2-20-139594/7 · 2-20-139594/7 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(4)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON 1. Võtta Kohtla-Järve linn, Uus tn 3 KÜ avaldus A. S. vastu võlgnevuse nõudes menetlusse. 2. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Uus tn 3 KÜ ja A. S. vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. A. S. kohustub tasuma Kohtla-Järve linn, Uus tn 3 KÜ-le võlgnevuse 2984,10 eurot (perioodil jaanuar 2017 kuni november 2020 tekkinud põhivõlgnevus 2429,08 eurot, viivisevõlgnevus 359,61 eurot, menetluskulud 195,41 eurot) alljärgneva maksegraafiku alusel: 1. 20.12.2020 – 50,00 EUR 2. 20.01.2021 – 50,00 EUR 3. 20.02.2021 – 50,00 EUR 4. 20.03.2021 – 50,00 EUR 5. 20.04.2021 – 50,00 EUR 6. 20.05.2021 – 50,00 EUR 7. 20.06.2021 – 50,00 EUR 8. 20.07.2021 – 50,00 EUR 9. 20.08.2021 – 50,00 EUR Kohus Viru Maakohus Kohtunik Kaire Pullerits Kohtujurist Gerli Luik Määruse tegemise aeg ja koht 09. detsember 2020, Jõhvi kohtumaja Kohtuasja number 2-20-139594 Kohtuasi Kohtla- Järve linn, Uus tn 3 korteriühistu avaldus A. S. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Uus tn 3 korteriühistu, registrikood: 80429875, asukoht: Uus tn 3, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30327 Ida-Viru maakond Avaldaja lepinguline esindaja: Anne Talviste, e-posti aadress: xxx Puudutatud isik: A. S., isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht: xxx xx-xx, xxx linnaosa, xxx linn, xxxxx Ida-Viru maakond, e- posti aadress: xxxx

Edasikaebamise kord Kohtumäärus ei ole kaevatav (alus: TsMS § 661 lg 4).

2(4) 10. 20.09.2021 – 50,00 EUR 11. 20.10.2021 – 50,00 EUR 12. 20.11.2021 – 50,00 EUR 13. 20.12.2021 – 50,00 EUR 14. 20.01.2022 – 50,00 EUR 15. 20.02.2022 – 50,00 EUR 16. 20.03.2022 – 50,00 EUR 17. 20.04.2022 – 50,00 EUR 18. 20.05.2022 – 50,00 EUR 19. 20.06.2022 – 50,00 EUR 20. 20.07.2022 – 50,00 EUR 21. 20.08.2022 – 50,00 EUR 22. 20.09.2022 – 50,00 EUR 23. 20.10.2022 – 50,00 EUR 24. 20.11.2022 – 50,00 EUR 25. 20.12.2022 – 50,00 EUR 26. 20.01.2023 – 50,00 EUR 27. 20.02.2023 – 50,00 EUR 28. 20.03.2023 – 50,00 EUR 29. 20.04.2023 – 50,00 EUR 30. 20.05.2023 – 50,00 EUR 31. 20.06.2023 – 50,00 EUR 32. 20.07.2023 – 50,00 EUR 33. 20.08.2023 – 50,00 EUR 34. 20.09.2023 – 50,00 EUR 35. 20.10.2023 – 50,00 EUR 36. 20.11.2023 – 50,00 EUR 37. 20.12.2023 – 50,00 EUR 38. 20.01.2024 – 50,00 EUR 39. 20.02.2024 – 50,00 EUR 40. 20.03.2024 – 50,00 EUR 41. 20.04.2024 – 50,00 EUR 42. 20.05.2024 – 50,00 EUR 43. 20.06.2024 – 50,00 EUR 44. 20.07.2024 – 50,00 EUR 45. 20.08.2024 – 50,00 EUR 46. 20.09.2024 – 50,00 EUR 47. 20.10.2024 – 50,00 EUR 48. 20.11.2024 – 50,00 EUR 49. 20.12.2024 – 50,00 EUR 50. 20.01.2025 – 50,00 EUR 51. 20.02.2025 – 50,00 EUR 52. 20.03.2025 – 50,00 EUR 53. 20.04.2025 – 50,00 EUR 54. 20.05.2025 – 50,00 EUR 55. 20.06.2025 – 50,00 EUR 56. 20.07.2025 – 50,00 EUR 57. 20.08.2025 – 50,00 EUR 58. 20.09.2025 – 50,00 EUR 59. 20.10.2025 – 50,00 EUR 60. 20.11.2025 – 34,10 EUR

