Legislator Case Law & Legislation
2-18-18871/45 AI generated

2-18-18871/45 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

Case Number 2-18-18871/45
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Jätta rahuldamata EE taotlus määruskaebusele lisatud täiendavate tõendite Jätta tähelepanuta EE 13.08.2020 (täpsustatud 16.08.2020) menetlusdokument ja

Legislator headnote

AI generated

2-18-18871/45 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium: Jätta rahuldamata EE taotlus määruskaebusele lisatud täiendavate tõendite Jätta tähelepanuta EE 13.08.2020 (täpsustatud 16.08.2020) menetlusdokument ja

Keywords

AI generated
European Economic Interest Grouping European cooperative action challenging schedule of claims restrictive-practice notification group request lack of standing of association
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Vallo Kariler, Kaija Kaijanen, Ande Tänav

Määruse tegemise aeg ja koht 18. detsember 2020, Tallinn

Kohtuasja number

2-18-18871

Kohtuasi

KA, IG, JH, LK, AL, AP ja JT avaldus Tallinn,

Raadiku tn 9 korteriühistu 24.11.2018 üldkoosoleku

otsuste tühisuse tuvastamiseks

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 12.03.2020 määrus

Kaebuse esitaja ja liik

EE määruskaebus

Menetlusosalised ja nende

esindajad ringkonnakohtus

Avaldajad:

KA (isikukood XXXXXXXXXX),

IG (isikukood XXXXXXXXXXX),

JH (isikukood XXXXXXXXXXX),

LK (isikukood XXXXXXXXXXX),

AL (isikukood XXXXXXXXXXX),

AP (isikukood XXXXXXXXXXX),

JT (isikukood XXXXXXXXXXX),

ühine lepinguline esindaja Marina Suhnjova

Puudutatud isik I: Tallinn, Raadiku tn 9 korteriühistu

(registrikood 80328223), lepinguline esindaja Oksana

Smirnova

Puudutatud isik II (määruskaebuse esitaja): EE (isikukood

XXXXXXXXXXX)

Puudutatud isik III: JS (isikukood XXXXXXXXXXX)

Puudutatud isik IV: RV (isikukood XXXXXXXXXX)

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

2-18-18871

RESOLUTSIOON

1. Jätta rahuldamata EE taotlus määruskaebusele lisatud täiendavate tõendite

vastuvõtmiseks ja jätta tõendid vastu võtmata.

2. Jätta tähelepanuta EE 13.08.2020 (täpsustatud 16.08.2020) menetlusdokument ja

tagastada see koos lisadega taotluse esitajale.

3. Jätta avaldajate 13.12.2018 esialgse õiguskaitse taotlus läbi vaatamata.

4. Jätta Harju Maakohtu 12.03.2020 määrus muutmata ja määruskaebus

rahuldamata.

5. Määruskaebuse menetlemisega seonduvad menetluskulud jätta EE kanda.

6. Rahuldada avaldajate taotlus menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks.

Määrata

avaldajate

põhjendatud

ja

vajalike

menetluskulude

suuruseks

määruskaebemenetluses 100 eurot ja mõista see summa puudutatud isikult EE-lt

solidaarselt avaldajate KA, IG, JH, LK, AL, AP ja JT kasuks välja.

Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused

Määruse peale võib Riigikohtule esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul alates määruse

kättetoimetamisest.

Määruskaebemenetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning

avaldusi ja taotlusi esitada ise või advokaadi vahendusel. Kui menetlusosaline taotleb

määruskaebuse esitamiseks menetlusabi, tuleb kaebetähtaja kestel lisaks menetlusabi taotlusele

esitada ka määruskaebus.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Avaldus ja selle aluseks olevad asjaolud

1. KA, IG, JH, LK, AL, AP ja JT esitasid 13.12.2018 maakohtule avalduse Tallinn, Raadiku

tn 9 korteriühistu vastu 24.11.2018 üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks. Avaldust

põhjendasid nad järgmiselt.

