2-20-1485/26 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Helina Luksepp Vanemkohtujurist Kadri Mälberg Määruse tegemise aeg ja koht 29. jaanuar 2021, Tallinn Tsiviilasja number 2-20-1485 Tsiviilasi SABBAMOHA RYOGOKU OÜ (likvideerimisel) hagi XXX vastu kahju 70 403,12 euro hüvitamise ja viivise nõudes Tsiviilasja hind 99 880,84 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: SABBAMOHA RYOGOKU OÜ (likvideerimisel, registrikood 12818705, asukoht Keemia tn 4, Tallinn 10616), seaduslik esindaja likvideerija XXX (isikukood XXX, e-post XXX); Hageja lepinguline esindaja: Ave-Pirjo Paluvere (isikukood 47601140325, APPLEX Õigusbüroo OÜ, e- post avepirjo@gmail.com);

Kostja: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX); Kostja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Ott Lepmets ja advokaat Tauri Tigasson (Advokaadibüroo Lepmets & Nõges, e-post ott@leno.ee ja tauri@leno.ee). Menetlustoimingud Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Riigilõivu ja tagatise tagastamine (kirjalik menetlus) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada SABBAMOHA RYOGOKU OÜ (likvideerimisel, registrikood 12818705, edaspidi hageja), XXX (isikukood XXX, edaspidi kostja) ja LINKSYS OÜ (registrikood 14223873, asukoht Kooli, Kärdu küla, Saaremaa vald, Saare maakond 93852, juhatuse liige XXX) vahel 28.01.2021 alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss: 1.1. Pooled on kokku leppinud, et kostja või tema poolt määratud kolmas isik tasub kompromissi korras 36 kuu jooksul alates käesoleva kompromissi kinnitava lahendi jõustumisest LINKSYS OÜ pangakontole

2-20-1485 2 EE302200221066380200 kokku 40 000 eurot vastavalt maksegraafikule. Makse selgituseks tuleb märkida „kompromiss tsiviilasjas: 2-20-1485“. Pooled on teadlikud, et hageja on käesolevast kompromissi punktist 1.1 tulenevad nõuded loovutanud LINKSYS OÜ-le. 1. 01.05.2021 1 500 eurot 2. 01.06.2021 1 100 eurot 3. 01.07.2021 1 100 eurot 4. 01.08.2021 1 100 eurot 5. 01.09.2021 1 100 eurot 6. 01.10.2021 1 100 eurot 7. 01.11.2021 1 100 eurot 8. 01.12.2021 1 100 eurot 9. 01.01.2022 1 100 eurot 10. 01.02.2022 1 100 eurot 11. 01.03.2022 1 100 eurot 12. 01.04.2022 1 100 eurot 13. 01.05.2022 1 100 eurot 14. 01.06.2022 1 100 eurot 15. 01.07.2022 1 100 eurot 16. 01.08.2022 1 100 eurot 17. 01.09.2022 1 100 eurot 18. 01.10.2022 1 100 eurot 19. 01.11.2022 1 100 eurot 20. 01.12.2022 1 100 eurot 21. 01.01.2023 1 100 eurot 22. 01.02.2023 1 100 eurot 23 01.03.2023 1 100 eurot 24. 01.04.2023 1 100 eurot 25. 01.05.2023 1 100 eurot 26. 01.06.2023 1 100 eurot 27. 01.07.2023 1 100 eurot 28. 01.08.2023 1 100 eurot

2-20-1485 3 29. 01.09.2023 1 100 eurot 30. 01.10.2023 1 100 eurot 31. 01.11.2023 1 100 eurot 32. 01.12.2023 1 100 eurot 33. 01.01.2024 1 100 eurot 34. 01.02.2024 1 100 eurot 35. 01.03.2024 1 100 eurot 36. 01.04.2024 1 100 eurot

