1.2. tasumisele kuuluvad summad KÜ Sakala 1 Järve arvelduskontole EExxx Swedbank, selgitusega „kompromiss 2-21-100634, S. B.“, alljärgneva graafiku alusel:

1) 20.02.2021 – 100 eurot 2) 20.03.2021 – 100 eurot 3) 20.04.2021 – 100 eurot 4) 20.05.2021 – 100 eurot 5) 20.06.2021 – 100 eurot 6) 20.07.2021 – 100 eurot 7) 20.08.2021 – 100 eurot 8) 20.09.2021 – 98,66 eurot Kokku 798,66 eurot. 1.4 Lisaks p-s 1.1. ja 1.2. märgitud võla kustutamisele kohustub S. B. alates 01.01.2021.a tasuma KÜ Sakala 1 Järve poolt esitatavaid jooksvaid arveid ja kandma temale korteriühistus kuuluva vara ülalpidamiskulusid täies ulatuses. Nimetatud kohustus on käesoleva sõlmitud kokkuleppe üheks tingimuseks.

1.5 Kokkuleppes nimetamata kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada maksekäsu kiirmenetlus Kohtla-Järve linn, Sakala tn 1 korteriühistu avalduses S. B. vastu võlgnevuse nõudes.

3. Määrus saata teadmiseks menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 (viieteistkümne) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Kohtla-Järve linn, Sakala 1 korteriühistu esitas 12.01.2021 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse S. B. vastu võlgnevuse nõudes. Kohus tegi võlgnikule makseettepaneku 15.01.2021.a. Pooled esitasid 26.01.2021 kompromissilepingu. Pärnu Maakohtu 25.02.2021 määrusega anti nõue Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

2. 26.01.2021 kompromissi kohaselt võlgnik S. B. kohustub tasuma võlausaldajale 798,66 eurot (sh põhivõlg 733,66 eurot ja avaldaja menetluskulud 65 eurot) igakuiste osamaksetena 100 eurot. Lisaks märgitud võla kustutamisele kohustub S. B. alates 01.jaanuarist 2021.a. tasuma KÜ Sakala 1 Järve poolt esitatavaid jooksvaid arveid ja kandma temale korteriühistus kuuluva vara ülalpidamiskulusid täies ulatuses.

3

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 kohaselt jätkab makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses TsMS §-s 487 sätestatu kohaselt.

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 26.01.2021 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel 19.01.2021 sõlmitud kompromissi ning lõpetada asja menetluse.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

5. Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

6. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik Kohtunik