1.1. Initsiatiivgrupi korraldatud ühistu 16.11.2018 üldkoosolek ei olnud kvoorumi puudumisel

otsustusvõimeline ja initsiatiivgrupp kutsus 18.11.2018 kokku korduskoosoleku, kus

24.11.2018 võeti vastu järgmised otsused:

 „Kinnitada 2017. aasta aruanne märkustega. Juhatusel kanda 2019. a KÜ

üldkoosolekul ette märkuste alusel rakendatud meetmetest.

 Kinnitada 2017. a revisjoni aruanne märkustega. Juhatusel viia läbi toodud märkuste

lisakontroll ning võtta KÜ-le Raadiku 9 kahju tekkimisest süüdi olevad isikud

vastutusele. Viia läbi 2012–2016. revisjon.

 Kinnitada 2018. aasta majandustegevuse plaan vastavalt tabelis toodud ettepanekutele.

Individuaalsete arvestite ja 10A automaatide paigaldust teostada 2019–2020. aastal.

Kinnitada KÜ Raadiku 9, 2018. aasta palgafond 88 000 eurot suuruses, rahatasu

juhatuse esimehele määrata 750 eurot/bruto.

 Kinnitada ekspluatatsioonmaksete suurus 2018. aastal – 14,50 eurot/kuus, 2019. aastal

– 15,00 eurot/kuus.

 Tunnistada volinike 16.07.2018. aasta koosoleku otsused tühiseks täismahus.

2-18-18871

 Lugeda EE, ik XXXXXXXXX ja RV, ik XXXXXXXXX taastatud juhatuse liikmetena.

 Kutsuda juhatusest tagasi MG, TL, VP.

 Valida juhatuse esimeheks EE.

 Lugeda seaduslikuks esindajaks pankades, kohtutes juhatuse liikmeid EE (ik

XXXXXXXXX), JS (ik XXXXXXXXXXX), RV (ik XXXXXXXXXXX) registreerimisega

registris.

 Otsus jõustub selle vastuvõtmisest, KÜ Raadiku 9, 16.11.2018 ja 24.11.2018

üldkoosoleku läbiviimise kulud kannab ühistu.“

1.2. Avaldajate sõnul ei järgitud korduskoosoleku kokkukutsumisel selleks ette nähtud korda.

Koosoleku kokku kutsunud isikud ei omanud selleks õigust, kuna ei pöördunud esmalt

nõuetekohase taotlusega korteriühistu juhatuse poole. Korduskoosolek kutsuti kokku seaduses

sätestatud tähtajast varem ning koosoleku kokkukutsumise ja toimumise vahele ei jäänud

vähemalt 7-päevast ajavahemikku. Üldkoosoleku kutse eestikeelne versioon ei sisaldanud

viidet selle kohta, et tegemist on korduskoosolekuga, mis on otsustusvõimeline osalejate arvust

olenemata.

2. Maakohus võttis avalduse menetlusse 04.02.2019 ja luges puudutatud isikuteks lisaks

korteriühistule ka vaidlusalusel koosolekul juhatuse liikmeteks valitud EE, JS ja RV.

Puudutatud isikute seisukohad

3. Puudutatud isik I pidas avaldust põhjendatuks. Vaidlusalune koosolek kutsuti kokku

vastuolus seaduse ja ühistu põhikirjaga. Korteriühistu juhatus teatas initsiatiivgrupile

kirjalikult, et ei pea koosolekut kokku kutsuma, kuna esitatud taotlus ei vasta nõuetele (puudub

piisav arv liikmete allkirju). Sellest hoolimata kutsus initsiatiivgrupi esindaja üldkoosoleku

kokku. Vaidlusaluse koosoleku registreerimisleht ei vasta kinnistusraamatu andmetele ning

selles tehtud parandused ei võimalda koosolekul osalenud isikuid tuvastada.

4. Puudutatud isik II vaidles avaldusele vastu. Vaidlusalune üldkoosolek viidi läbi seaduse

nõuetele vastavalt. Initsiatiivgrupi taotlus koosoleku kokkukutsumiseks vastas nõuetele,

mistõttu oli initsiatiivgrupil õigus koosoleku läbiviimiseks samas korras ühistu juhatusega.

Väär on avaldajate väide, et initsiatiivgrupp pani korduskoosoleku kutse infotahvlile

18.11.2018. Avaldajate sellekohane tõend on võltsitud. Kutse vaidlusalusele koosolekule panid

puudutatud isik II ja VO üles 19.11.2018. Kutsed olid sama päeva õhtuks ära tõmmatud,

mistõttu pani puudutatud isik II need uuesti üles 20.11.2018 hommikul.

5. Puudutatud isik III märkis, et ei ole kuidagi EE korraldatud koosolekutega seotud ega

osalenud vaidlusalusel koosolekul. EE eesmärk on saada ühistu juhatuse esimeheks ja selle

eesmärgi saavutamisel ületab ta igasuguse piiri. Puudutatud isik III toetab avaldust.

6. Puudutatud isik IV omapoolset seisukohta ei esitanud.

Maakohtu määrus ja põhjendused

7. Maakohus rahuldas avalduse 12.03.2020 määrusega ja tuvastas vaidlusaluste otsuste

tühisuse. Menetluskulud jättis maakohus tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 172 lg 1

alusel kummagi poole enda kanda.

2-18-18871

7.1. Maakohus

tuvastas

24.11.2018

koosoleku

protokolli

järgi

vaidlusaluste

otsuste vastuvõtmise. Vaidlustamata asjaoludel oli tegemist korduskoosolekuga, kuna

16.11.2018 toimunud koosolek ei olnud otsustusvõimeline.

7.2. Korteriomandi-

ja

korteriühistuseaduse

(KrtS)

§ 20

lg 1

alusel

kohaldatakse

korteriomanike üldkoosoleku kokkukutsumisele mittetulundusühingute seaduse (MTÜS)

sätteid. Maakohus tuvastas, et seisuga 30.09.2018 oli korteriühistus 936 liiget, millest tulenevalt

pidanuks MTÜS § 20 lg 3 ja põhikirja p 4.5 kohaselt koosoleku kokkukutsumist taotlema

vähemalt 94 korteriühistu liiget. Initsiatiivgrupi 11.10.2018 avaldusele oli kehtivalt andnud

oma allkirja 86 korteriühistu liiget. Seega ei olnud üldkoosoleku kokkukutsumisel täidetud

MTÜS § 20 lg 3 ja ühistu põhikirja p 4.5 eeldused ning koosoleku kokku kutsunud isikutel

puudus üldkoosoleku kokkukutsumise õigus.

7.3. Maakohtu määruse põhjenduste kohaselt ei vastanud vaidlustamata asjaoludel koosoleku

kokkukutsumise eestikeelne teade KrtS § 23 lg-s 1 sätestatud tingimustele. Teates puudus viide,

et tegemist on korduva üldkoosolekuga, mis on otsustusvõimeline osalejate arvust olenemata.

7.4. Maakohus märkis, et pärast 16.11.2018 ebaõnnestunud üldkoosoleku toimumist oleks uue

üldkoosoleku kokkukutsumise teate saanud avaldada kõige varem 19.11.2018. Maakohus

tuvastas, et teade korduskoosoleku toimumise kohta avaldati 18.11.2018. Järelikult eksiti

korduskoosoleku kokkukutsumisel KrtS § 23 lg-s 2 sätestatu vastu, kuna teade avaldati 2 päeva

varem. Kuna teade koosoleku kokkukutsumise kohta avaldati 18.11.2018 ning vaidlusalune

koosolek toimus 24.11.2018, teavitati ühistu liikmeid korduva üldkoosoleku toimumisest ette

kõigest viis päeva. Sellega rikuti koosoleku kokkukutsumisel ka MTÜS § 20 lg 5 ja ühistu

põhikirja p-s 4.4 sätestatud 7-päevast tähtaega.

7.5. Kokkuvõtvalt leidis maakohus, et vaidlusaluse koosoleku kokkukutsumisel on oluliselt

rikutud seaduses ja korteriühistu põhikirjas üldkoosoleku kokkukutsumiseks sätestatud korda,

mistõttu ei olnud 24.11.2018 üldkoosolek õigustatud otsuseid vastu võtma. Menetluskulude

jaotamisel lähtus maakohus sellest, et avaldus kuulus tervikuna rahuldamisele, puudutatud isik I

on avalduse väited õigeks võtnud ja avaldusele on vastu vaielnud üksnes puudutatud isik II.

