2-20-124777/6 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Määruse tegemise aeg ja koht

11. detsember 2020, Jõhvi kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-124777 Tsiviilasi, hageja nõue Kohtla-Järve linn Keskallee 6 korteriühistu avaldus A.

A. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Kohtla-Järve linn Keskallee 6 korteriühistu registrikood 80029414 Avaldaja lepinguline esindaja: M. F. e-post xxx Võlgnik: A. A. ik xxx registrijärgne elukoht xxx RESOLUTSIOON

1. Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-124777 menetlus Kohtla-Järve linn Keskallee 6 korteriühistu avaldus A. A. vastu võlgnevuse nõudes, kuna avaldaja on avalduse esitamisest loobunud ja kohus võtab loobumise vastu.

Menetluskulude jaotus

2. Jätta menetluskulud võlgnik A. A. kanda.

3. Välja mõista A. A.lt Kohtla-Järve linn Keskallee 6 korteriühistu menetluskulud 65 eurot so tasutud riigilõiv 45 eurot ja 20 eurot avaldaja menetluskulude katteks.

4. Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale menetluse lõpetamise osas võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel kohtumääruse tegemisest arvates.

Asjaolud

Kohtla-Järve linn Keskallee 6 korteriühistu esitas 29.06.2020 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult A. A. 640,33 euro saamiseks. Pärnu Maakohtu 07.12.2020 kohtumäärusega anti maksekäsu kiirmenetluses olev nõue üle hagimenetlusse Viru Maakohtule. Kohus andis 07.12.2020 määrusega avaldajale tähtaja nõude esitamiseks ja põhjendamiseks hagita avaldusele ettenähtud vormis.

Avaldaja esindaja esitas 11.12.2020 kohtule taotluse menetluse lõpetamiseks, et ei soovi esitada nõuetekohast hagita avaldust. Taotluse kohaselt müüs võlgnik A. A. talle kuulunud korteriomandi xxx M. G. (ik xxx). Korteriomandi müügist laekus 23.09.2020 korteriühistu arvele 726,32 eurot, millest kustutati võlg 640,33 eurot. Avaldaja palub vastavalt TsMS § 168 lg 5 välja mõista võlgnikult menetluskulud 195 eurot sh menetluse tasutud riigilõiv 45 eurot ja juristi teenus 150 eurot.

KOHTU PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud esitatud taotluse ja toimiku materjalidega, leiab et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kohus peab kontrollima avalduse vastavust seadusele ja avalduse tõendatust ka juhul, kui avalduse kohta ei ole esitatud vastuväiteid. Vajaduse korral nõuab kohus avaldajalt tõendite esitamist või kogub neid omal algatusel (TsMS § 477 lg 7). Hagi loetakse hagimenetluse tähenduses esitatuks alates maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisest (TsMS § 486 lg 2). Kui avaldaja kinnitab kohtule esitatud kirjalikus avalduses, et võlgnik on võla tasunud, lõpetab kohus määrusega maksekäsu kiirmenetluse (TsMS § 4881 lg 1). Alates 01.01.2018 lahendatakse korteriomandi eseme valitsemisest tulenevad nõuded korteriühistu avalduse alusel hagita menetluses (TsMS § 613 lg 1 p 1). Eelkõige kuuluvad hagita menetluses lahendamisele vaidlused, mille raames korteriühistu nõuab korteriomanikelt majandamiskulude tasumist (Riigikohtu otsus 2-12-24747, p 18).

Avaldaja esitas 11.12.2020 kohtule taotluse menetluse lõpetamiseks seoses võla tasumisega.

Kohus leiab, et kuna tegemist on hagita menetlusega, milles avaldaja nõudis korteriomanikult majandamiskulude tasumist ja võlgnevus on korteriomandi müügist saadud raha arvel tasutud ning avaldaja ei soovi esitada nõuetekohast hagita avaldust, ei ole menetluse jätkamine vajalik ja põhjendatud. Tulenevalt eeltoodust lõpetab kohus asja menetluse.

Menetluskulud

TsMS § 172 lg 9 kohaselt kannab maksekäsu kiirmenetluse kulud TsMS §-s 4881 sätestatud juhul võlgnik. Maksekäsu kiirmenetluses määrab kohus menetluse lõpetamise määruses võla tasumise tõttu käesoleva seadustiku §-s 4881 ettenähtud juhul lisaks menetluskulude jaotusele kindlaks ka hüvitatava riigilõivu rahalise suuruse ning määrab 20 eurot avaldaja menetluskulude katteks. Muid avaldaja kantud menetluskulusid maksekäsu kiirmenetluses ei hüvitata.

Asja menetlenud kohus määrab menetluskulude jaotuse ja rahalise suuruse kindlaks menetlust lõpetavas määruses (TsMS § 173 lg 1, TsMS § 174 lg 2).

Kuna võlgnik on võla tasunud ja kohus lõpetab menetluse, jäävad avaldaja menetluskulud võlgniku kanda. Kohus leiab, et taotlus menetluskulude 195 euro välja mõistmiseks võlgnikult ei ole põhjendatud. Kuna seadus võimaldab avaldaja menetluskulude katteks määrata kindlaks 20 eurot ja tasutud riigilõivu, mõistab kohus välja võlgnikult avaldaja kasuks 65 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik