2-19-9831/36 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Laura-Liis Sarapuu Kohtujurist Evelin Miggur Määruse tegemise aeg ja koht

1. detsember 2020.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-9831 Tsiviilasi

M. O.a avaldus L. L.-K.lt hüvitiste väljamõistmiseks seoses kulutuste tegemisega kaasomandis olevale kinnistule Menetlusosalised ja esindajad nende Avaldaja: M. O. (isikukood xxx, e-post xxx) Puudutatud isik I: L. L.-K. (isikukood xxx, e-post xxx) Puudutatud isik II: A. P. (isikukood xxx, e-post xxx) Puudutatud isik III: V. P. (isikukood xxx, e-post xxx) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada M. O.a, L. L.-K., A. P. ja V. P. vahel tsiviilasjas 2-19-9831 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1

M. O. loobub kõikidest tsiviilasjas nr 2-19-9831 esitatud nõuetest hüvitise väljamõistmiseks L. L.-K.lt seoses xxx kinnistul tehtud parandustöödega. 1.2

M. O., L. L.-K., A. P. ja V. P. lepivad kokku omavahel, et edaspidi möödarääkimiste vältimiseks kõik xxx kinnistu kaasomanike kokkulepped tööde tegemiseks ja kulutuste kandmiseks seoses kinnistuga sõlmitakse kirjalikult enne tööde alustamist. 1.3 Menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-9831 M. O.a avalduses L. L.K.lt hüvitiste väljamõistmiseks seoses kulutuste tegemisega kaasomandis olevale kinnistule.

3. Toimetada määrus menetlusosalistele kätte. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on M. O.a avaldus L. L.-K.lt hüvitiste väljamõistmiseks seoses kulutuste tegemisega kaasomandis olevale kinnistule. 01.12.2020 kohtuistungil sõlmisid menetlusosalised kompromissi. Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 477 lg

1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 477 lg 6 II lause järgi kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi, samuti ei ole kompromissi sõlmimine välistatud TsMS § 477 lg 6 järgi. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/

Laura-Liis Sarapuu kohtunik