Määruskaebus

8. Puudutatud isik II esitas määruskaebuse, milles palub tunnistada vaidlusalused otsused

kehtivaks ja jätta menetluskulud puudutatud isiku I juhatuse liikmete kanda.

8.1. Puudutatud isik II ei nõustu, et vaidlusaluse koosoleku kokkukutsumisel esines rikkumisi.

MTÜS § 20 lg 3 kohaselt on piisav, kui taotluse esitamise hetkel nõuab koosoleku kokku-

kutsumist vähemalt 1/10 liikmetest. Tähtaega algse ja korduskoosoleku vahel tuleb lugeda mitte

kutse avaldamisest, vaid esimese üldkoosoleku toimumisest. Korduskoosoleku läbiviimine

otsustati 16.11.2018 üldkoosolekul, seega toimus korduskoosolek üheksandal päeval. Kutsed

korduskoosolekule toimetati liikmeteni alates 19.11.2018. Maakohus jättis ebaõigesti

arvestamata puudutatud isiku II tõendid ega pööranud asja menetlemisel tähelepanu huvide

konfliktile kostjate I ja II vahel.

Menetluse edasine käik

9. Maakohus võttis määruskaebuse menetlusse ja andis tähtaja sellele vastamiseks. Avaldajad

ja puudutatud isik I vaidlesid kaebusele vastu.

2-18-18871

10. Maakohus määruskaebust ei rahuldanud ja edastas selle lahendamiseks Tallinna

Ringkonnakohtule.

11. Puudutatud isik II esitas 13.08.2020 (täpsustatud 16.08.2020) täiendava taotluse, paludes

mh teha tsiviilasjas otsuse edasikaebamise õiguseta. Taotlusele on lisatud 24.06.2020 Tartu

Maakohtu registriosakonnale suunatud avaldus.

RINGKONNAKOHTU SEISUKOHT

12. Ringkonnakohus leiab, et vaidlustatud määrus tuleb TsMS § 659 ja § 657 lg 1 p 1 alusel

jätta muutmata ja määruskaebus rahuldamata. Maakohtu määrus on seaduslik ja põhjendatud

ning määruskaebuse väited ei anna alust selle tühistamiseks.

13. Korteriühistule kui KrtS § 1 lg 4 järgi eraõiguslikule juriidilisele isikule kohalduvad

tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) asjakohased sätted. Selle näeb otsuste kehtivuse osas

otsesõnu ka ette KrtS § 29 lg 2 teine lause. TsÜS § 38 lg 2 esimese lause järgi on juriidilise

isiku organi otsus tühine, kui see on tagajärjena seaduses otse sätestatud või kui otsus on

vastuolus heade kommetega või kui see rikub juriidilise isiku võlausaldajate kaitseks või muu

avaliku huvi tõttu kehtestatud seaduse sätet või kui selle vastuvõtmisel rikuti oluliselt selleks

ettenähtud korda. KrtS § 29 lg 1 näeb ette, et kui korteriomanike üldkoosoleku

kokkukutsumisel on oluliselt rikutud seaduse, korteriomanike kokkuleppe või põhikirja

nõudeid, ei ole koosolek õigustatud otsuseid vastu võtma, v.a juhul, kui koosolekul osalevad

või on esindatud kõik korteriomanikud. Sellisel koosolekul tehtud otsused on tühised, kui

korteriomanikud, kelle suhtes kokkukutsumise korda rikuti, otsust heaks ei kiida.

14. Vaidlus puudub, et 24.11.2018 üldkoosoleku puhul oli tegemist korduskoosolekuga KrtS

§ 23 mõttes. Esimene üldkoosolek toimus 16.11.2018. KrtS § 23 lg 2 kohaselt saadetakse uue

üldkoosoleku kokkukutsumise teade otsustusvõimetuks osutunud üldkoosoleku toimumisest

arvates kümne päeva jooksul, ent mitte varem kui kahe päeva pärast. Seejuures tuleb aga ka

korduva üldkoosoleku kokkukutsumisel järgida põhikirjast ja seadusest tulenevat etteteatamise

aega.

