2-20-18148/8 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Epp Tombak Määruse tegemise aeg ja koht

6. jaanuar 2021. a, Tartu kohtumaja, Kalevi tn 1, Tartu Tsiviilasja number 2-20-18148 Tsiviilasi Kaarsilla Kinnisvara OÜ hagi Tehnika Laod OÜ vastu

14 097,49 euro ja lisanduva viivise väljamõistmiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega ja riigilõivu osaline tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Kaarsilla Kinnisvara OÜ, registrikood 10081732; asukoht Ülikooli tn. 2a, 51003 Tartu; e-post info@kaarsilla.ee Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat A.T.; epost XXX Kostja: Tehnika Laod OÜ, registrikood 14519993; asukoht Lelle tn. 24, 11318 Tallinn; e-post XXX Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus Kaarsilla Kinnisvara OÜ hagis Tehnika Laod OÜ vastu 14 097,49 euro ja lisanduva viivise väljamõistmiseks seoses kompromissi sõlmimisega.

2. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

2.1. Tehnika Laod OÜ kohustub maksma Kaarsilla Kinnisvara OÜ-le 8000 (kaheksa tuhat) eurot hiljemalt 2 (kahe) tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Eelnimetatud rahasumma makstakse Kaarsilla Kinnisvara OÜ pangakontole nr. XXX AS-is SEB Pank.

2.2. Tehnika Laod OÜ kinnitab, et tema ei ole pantinud, loovutanud, võõrandanud või muul viisil üle andnud ühelegi isikule mis tahes nõudeid Kaarsilla Kinnisvara OÜ vastu. Tehnika Laod OÜ kinnitab, et temal puuduvad Kaarsilla Kinnisvara OÜ vastu mis tahes nõuded ning ta loetakse kõigist nõuetest lõplikult ja tagasivõtmatult loobunuks.

2.3. Kaarsilla Kinnisvara OÜ kinnitab, et tema ei ole pantinud, loovutanud, võõrandanud või muul viisil üle andnud ühelegi isikule mis tahes nõudeid Tehnika Laod OÜ vastu. Kaarsilla Kinnisvara OÜ kinnitab, et temal puuduvad pärast kompromissi sõlmimist ja nõuetekohast täitmist mistahes nõuded Tehnika Laod OÜ vastu.

2.4. Poolte menetluskulud tsiviilasjas nr. 2-20-18148 jäävad poolte enda kanda.

2.5. Tartu Maakohtu 10.12.2020. a hagi tagamise määrus jääb jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna. Hagi tagamine tühistatakse pärast kompromissi punktis

2.1. nimetatud rahasumma laekumist Kaarsilla Kinnisvara OÜ arvelduskontole. Kaarsilla Kinnisvara OÜ esitab kohtule vastava maksekorralduse ühe tööpäeva jooksul ja see on aluseks hagi tagamise tühistamisele.

3. Tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, so 350 (kolmsada viiskümmend) eurot Kaarsilla Kinnisvara OÜ arveldusarvele nr XXX SEB Pangas.

4. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus täiendavalt kulude suurust kindlaks ei määra.

5. Tagastada Kaarsilla Kinnisvara OÜ arveldusarvele nr XXX SEB Pangas 1050 (üks tuhat viiskümmend ) eurot, s.o. 9.12.2020 hagi tagamise avalduse esitamisel tasutud tagatis.

6. Kohtumäärus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg TsMS §-de 661 lg 4 ja 466 lg 3 alusel Käesoleva määruse peale saab vastavalt poolte kokkuleppele esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule ühe päeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Kohtu poolt tuvastatud asjaolud ja määruse põhjendused Tartu Maakohtu menetluses on Kaarsilla Kinnisvara OÜ hagi Tehnika Laod OÜ vastu 14 097,49 euro ja lisanduva viivise väljamõistmiseks. 27.12.2020.a. on kohtule esitatud poolte poolt allkirjastatud kompromissileping, mille kohaselt kostja tasub võlanõude katteks 8000 eurot hageja arveldusarvele kahe päeva jooksul alates kompromissi kinnitava määruse jõustumisest. Kohaldatud hagi tagamise abinõu jääb jõusse lahendi täitmise tagamiseks ja tühistatakse pärast seda, kui kostja on kokkuleppe täitnud ning hageja on kohtule esitanud vastava maksekorralduse. Pooled taotlevad kompromissi kinnitamist ja tsiviilasjas menetluse lõpetamist.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Tulenevalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei sisalda tsiviilasjas esitatud kompromiss midagi sellist, mis välistaks kompromissi kinnitamise TsMS § 430 lg 3 alusel. Kohus kinnitab kompromissi, lõpetades ühtlasi menetluse.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja TsMS § 432 kohaselt uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed, nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku lepppinud teisiti. Pooled on kompromisis kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Toetudes TsMS § 150 lg 2 p 1 taotleb hageja poole tasutud riigilõivust tagastamist. Vastavalt TsMS §-le 150 lg 2 p 1 ja lg 3 tagastatakse riigilõivu tasunud isiku nõudel pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on palunud tagastada riigilõiv 350 euro ulatuses. Hageja on tasunud hagilt riigilõivu 700 eurot, seega tuleb tasutud riigilõivust tagastada 350 eurot, mis tuleb kanda hageja arveldusarvele nr XXX SEB Pangas.

Hageja on taotlenud ka hagi tagamise taotluse esitamisel tasutud tagatise summas 1050 eurot tagastamist. Tagatis on tasutud 9.12.2020.a. TsMS § 195 lg 1 esimese lause järgi tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise, kui tagatise andmise põhjus on ära langenud. Kuivõrd tulenevalt TsMS § 391 lg 1 p 1 ei ole võimalik menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega hagi tagamisega teisele poolele tekitatud kahju hüvitamist nõuda, on TsMS § 383 lõigetes 1 ja 11 sätestatud tagatise andmise põhjus – vastaspoolele tekkiva võimaliku kahju hüvitamineära langenud ning tasutud tagatis tuleb tagastada.

Tulenevalt TsMS § 433 võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. TsMS § 661 lg 2 järgi on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates, osundatud paragrahvi 4. lõike alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Käesolevas asjas on pooled kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises ühele päevale.

Kuna tegemist on täitedokumendiks oleva määrusega, tuleb see vastavalt TsMS § 466 lg 1 menetlusosalistele kätte toimetada.

/allkirjastatud digitaalselt/

Epp Tombak Kohtunik