2-20-5359/30 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi 2-20-5359

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Andrus Miilaste Määruse tegemise aeg ja koht 25.november 2020. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-5359 Tsiviilasi

E. K. i avaldus S. T. elt kahjuhüvitise ja viivise väljamõistmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja E. K. (isikukood: XXX; elukoht: XXX; e-post: XXX) Avaldaja lepinguline esindaja vandeadvokaat Valeria Arsjuta (Cuesta Advokaadibüroo 00 Rãvala pst 2, 10145 Tallinn tel: +372 6555 052 e-post: valeria.arslola@cuesta-ee) Puudutatud isik I S. T. (isikukood: XXX; elukoht: XXX; epost: XXX) Puudutatud isik II XXX korteriühistu (registrikood: XXX; asukoht: XXX) Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ (registrikood: 10539438, epost: tartu@kvatro.ee, valdaja H. T. e-post: XXX)

RESOLUTSIOON Kinnitada menetlusosaliste kompromiss alljärgnevas:

1. Puudutatud isik I tasub avaldajale kahju hüvitiseks 1 000 eurot (edaspidi kompromissi summa).

2. Puudutatud isik I tasub Kompromissi summa nelja võrdse igakuise osamaksega alljärgneva graafiku alusel:

2.1 hiljemalt 15.11.2020.a kuulub tasumisele 250 eurot;

2.2 hiljemalt 15.12.2020.a kuulub tasumisele 250 eurot;

2.3 hiljemalt 15.01.2021 .a kuulub tasumisele 250 eurot;

2.4 hiljemalt 15.02.2021 .a kuulub tasumisele 250 eurot.

3. Kompromissi summa tuleb tasuda avaldaja E. K. ´i arveldusarvele XXX. Makse selgitusse tuleb märkida tsiviilasja number 2-20-5359.

4. Kompromissi summa tasumisega viivitamisel kohustub puudutatud isik I tasumata avaldajale viivist kompromiss summa tasumata osamakselt 2% päevas kuni kohustuse nõuetekohase täitmiseni.

5. Kompromissi summa tasumisega hilinemise korral rohkem kui 14 (neliteist) päeva on avaldajal õigus pöörata nõue sundtäitmisele.

6. Pooled on TsMS S 168 lg 3 alusel kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

7. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad tsiviilasja nr 2-20-5359 vaidluse esemega seoses teineteise vastu mistahes muud nõuded, mida pole kajastatud käesolevas kompromisslepingus.

8. Tagastada TsMS S 1 50 lg 2 punkti 1 alusel pool tasutud riigilõivu ehk 25 eurot avaldaja E. K. i arveldusarvele XXX.

9. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-20-5359.

Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele.

Edasikaebamise kord Pooled on loobunud TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamise õigusest. ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT Tartu Maakohtu menetluses on E. K. i avaldus S. T. elt kahjuhüvitise ja viivise väljamõistmiseks. Pooled edastasid 18.11.2020.a kohtule kompromissi projekti ja 24.11. posti teel allkirjastatud kokkuleppe ja paluvad selle kinnitamist. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kompromissiga lõpetada kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et menetlus antud asjas tuleb lõpetada, kui asja lahendamine kompromissiga on mõistlik ja reaalselt täidetav. Kompromiss (transactio) muudab vaieldava ja kaheldava õigussuhte poolte vastastikuste järeleandmiste kaudu vaieldamatuks ja kaheldamatuks. Kompromiss on kantud otstarbekusest kõrvaldada vaieldavus ja kaheldavus poolte järeleandmise teel. Ühtlasi tagab kompromiss edasise õigusrahu, kus pooled on vastastikku loobunud igasugustest pretensioonidest. Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kompromiss kehtib täitedokumendina (TsMS § 430 lg 5). TsMS § 168 lg 3 ja poolte kokkuleppe alusel jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Hageja taotlusel kuulub pool riigilõivu TsMS§ 150 lg 2 p1 ja lg 4 alusel tagastamisele. Tagastada TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel pool tasutud riigilõivu ehk 25 eurot avaldaja E. K. i arveldusarvele XXX. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrus Miilaste Kohtunik