14.1. KrtS § 20 lg 1 teine lause näeb mh ette, et korteriomanike üldkoosolekule kohaldatakse

lisaks samas seaduses sätestatule MTÜS §-s 20 mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku

kohta sätestatut. MTÜS § 20 lg 5 kohaselt peab üldkoosoleku kokkukutsumisest ette teatama

vähemalt 7 päeva, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud pikemat tähtaega. Kuivõrd puudutatud

isiku I põhikirjas ei ole korduskoosoleku kokkukutsumiseks sätestatud eraldi etteteatamise

tähtaega, tuli ka sellest põhikirja p-st 4.4 tulenevalt ette teatada vähemalt 7 päeva, arvestusega,

et korduskoosolek tuleb kokku kutsuda otsustusvõimetuks osutunud üldkoosoleku toimumisest

arvates kümne päeva jooksul (KrtS § 23 lg 2).

14.2. TsÜS § 135 lg 1 kohaselt algab tähtaja kulgemine järgmisel päeval pärast selle

kalendripäeva või sündmuse saabumist, millega määrati kindlaks tähtaja algus, kui seadusest

või lepingust ei tulene teisiti. TsÜS § 135 lg 2 kohaselt lõpeb tähtaeg tähtpäeva saabumisel.

Seega kui korduva üldkoosoleku kutse avaldati maakohtu poolt tuvastatud ajal, s.o 18.11.2018,

algas MTÜS § 20 lg-st 5 tulenev 7-päevase tähtaja kulgemine 19.11.2018 kell 0.00 ja lõppes

25.11.2018 kell 24.00. Niisiis oleks uus üldkoosolek saanud toimuda kõige varem 26.11.2018.

Järelikult ei järgitud 24.11.2018 toimunud korduskoosoleku puhul MTÜS § 20 lg-st 5 ja ühistu

põhikirja p-st 4.4 tulenevat koosoleku kokkukutsumise korda ning üldkoosolek ei olnud

õigustatud otsuseid vastu võtma (KrtS § 29 lg 1).

2-18-18871

15. Puudutatud isik II väitis maakohtus, et kutset vaidlusalusele korduskoosolekule ei

avaldatud mitte 18.11.2018, vaid 19.11.2018. Sellele, et korduskoosoleku kutse avaldati

liikmetele kõige varem 19.11.2018, tugineb puudutatud isik II ka määruskaebuses. Kolleegiumi

hinnangul ei ole maakohus eksinud, kui tuvastas tõendeid hinnates, et kutse 24.11.2018

korduskoosolekule avaldati 18.11.2018. Kolleegium lisab, et olenemata sellest, kas kutse

avaldati 18.11.2018 või mõnel järgneval päeval, ei järgitud koosoleku kokkukutsumisel aga

7-päevast etteteatamise tähtaega, mistõttu on koosoleku kokkukutsumise korda oluliselt

rikutud. Seetõttu on ebaõige määruskaebuses esitatud väide, et korteriühistu korduskoosolek

toimus kooskõlas seaduse ja põhikirjaga.

16. Kolleegium ei nõustu määruskaebuse esitajaga, et 7-päevast tähtaega tuleks lugeda mitte

kutse avaldamisest, vaid esimese üldkoosoleku toimumisest. Uue koosoleku kokkukutsumise

teade peab olema edastatud liikmetele pärast esimese koosoleku ebaõnnestumist. Korduvast

üldkoosolekust etteteatamise tähtaja eesmärgiks on anda ühistu liikmetele piisav aeg

koosolekuks ettevalmistamiseks. Korduskoosolek on pädev otsuseid vastu võtma oluliselt

väiksema kvoorumiga kui esmane koosolek. Seega peab olema kõigile liikmetele teada, et on

tekkinud vajadus korraldada korduskoosolek ja seeläbi anda neile võimalus otsustada, kas

osaleda või anda (eeldatavalt) vähemusele õigus ühistu tegevust juhtida.