KOKKU 40 000 eurot

1.2. Pooled on kokku leppinud, et kompromisskokkuleppe punktis 1.1 sätestatud kohustuste täitmise tagamiseks seatakse 15 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava lahendi jõustumisest hüpoteek esimesele vabale järjekohale summas 50 000 eurot LINKSYS OÜ kasuks. Hüpoteek seatakse L&P Holding OÜ (registrikood 12252787) kinnisasjale registriosa nr 28503. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 1.3. Kompromisskokkuleppes sätestatud kohustuse mittenõuetekohasel täitmisel kohustub kostja alluma kohesele sundtäitmisele hageja ja/või kostja nõude rahuldamiseks. Hagejal ja/või LINKSYS OÜ-l tekib õigus pöörduda kohtutäituri poole täitemenetluse algatamiseks kohe, kui kostja või tema poolt määratud kolmas isik hilineb käesoleva kokkuleppe punktis 1.2 sätestatud summa tasumisega või hüpoteegi seadmisega üle viie (5) tööpäeva, millisel juhul muutuvad sissenõutavaks käesoleva kokkuleppe punktis 1.2 nimetatud kõik rahalised kohustused kostja poolt tasumata summade (ka nende kus maksetähtaeg pole veel saabunud) ulatuses. Hagejal ja/või LINKSYS OÜ-l ei ole õigust taotleda täitemenetluse algatamist juhul, kui hüpoteegi seadmine viibib kostjast või L&P Holding OÜ-st mittesõltuvatel põhjustel. Kuni nõude rahuldamiseni kohaldub viivisintress määras 0,06% iga võla tasumisega viivitatud päeva eest. 1.4. Pooled kinnitavad, et loobuvad kõigist poolte vahel sõlmitud kompromissides nimetamata nõuetest teineteise suhtes ega esita tulevikus teineteise suhtes kompromissides nimetamata nõudeid, mis tulenevad või on mistahes kujul ja/või määral seotud hageja endise juhatuse liikme ja osaniku XXX vaheliste õigussuhtega. Kõik sellised nõuded loetakse poolte kokkuleppel lõppenuks. 1.5. Juhul, kui kostja vastu esitatakse tulevikus poolte vahel sõlmitud kompromissides nimetamata nõudeid hageja poolt või esitab nõudeid kolmas isik, kes on nõude omandanud mistahes tehingu või muu juriidilise sündmuse alusel hagejalt või temaga seotud isikult, siis kohustuvad hageja ja XXX (isikukood XXX) tasuma kostjale solidaarselt leppetrahvi summas, mis vastab kostja vastu esitatud nõude summale (sh kõrvalnõuded). 1.6. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

2-20-1485 4 2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-20-1485 menetlus. 3. Menetluskulude kandmise on pooled kokku leppinud kompromissis – need jäävad poolte endi kanda, v.a hagejale seaduse alusel tagastamisele kuuluv osa (50%) riigilõivust (resolutsiooni p 4). 4. Tagastada hagejale käesolevas menetluses tasutud riigilõivust pool (50%) ja selleks kanda vastavalt hageja taotlusele 600 eurot LINKSYS OÜ pangakontole EE302200221066380200. 5. Tagastada hagejale käesolevas menetluses tasutud kostja menetluskulude tagatis 3 969 eurot, mis kanda vastavalt hageja taotlusele LINKSYS OÜ pangakontole EE302200221066380200. 6. Rahuldada poolte 28.01.2021 ühine taotlus asendada käesolevas määruses poolte nimed tähemärkidega ning mitte avalikustada poolte isiku- ega registrikoode. 7. Määrus toimetada kätte pooltele, LINKSYS OÜ-le ja XXX (LINKSYS OÜ juhatuse liige) ning L&P Holding OÜ-le (juhatuse liige XXX, asukoht Tallinn XXX). Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada (Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 661 lg 4 ja poolte kokkulepe). Asjaolud 1. SABBAMOHA RYOGOKU OÜ (likvideerimisel, hageja) esitas 12.11.2019 Harju Maakohtule hagi XXX (kostja) vastu kahju 70 403,12 euro hüvitamise ja viivise nõudes. Hageja tasus hagiavalduselt riigilõivu 1 200 eurot. 2. Harju Maakohus võttis 11.02.2020 määrusega hagi menetlusse. Kostja esitas hagile vastuse tähtaegselt ning vaidles hagile vastu. 3. 12.06.2020 tasus hageja kostja eeldatavate menetluskulude katteks tagatise summas 3 696 eurot. 4. Tsiviilasjas toimus kohtuistung 26.10.2020, asja arutamine pidi jätkuma 29.01.2021 kohtuistungil kl 11. 5. Pooled esitasid 28.01.2021 Harju Maakohtule kompromisslepingu, milles paluvad see kinnitada istungit pidamata kirjalikus menetluses ja menetlus lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud, et kõik menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kompromiss sisaldab hageja taotlust riigilõivu osaliseks ja kostja eeldatavate menetluskulude katteks tasutud tagatise tagastamiseks. Pooled on välistanud kompromissi kinnitava ja tsiviilasja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õiguse. Kohtumääruse põhjendused 6. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 7. Kohus asub seisukohale, et Harju Maakohtule 28.01.2021 esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega

