2-20-135226/16 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Zakaria Nemsitsveridze Määruse tegemise aeg ja koht 17. veebruar 2021. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasi OSAÜHING ROBINSON KINNISVARA hagi J. S. ja R.

H. V. vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Tsiviilasja number 2-20-135226 Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine ning riigilõivu osaline tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja: OSAÜHING ROBINSON KINNISVARA (registrikood 10148790, asukoht Võru tn 3, Tartu) seaduslik esindaja M. K., nõustaja R. L. (e-post XXX)

• Kostja I: J. S. (isikukood XXX; elukoht XXX, e-post XXX)

• Kostja II: R. H. V. (isikukood XXX; elukoht XXX; e-post XXX) RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu ja kinnitada OSAÜHING ROBINSON KINNISVARA ja J. S. ning R.

H. V. vahel 16.02.2021 sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

2. 2.1. Hageja ja kostja I ning kostja II (kompromissi osalised edaspidi ühiselt nimetatud: Pooled) sõlmivad käesolevaga kohtuliku kompromissi alljärgnevas.

2.2. Kompromissi eesmärk. Käesoleva kompromissi sõlmimisega soovivad Pooled lõpetada nende vahel käiva vaidluse tsiviilasjas 2-20-135226.

2.3. Kompromissi sisu. Pooled lepivad kokku, et kostja II tasub hagejale 204 eurot, milline võlgnevus tuleneb Poolte vahel sõlmitud maaklerlepingust. Samuti tasub kostja II hagejale õigusabikulude katteks 193 eurot ning 37,50 eurot hagiavalduselt tasutud riigilõivu hüvitamiseks. Poolte poolt kantud muud menetluskulud jäävad Poolte endi kanda. Kokku tasub kostja II hagejale 434,50 eurot. Kostja II kohustub nimetatud summa tasuma osamaksetena alljärgnevalt:

2.3.1 20 (kakskümmend) eurot hiljemalt 10. märtsiks 2021. a;

2.3.2 20 (kakskümmend) eurot hiljemalt 10. aprilliks 2021. a;

2.3.3 20 (kakskümmend) eurot hiljemalt 10. maiks 2021. a;

2.3.4. 20 (kakskümmend) eurot hiljemalt 10. juuniks 2021. a;

2.3.5. 50 (viiskümmend) eurot hiljemalt 10. juuliks 2021. a;

2.3.6. 50 (viiskümmend) eurot hiljemalt 10. augustiks 2021. a;

2.3.7. 50 (viiskümmend) eurot hiljemalt 10. septembriks 2021. a;

2.3.8. 50 (viiskümmend) eurot hiljemalt 10. oktoobriks 2021. a;

2.3.9. 50 (viiskümmend) eurot hiljemalt 10. novembriks 2021. a;

2.3.10. 50 (viiskümmend) eurot hiljemalt 10. detsembriks 2021. a;

2.3.11. 54,50 (viiskümmend neli eurot ja 50 senti) eurot hiljemalt 10. jaanuariks 2022. Juhul, kui kostja II hilineb graafikujärgse maksega rohkem kui 7 (seitse) kalendripäeva, muutub kogu käesolevas kompromissis nimetatud võlgnevus sissenõutavaks ning hagejal on õigus algatada võlgnevuse sissenõudmiseks täitemenetlus.

2.4. Poolte kinnitus. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad lõpetatava kohtumenetlusega seonduvalt üksteise suhtes täiendavad nõuded.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-135226, OSAÜHING ROBINSON KINNISVARA hagi J. S. ja R. H. V. vastu võlgnevuse väljamõistmiseks.

4. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

5. Tagastada OSAÜHING ROBINSON KINNISVARA arveldusarvele XXX hagilt tasutud riigilõivust 37,50 eurot.

6. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg Pooled välistavad määruskaebuse esitamise õiguse. ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT Tartu Maakohtu menetluses on OSAÜHING ROBINSON KINNISVARA hagi J. S. ja R. H. V. vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. 16.02.2021 teatasid pooled, et soovivad antud menetluses sõlmida kompromissi ja menetluse lõpetada. Pooled esitasid sõlmitud kompromissi kohtule kinnitamiseks. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga; kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Käesoleval juhul on kohus seisukohal, et poolte tahe sõlmida kompromiss on tuvastatud. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita, seega ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Pooled on teadlikud TsMS § 432 sisust, mille kohaselt kompromissi kinnitamine kohtus võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel.

Kohtu seisukoht määruskaebuse esitamise osas. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et soovivad välistada määruskaebuse esitamise õiguse. Arvestades eeltoodut välistab kohus määruskaebuse esitamise õiguse TsMS § 661 lõike 4 alusel. Kohtu seisukoht menetluskulude jaotuse osas TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissi kohaselt tasub kostja II hagejale õigusabikulude katteks 193 eurot ning 37,50 eurot hagiavalduselt tasutud riigilõivu hüvitamiseks. Arvestades eeltoodut jätab kohus kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. Kohtu seisukoht riigilõivu tagastamise osas Hageja on hagilt tasunud riigilõivu 75 eurot (23.09.2020 summas 45 eurot; 15.12.2020 summas

30 eurot). Hageja taotleb tasutud riigilõivust poole tagastamist hageja kontole XXX. TsMS §

150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel tuleb hagejale tagastada menetluses tasutud riigilõivust pool, s.o 37,50 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Zakaria Nemsitsveridze Kohtunik