17. Maakohus leidis põhjendatult, et KrtS § 23 lg 2 käsitleb uue üldkoosoleku kokkukutsumise

teate saatmise tähtaega ehk aega, mis peab jääma otsustusvõimetuks osutunud üldkoosoleku

toimumise ja uue üldkoosoleku kokkukutsumise teate edastamise vahele. MTÜS § 20 lg 5

käsitleb aga tähtaega, mille jooksul tuleb üldkoosoleku kokkukutsumisest ette teatada ehk aega,

mis peab jääma üldkoosoleku kokkukutsumise teate avaldamise ja üldkoosoleku toimumise

vahele. Korduva üldkoosoleku kokkukutsumisel pidi järgima neist mõlemat.

18. Kuna nii maakohtu poolt tuvastatud kui ka menetlusosaliste poolt menetluses avaldatud,

sealhulgas määruskaebuses väidetud asjaoludel ei olnud võimalik 16.11.2018 üldkoosolekule

järgnevat korduskoosolekut seaduses ja ühistu põhikirjas sätestatud kokkukutsumise korda

järgides pidada varem kui 27.11.2018, on vaidlusaluse koosoleku kokkukutsumisel oluliselt

rikutud kokkukutsumise korda ja koosolekul vastu võetud otsused on igal juhul tühised. Seega

ei oma vaidluse lahendamisel määravat tähendust, kas esialgne koosolek kutsuti kokku

nõuetekohaselt (s.o kas üldkoosoleku kokkukutsumist nõudis vähemalt 1/10 liikmetest) ja kas

vaidlusaluse koosoleku kokkukutsumise teate eestikeelne versioon vastas nõuetele. Kuivõrd

kaebuse esitaja väited korduskoosoleku seadusele ja põhikirja nõuetele vastavuse osas on

ekslikud, jääb määruskaebus rahuldamata. Kaebuse ülejäänud väited ei anna alust vaidlustatud

määrust sisuliselt muuta. Vastuseks kaebusele märgib ringkonnakohus lühidalt veel järgmist.

19. Kaebuse esitaja on viidanud huvide konfliktile kostjate I ja II vahel, kuid jätnud selgitamata,

milles see täpselt seisneb ja mis tähtsust KÜ üldkoosoleku kehtivuse hindamisel omab.

Ringkonnakohus selgitab lisaks, et kohus lahendab avaldust TsMS § 475 lg 1 p 13 ja § 613 lg 1

p 4 ning KrtS § 29 järgi hagita menetluses, kus menetlusosalisteks on avaldaja ja asjast

puudutatud isikud. Maakohus on menetlusse kaasanud nii korteriühistu (enne vaidlusalust

koosolekut valitud juhatuse liikmete kaudu) kui ka vaidlusalusel koosolekul juhatuse liikmeteks

valitud isikud ja nende seisukohti avalduse lahendamisel arvestanud.

20. Ringkonnakohus ei nõustu kaebuse väitega, et maakohus jättis avalduse lahendamisel

puudutatud isiku II tõendid ebaõigesti arvestamata. TsMS § 238 lg 1 kohaselt võtab kohus vastu

ainult sellise tõendi ning arvestab asja lahendamisel ainult sellist tõendit, millel on asjas

tähtsust. Kaebaja ei ole menetluses esitanud tõendeid, mis lükkaksid ümber eelpool esitatud

2-18-18871

motiveeringu koosoleku kokkukutsumise korra olulisest rikkumisest tingitud vaidlusaluste

otsuste tühisusest.

21. Ringkonnakohus jätab rahuldamata puudutatud isiku II taotluse määruskaebusele lisatud

tõendite (kuvatõmmis 18.11.2018 foto metaandmetest; koopia teadaandest seoses 24.11.2018

toimuva koosolekuga; koopia kutsest 24.11.2018 koosolekule; koopia Tallinn, Raadiku tn 9

korteriühistu 16.11.2018 üldkoosoleku protokollist; Põhja Ringkonnaprokuratuuri 20.11.2018

vastus nr PRP-13/18/941; 2 fotot Tallinn, Raadiku tn 9 korteriühistu infotahvlist)

vastuvõtmiseks. Tõendid jäävad TsMS § 238 lg 1 alusel vastu võtmata, kuna need ei oma

määruskaebuse lahendamisel tähtsust. Määruskaebuse lahendamine ei sõltu kaebusele lisatud

tõenditele antavast hinnangust. Dokumente ei ole nende elektroonilise esitamise tõttu vaja

tagastada.