3(4) KOKKU 2984,10 EUR 2.2. A. S. kohustub tasuma maksegraafikuga kokkulepitud summad Condor Finants OÜ arveldusarvele nr xxxxx LHV Pangas, makse selgitusse tuleb märkida: „kompromiss 2- 20-139594, A. S.“. 2.3. Võimaluse tekkimisel võib A. S. suurendada igakuiseid makseid. Osamakse suurendamiseks ei pea sõlmima uut maksegraafikut. Sellisel juhul maksegraafik lüheneb ning kõik laekumised arvestatakse jooksvalt punktis 2.1 sätestatud kohustustest maha. 2.4. Juhul, kui A. S. ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromisslepingu punktis 2 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punktis 2.1 märgitud osamakset ning jätab tasumata ka talle avaldaja poolt väljastatud arved alates detsember 2020, on avaldajal õigus koheselt ja ilma puudutatud isikule täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõigi käesolevas kokkuleppes kajastatud ja puudutatud isiku poolt tasumata summade sissenõudmiseks täies ulatuses. 2.5. Juhul, kui A. S. ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromisslepingu punktis 2 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punktis 2.1 märgitud osamakset, on avaldajal õigus nõuda viivist määras 8,00% aastas (0,02% päevas) iga viivitatud päeva eest tasumata põhiosalt kuni selle kohase tasumiseni.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-139594. 4. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad poolte endi kanda.

Menetluse käik ja kohtumääruse selgitused

Kohtla-Järve linn, Uus tn 3 korteriühistu esitas 28.10.2020 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse A. S.lt (võlgnikult) 5525,61 euro saamiseks. Pärnu Maakohus tegi 03.11.2020 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 08.11.2020 e-toimiku menetlemise infosüsteemi kaudu. Võlgnik A. S. esitas 09.11.2020 nõudele vastuväite. Pärnu Maakohus andis nõude üle Viru Maakohtule asja menetlemise jätkamiseks hagimenetluses.

25.11.2020 kohtumäärusega jättis kohus avalduse käiguta ja kohustas avaldajat esitama oma nõude ja põhjendama seda hagita avaldusele ettenähtud vormis, asjaolusid tõendavad tõendid, avaldaja esindaja esindusõigust ja haridust tõendavad dokumendid, menetluskulude nimekiri koos kulusid tõendavad dokumendid ning tasuma avalduselt täiendavalt riigilõivu ulatuses, mis ei ole kaetud maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamiselt tasutud riigilõivuga. Puudused tuli avaldajal kõrvaldada 14 päeva jooksul alates kohtumääruse kättesaamisest.

08.12.2020 esitasid avaldaja ja puudutatud isik kohtule kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasjas nr 2-20-139594 menetluse lõpetamiseks.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluse menetlemise alustamist.

TsMS § 477 lg 1 ja 6 teise lause kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. TsMS § 615 lg 1 ja 2 kohaselt üldjuhul arutab kohus menetlusosalistega asja suuliselt ja püüab neid suunata kokkulepet sõlmima. Kokkuleppe saavutamisel vormistatakse see kirjalikult või protokollitakse ja loetakse kohtulikuks kompromissiks, mille kohus määrusega kinnitab.

4(4) TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni avalduse kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Menetlusosalised saavad menetluse esemeks olevat õigust ka käsutada. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-20-139594 lõpetamisele.

TsMS § 618 kohaselt asjaolude olulisel muutumisel võib kohus asjaosalise avalduse alusel tehtud määrust või kompromissi määrusega muuta, kui see on vajalik raskete tagajärgede ärahoidmiseks.

Kui puudutatud isik vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 172 lg 1 kohaselt hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Menetlusosalised on kompromissis kokku leppinud, et puudutatud isik kannab avaldaja menetluskulud. Ülejäänud menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Seega ei ole käesolev kohtumäärus edasikaevatav.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kaire Pullerits Kohtunik