2-20-12615/11 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Enely Sepp Määruse tegemise aeg ja koht 10. veebruar 2021, Tallinna kohtumaja Kohtujurist Marge Sillamaa Tsiviilasja number 2-20-12615 Tsiviilasi A Bi hagi K Bi vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja A B (isikukood xxx, e-post: xxx) lepinguline esindaja R V (e-post: xxx) Kostja K B (isikukood xxx, elukoht xx) lepinguline esindaja L N (e-post: xxx) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada A Bi (hageja) ja K Bi (kostja) (koos edaspidi pooled) vahel sõlmitud kompromiss ühisvara jagamise nõudes ja jagada poolte ühisvara alljärgnevalt: 1.1. Jätta A Bi ainuomandisse: 1.1.1. kinnisasi asukohaga xxx (registriosa nr xxx); 1.1.2. kinnisasi asukohaga xxx (registriosa nr xxx; 1.1.3. liikmesus xxx (registrikood nr xxx). 1.2. Jätta K Bi ainuomandisse: 1.2.1. kinnistu asukohaga xxx (registriosa nr xx). 2. Jätta A Bi kanda A Bi ja xxx AS vahel sõlmitud laenulepingust nr. xx ja 22.03.2018 sõlmitud eluasemelaenust nr xxx tulenevad laenuvõtja kohustused. 4. Tuvastada poolte kohustus anda nõusolek (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) määruse resolutsiooni punktis 1. märgitud kinnisasjade teise jao omanikukande tegemiseks, millega kantakse kinnisasja ainuomanikuna kinnistusraamatusse isik, kelle ainuomandisse kinnisasi kompromissi alusel jäi. 5. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 6. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-20-12615 menetlus. 7. Tagastada A Bile riigilõiv 150 eurot ning kanda see xxx arvelduskontole nr xxx.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

2-20-12615 2

Kohtumääruse asjaolud ja põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on A Bi hagi K Bi vastu ühisvara jagamise nõudes. Pooled esitasid 09.02.2021 kohtule kompromissilepingu ja taotlesid menetluse lõpetamist. Hageja on palunud tagastada hagilt tasutud riigilõiv pooles ulatuses ja kanda see kontole, millelt see tasuti. Pooled leppisid kokku menetluskulude jaotuses.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p-s 4 on sätestatud, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus selles nõudes lõpetatakse.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 5 kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

Hageja on taotlenud tasutud riigilõivust poole, s.o 150 eurot tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega, tagastada kontole kust see tasuti, xxx arvelduskontole nr xxx.

Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Hagilt on tasutud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse riigilõivu tagastamiseks.

TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude kandmises.

/allkirjastatud digitaalselt/ Enely Sepp

2-20-12615 3

kohtunik