22. Puudutatud isiku II 13.08.2020 (täpsustatud 16.08.2020) taotlust ringkonnakohus TsMS

§ 331 lg-st 1 juhindudes ei menetle ja tagastab selle koos lisaga kaebuse esitajale, kuna taotlus

esitati peale määruskaebuse esitamiseks määratud tähtaja möödumist. Taotlus ei ole ka

sisuliselt põhjendatud, kuna kolleegiumil puudub seaduslik alus kiirendada korteriühistu

tegevuse taastamist ja teha asjas lahend edasikaebamise õiguseta.

23. Kohtuasja toimikust nähtub, et maakohus jättis lahendamata avaldajate 13.12.2018 esialgse

õiguskaitse taotluse ega reageerinud ka avaldajate 07.02.2019 taotlusest loobumise avaldusele.

Esialgse õiguskaitse taotlus tuleb kohtu poolt lahendada hiljemalt avalduse esitamise päevale

järgneval tööpäeval (TsMS § 384 lg 1 koostoimes § 477¹ lg 2 teise lausega). Taotluse

lahendamist takistavate asjaolude korral tuleb kohtul takistuste ja puudustega samuti asuda

tegelema TsMS § 384 lg-s 1 sätestatud tähtaja jooksul. Kohus peab TsMS § 463 lg 1 esimese

lause järgi lahendama menetlusosaliste menetluslikud taotlused määrusega või TsMS § 442 lg 5

esimese lause koostoimes TsMS § 463 lg-ga 2 hiljemalt lõpplahendis. Praegusel juhul ei ole

maakohus avaldajate taotlust ka pärast sellest loobumist määrusega lahendanud. Sellega on

maakohus rikkunud oluliselt menetlusõiguse normi, kuid ringkonnakohus saab selle rikkumise

kõrvaldada. Esialgse õiguskaitse taotluse lahendamata jätmine ei mõjutanud avalduse sisulist

lahendamist. Kuna praegusel juhul on avaldajad esialgse õiguskaitse taotlusest loobunud, jätab

kohus avaldajate 13.12.2018 taotluse TsMS § 8 lg 2 ja § 423 lg 1 p 2 alusel läbi vaatamata.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

24. Kaebuse rahuldamata jätmise tõttu jäävad kõik määruskaebuse menetlemisega seotud

menetluskulud TsMS § 171 lg 1 alusel puudutatud isiku II kanda.

25. Tulenevalt menetluskulude jaotusest tuleb kulud rahaliselt kindlaks määrata avaldajate

kulunimekirja alusel. Teised menetlusosalised menetluskulude nimekirja ei esitanud ja

kohtuasja materjalidest määruskaebemenetluses hüvitatavaid menetluskulusid ei nähtu.

25.1. Avaldajad taotlevad 100 euro hüvitamist 1 tunni õigusteenuse eest. Esindaja ajakulu

kaebusega tutvumise ja analüüsi ning kaebusele vastamise eest saab pidada vajalikuks ja

põhjendatuks. Esindaja tasumäär on mõistlik ja kooskõlas kohtupraktikaga. Seega tuleb

puudutatud isikul II määruskaebuse menetlemisega seonduvalt hüvitada avaldajate

menetluskulud summas 100 eurot.

26. TsMS § 696 lg 1 esimene lause võimaldab esitada ringkonnakohtu määruse peale määrus-

kaebuse Riigikohtule üksnes juhul, kui see on seaduse järgi lubatud. Sama paragrahvi teine

lause sätestab, et kui maakohtu määruse peale saab seaduse järgi esitada määruskaebuse, saab

2-18-18871

määruskaebuse kohta tehtud ringkonnakohtu määruse peale esitada määruskaebuse ka

Riigikohtule, kui seadusest ei tulene teisiti. Käesoleva määruse peale saab kaevata TsMS § 617

lg 2 alusel.

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

Vallo Kariler

Kaija Kaijanen

Ande Tänav