2-19-9032/6 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Hagi õigeksvõtul põhinev otsus

Kohus Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja Kohtunik Kohtujurist Merit Helm Eliko Suurkuusk Otsuse tegemise aeg ja koht 05.02.2021.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-19-9032 Tsiviilasi V G’i hagi Hooneühistu Kuramaa (likvideerimisel) vastu 13.03.2019 üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks Tsiviilasja hind 3 500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: V G (isikukood xxxx) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Anne Värvimann Kostja: Hooneühistu Kuramaa (likvideerimisel, registrikood 80075555) Kostja lepinguline esindaja: Jüri Asari Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi õigeksvõtul põhineva otsusega. 2. Tuvastada Hooneühistu Kuramaa (likvideerimisel) 13.03.2019.a korduval üldkoosolekul vastu võetud otsuste tühisus. 3. Jätta menetluskulud Hooneühistu Kuramaa (likvideerimisel) kanda.

Edasikaebamise kord Maakohtu otsuse peale on pooltel õigus esitada apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule. Apellatsioonkaebus tuleb esitada 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil.

Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse

2 põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Asjaolud ja kohtu põhjendused 1. Harju Maakohtu menetluses on V G’i hagi Hooneühistu Kuramaa (likvideerimisel) vastu 13.03.2019 üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks. 21.01.2021.a teatas kostja, et tunnistab hagi, olles teadlik selle õiguslikest tagajärgedest.

2. Kohus asub seisukohale, et hagi on õiguslikult põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg-le 1, mille kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks.

3. Kohus selgitab, et TsMS § 440 lg 3 teise lause kohaselt lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata, kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses. TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus hagi õigeksvõtul põhineva otsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kuivõrd kostja tunnistas hagi, teeb kohus õigeksvõtul põhineva otsuse põhjendava osata.

4. TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

5. Kohus jätab TsMS § 162 lg 1 alusel menetluskulud kostja kanda. 01.02.2021.a tegi kostja ettepaneku jätta kõik kohtukulud hageja kanda. Samas ei ole kostja toonud esile ühtegi asjaolu, millest nähtuks, et kostja ei ole oma käitumisega andnud põhjust hagi esitamiseks. Kostja vaidles esialgu, s.o 04.11.2019.a vastuses, hagile vastu ning ei võtnud hagi kohe õigeks. Menetluskulude jätmine hageja kanda ei ole põhjendatud.

6. TsMS § 174 lg-st 2 kohaselt määrab maakohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist. Kohus määrab menetluskulud kindlakseraldiseisva määrusega.

7. Tulenevalt TsMS § 178 lg-st 1 saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.

/allkirjastatud digitaalselt/ Merit Helm kohtunik