2-20-17973/6 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-20-17973

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Margit Jõgeva Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

8. veebruar 2021. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-17973 Tsiviilasi K.P. hagi A.P. vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, menetluskulude jaotus ning riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: K.P. (isikukood: XXX; elukoht: XXX; e-post: XXX). Kostja: A.P. (isikukood: XXX; registrijärgne elukoht: XXX). RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-20-17973, K.P. hagis A.P. vastu kaasomandi lõpetamiseks.

2. Kinnitada K.P. ja A.P. vahel 18. jaanuaril 2021. a sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. K.P. (hageja) ja A.P. (kostja) (edaspidi pooled) lepivad kokku, et võõrandavad kaasomandis oleva korteriomandi registriosa numbriga XXX asukohaga XXX K.V. (isikukood: XXX). Korteriomandi võõrandamine toimub XX.XX.XXXX ning võõrandamistehingu tõestab XXX P.U. Võõrandamishinnaks on XXX eurot, millest XXX eurot kantakse hageja arveldusarvele, XXX eurot kantakse kostja arveldusarvele ning 3450 eurot kantakse L.K.T.O. arveldusarvele maakleriteenuse arve tasumiseks.

2.2. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et kaasomandis oleva korteriomandi võõrandamisel p-s

2.1 toodud viisil puuduvad pooltel üksteise suhtes kaasomandi lõpetamisest tulenevad mistahes lepingulised või lepinguvälised nõuded ning et vastavasisuliste nõuete ilmnemisel kompromissi järgselt loetakse poolte poolt neist loobunuks.

2.3. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Jätta menetlusosaliste kantud menetluskulud nende endi kanda.

4. Tagastada K.P. arveldusarvele nr XXX menetluses tasutud riigilõivust pool s.o 150 eurot.

Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

1. Tartu Maakohtu menetluses on K.P. hagi A.P. vastu kaasomandi lõpetamiseks.

2. XX.XX.XXXX esitasid pooled kohtule 18.01.2021. a sõlmitud kompromissi, mille p 6 kohaselt palusid kompromiss kinnitada vaid tingimusel, et kaasomandis oleva korteri võõrandamine toimub K.V. XX.XX.XXXX.

3. 19.10.2020. a teatas hageja kohtule, et pooled on kompromisslepingus toodud tingimustel sõlminud korteriomandi võõrandamise tehingu ja palus kohtul kompromiss kinnitada.

KOHTU PÕHJENDUSED

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

5. Asja materjalide kohaselt on poolte poolt 18.01.2019. a kompromissi p-s 2.1 kokkulepitud võõrandamistehing toimunud. Kohus on seisukohal, et 18. jaanuaril 2021. a K.P. ja A.P. vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromiss on täidetav.

6. TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 alusel lõpetab kohus antud asjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

7. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust. Hageja on tasunud 04.12.2020. a riigilõivu 300 eurot. Hagejale tuleb tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõiv summas 150 eurot tema arveldusarvele nr XXX.

8. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule esitatud kompromissis avaldanud, et soovivad lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega

3 päevani alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Arvestades eeltoodut lühendab kohus määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevani TsMS § 661 lõike 4 alusel.

Menetluskulud

9. Tulenevalt TsMS § 168 lg 3, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

10. Vastavalt poolte kokkuleppele jätab kohus menetlusosaliste kantud menetluskulud TsMS §

168 lg 3 alusel nende endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Margit Jõgeva kohtunik