2-20-135094/3 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON 1. Võtta Kohtla-Järve linn Katse tn 7 korteriühistu avaldus V. G. vastu võlgnevuse nõudes menetlusse. 2. Kinnitada Kohtla-Järve linn Katse tn 7 korteriühistu (avaldaja) ja V. G. (puudutatud isik) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 2.1. Seisuga 31.08.2020 V. G. võlgnevus Kohtla-Järve linn Katse tn 7 korteriühistu ees on 676,81 eurot, millele lisanduvad menetluskulud summas 45 eurot (riigilõiv), kokku summas 721,81 eurot. 2.2. V. G. tunnistab Kohtla-Järve linn Katse tn 7 korteriühistu ees võlgnevust summas 721,81 eurot ning nõustub võlgnevuse tasumisega. Võlgnevuse summas 721,81 eurot kohustub V. G. tasuma Kohtla-Järve linn Katse tn 7 korteriühistu arveldusarvele nr xxxxx Swedbank AS, igakuiselt 15 kuu jooksul (ajavahemik 01.11.2020 kuni 31.01.2022) osamakse suuruseks on 50 eurot. 2.3. V. G. tasub kompromissi punktis 2.1 märgitud summa alljärgneva maksegraafiku alusel: 20.11.2020 50 eurot, Kohus Viru Maakohus Kohtunik Kaire Pullerits Kohtujurist Gerli Luik Määruse tegemise aeg ja koht 29. jaanuar 2021, Jõhvi kohtumaja Kohtuasja number 2-20-135094 Kohtuasi Kohtla-Järve linn Katse tn 7 korteriühistu avaldus V. G. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Katse tn 7 korteriühistu, registrikood: 80250515, asukoht: Katse tn 7-31, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30327 Ida-Viru maakond Avaldaja lepinguline esindaja: Maksim Fedotov, e-posti aadress:xxx Puudutatud isik: V. G., isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht: xxx xx-xx, xxx linnaosa, xxx linn, xxxxx IdaViru maakond

Edasikaebamise kord Määruskaebuse esitamine Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest

2(3) 20.12.2020 50 eurot, 20.01.2021 50 eurot, 20.02.2021 50 eurot, 20.03.2021 50 eurot, 20.04.2021 50 eurot, 20.05.2021 50 eurot, 20.06.2021 50 eurot, 20.07.2021 50 eurot, 20.08.2021 50 eurot, 20.09.2021 50 eurot, 20.10.2021 50 eurot, 20.11.2021 50 eurot, 20.12.2021 50 eurot 20.01.2022 21,81 eurot. 2.4. V. G. kohustub lisaks kompromissi punktis 2.1 näidatud võlgnevusele tasuma alates 01.09.2020 Kohtla-Järve linn Katse tn 7 korteriühistule jooksvaid arveid ja kandma korteriühistus kuuluva vara ülalpidamiskulusid täies ulatuses. Nimetatud kohustus on käesolevaga sõlmitud kokkuleppe üheks tingimuseks. 2.5. Kokkulepe jõustub selle allkirjastamisest. Kokkulepe selles osas, mis puudutab olemasoleva võla kustutamist lõpetab oma kehtivuse poolte poolt oma kohustuste täielikul täitmisel. 3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-135094. 4. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad menetlusosaliste endi kanda.

Menetluse käik ja kohtumääruse selgitused

Kohtla-Järve linn, Katse tn 7 korteriühistu esitas 21.09.2020 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnik V. G.lt 676,81 euro saamiseks ning menetluskulude hüvitamiseks. 29.09.2020 tegi Pärnu Maakohus makseettepaneku, milles nõutav summa on 741,81 eurot ja toimetas võlgnikule isiklikult kätte 21.10.2020, aadressil xxx xx-xx, xxx linnaosa, xxx linn, Ida- Viru maakond, xxxxx. 28.10.2020 esitasid avaldaja esindaja Vladimir Shamanin ja võlgnik V. G. Pärnu Maakohtule kinnitamiseks kokkuleppe võla kustutamise kohta, mis sisaldab maksegraafikut võla ositi tasumiseks. Pärnu Maakohus asus seisukohale, et tegemist ei ole maksegraafikuga TsMS § 489 lg 2¹ mõttes. TsMS § 489 lg 2¹ tuleneb, et kui avaldaja ja võlgnik on kohtule esitanud kirjaliku avalduse võla tasumiseks osade kaupa ning on lisanud avaldusele maksegraafiku makseettepanekus märgitud võla tasumiseks, võib kohus kinnitada maksekäsu tegemisega koos maksegraafiku. Maksegraafik peab sisaldama võla tasumise tähtpäevi, osamaksete suurusi ja osamaksete tasumise korda, kuid ei tohi sisaldada muid tingimusi võla tasumiseks. Esitatud kokkuleppe p-s 4 nähakse ette, et lisaks punktis 2. märgitud võla kustutamisele kohustub V. G. alates 01. septembrist 2020 tasuma KÜ Katse 7 poolt esitatavaid jooksvaid arveid ja kandma temale korteriühistus kuuluva vara ülalpidamiskulusid täies ulatuses. Nimetatud kohustus on käesoleva sõlmitud kokkuleppe üheks tingimuseks. 13.11.2020 esitas

3(3) avaldaja esindaja Pärnu Maakohtu päringule vastuse, millega palub kinnitada kompromiss vastavalt TsMS §-le 430. Seoses kompromisslepingu esitamisega andis Pärnu Maakohus asja menetlemiseks Viru Maakohtule.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagita menetluses menetlemise alustamist. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt.

TsMS § 477 lg 1 ja 6 teise lause kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. TsMS § 615 lg 1 ja 2 kohaselt üldjuhul arutab kohus menetlusosalistega asja suuliselt ja püüab neid suunata kokkulepet sõlmima. Kokkuleppe saavutamisel vormistatakse see kirjalikult või protokollitakse ja loetakse kohtulikuks kompromissiks, mille kohus määrusega kinnitab.

Menetlusosalised on esitanud kompromissi kirjalikult. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Menetlusosalised saavad menetluse esemeks olevat õigust ka käsutada. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-20-135094 lõpetamisele.

TsMS § 618 kohaselt asjaolude olulisel muutumisel võib kohus asjaosalise avalduse alusel tehtud määrust või kompromissi määrusega muuta, kui see on vajalik raskete tagajärgede ärahoidmiseks.

Kui puudutatud isik vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 172 lg 1 kohaselt hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Menetlusosalised on kompromissis kokku leppinud, et puudutatud isik kannab avaldaja menetluskulud. Ülejäänud kompromissis sätestamata menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kaire Pullerits Kohtunik