2-20-1485 5 kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus kinnitab kompromissi kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses. 8. Kohus märgib, et TsMS 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse. Kompromissist on mõjutatud lisaks pooltele, hageja seaduslik esindaja juhatuse liige XXX, LINKSYS OÜ (juhatuse liige XXX) ja L&P Holding OÜ (juhatuse liige XXX). Kohtule esitatud kompromissi on allkirjastanud XXX, kes on nii hageja kui ka LINKSYS OÜ juhatuse liige ning kostja, kes on ka L&P Holding OÜ juhatuse liige. 9. Pooled on esitanud kompromisslepingus taotluse TsMS § 462 lg 2 alusel poolte nimede asendamist tähemärgiga ning poolte isiku- ja registrikoodide mitteavalikustamist. Kuna TsMS § 462 lg 3 kohaldamiseks piisab poole vastavast taotlusest, rahuldab kohus poolte ühise taotluse ning määrab, et käesolevas määruses tuleb poolte nimed asendada tähemärgiga ning jätta avalikustamata poolte isiku- ja registrikoodid. Menetluskulud 10. Menetlust lõpetavas lahendis tuleb kohtul otsustada ka menetluskulude jaotuse üle menetlusosaliste vahel (TsMS § 173 lg 1). 11. Poolte kokkuleppel ja TsMS § 168 lg-st 3 alusel jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Menetluskulu sellise jaotuse korral puudub vajadus nende rahalise suuruse kindlaksmääramiseks. 12. Kohus lahendab allpool vaid kompromissi kinnitamisest tuleneva hageja õiguse taotleda menetluses tasutud riigilõivu osalist tagastamist ja kostja eeldatavate menetluskulude katteks tasutud tagatise tagastamist. 13. Hageja on esitanud taotluse tasutud riigilõivust poole tagastamiseks. Hageja tasus hagilt riigilõivu 1200 eurot. Kohus leiab, et hageja taotlus tuleb rahuldada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel ning hagejale tuleb tagastada pool tsiviilasja menetlemisel tasutud riigilõivust, so 600 eurot ning kanda see LINKSYS OÜ pangakontole EE302200221066380200 (vastavalt hageja taotlusele, vt ka TsMS § 150 lg 4). 14. Hageja on esitanud taotluse kostja eeldatavate menetluskulude katteks tasutud tagatise tagastamiseks. Kuna pooled on kompromisslepingus lahendanud ka menetluskulude kandmise küsimuse, siis on ära langenud alus ja vajadus kostja menetluskulude hüvitamise tagamiseks. Kohus leiab, et hageja taotlus tuleb rahuldada TsMS § 195 lg 1 alusel ning hagejale tuleb tagastada kostja eeldatavate menetluskulude katteks tasutud tagatis summas 3 696 eurot ning kanda see LINKSYS OÜ pangakontole EE302200221066380200 (vastavalt hageja taotlusele). Kohtu täiendavad selgitused 15. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. 16. Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt poolte avaldusele, mis sisaldub kohtule esitatud kompromisslepingus (loobutud määruskaebuse esitamise õigusest). 17. Kuigi pooled on kinnitanud, et on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, selgitab kohus siiski täiendavalt: − kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist;

2-20-1485 6 − tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle; − kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel; − kompromissi saab TsMS § 430 lg 9 kohaselt pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada; − kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1). /allkirjastatud digitaalselt/ Helina Luksepp kohtunik1