2-20-8105/16 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Kristiina Kask

Määruse tegemise aeg ja koht

03.11.2020. a, Võru kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-8105

Tsiviilasi

Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei taotlus täiteasjas

nr

084/2019/1494

arestitud

kinnisasja

uueks

hindamiseks eksperdi määramiseks

Menetlustoiming

ekspertiisi määramine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei (büroo

asukoht Ülikooli 2, Tartu; e-post: info@tartutaitur.ee);

Avaldaja esindaja: kohtutäituri abi Vladimir

Kutšmei (e-post: vladimir.kuchmei@tartutaitur.ee)

Puudutatud isikud:

1. Võlgnik: M. M. (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht:

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxx; e-post:);

2. Sissenõudja: Bondora AS (registrikood: 11483929;

e-post: kohustused@bondora.ee)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei taotlus täiteasjas nr 084/2019/1494

arestitud kinnisasja uueks hindamiseks eksperdi määramiseks.

2. Määrata täiteasjas nr 084/2019/1494 arestitud M. M. kuuluva kinnisasja asukohaga

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,

registriosa

numbriga xxxxxx, uut hindamist läbiviivaks eksperdiks riiklikult tunnustatud ekspert

Kerli Koha (e-post kerli.koha@arcovara.ee).

3. Eksperdile esitada järgmine küsimus: milline on M. M. kuuluva kinnisasja asukohaga

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,

registriosa

numbriga xxxxxx, turuväärtus?

4. Kohustada M. M. võimaldama eksperdile juurdepääs kinnisasjale asukohaga

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,

registriosa

numbriga xxxxxx, hiljemalt 15 päeva jooksul alates eksperdilt vastava nõude

saamisest.

5. Jätta menetluskulud M. M. kanda. Määrata menetluskulude, sh eksperdi tasu suurus

kindlaks eraldi määrusega pärast käesoleva määruse jõustumist.

6. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele ning saata täitmiseks eksperdile.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu

kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale

kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Oksana Kutšmei esitas 02.06.2020. a kohtule taotluse määrata

täiteasjas nr 084/2019/1494 arestitud kinnisasja uueks hindamiseks ekspert. Avalduse kohaselt

arestis kohtutäitur 19.05.2020. a M. M. (võlgnik) kuuluva kinnisasja asukohaga

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,

registriosa

numbriga

xxxxxx. Võlgnik vaidlustas arestimisaktis märgitud arestitud vara hinna.

Kohus võttis avalduse 16.07.2020. a menetlusse.

Kohus kohustas 08.10.2020. a määrusega võlgnikku tasuma eksperdikulude katteks ette 588

eurot.

Võlgnik tasus 30.10.2020. a ekspertiisikulude katteks ette nõutud summa 588 eurot.

KOHTU SEISUKOHT

Kohtutäitur

arestis

19.05.2020.

a

võlgnikule

kuuluva

kinnisasja

asukohaga

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,

registriosa

numbriga

xxxxxx. Võlgnik on arestimisaktis märgitud arestitud vara hinna vaidlustanud. Täitemenetluse

seadustiku (TMS) § 74 lg 8 kohaselt määrab kohus sellisel juhul kohtutäituri taotluse alusel uue

hindamise korraldamiseks eksperdi.

Kohus võib tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 294 lg 1 järgi määrata eksperdiks

riiklikus ekspertiisiasutuses töötava kohtueksperdi või muu asjatundja, riiklikult tunnustatud

eksperdi või muu eriteadmistega isiku. Kui ekspertiisi tegemiseks on olemas riiklikult

tunnustatud ekspert, määratakse TsMS § 294 lg 2 järgi muu isik eksperdiks üksnes mõjuval

põhjusel.

Menetlusosalised neile selleks antud tähtaja jooksul eksperdi osas arvamust ei avaldanud.

Kohus küsis ekspertiisitasu ja kulude prognoosi neljalt kinnisvara hindamise alal riiklikult

tunnustatud eksperdilt. Kohtule vastanud ekspertidest nõustus kõige soodsamalt, so 588 euro

eest ekspertiisi läbi viima ekspert Kerli Koha. Võlgnik on TMS § 74 lg 9 alusel tasunud

ekspertiisikulud kohtu kontole ette.

Lähtudes eeltoodust määrab kohus täiteasjas nr 084/2019/1494 arestitud võlgnikule kinnisasja

asukohaga

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,

registriosa

numbriga xxxxxx uue hindamise korraldamisel eksperdiks riiklikult tunnustatud eksperdi Kerli

Koha.

Kohus võib TsMS § 299 lg 1 järgi panna menetlusosalisele kui ka muule isikule kohustuse anda

asi ekspertiisiks välja või lubada ekspertiisi teha ning määrata talle selleks tähtaja. Kinnisasi,

mille suhtes tuleb ekspertiis läbi viia, on võlgniku omandis. Kohus kohustab sellest tulenevalt

võlgnikku

võimaldama

eksperdile

juurdepääs

kinnisasjale

asukohaga

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,

registriosa

numbriga

xxxxxx, hiljemalt 15 päeva jooksul alates eksperdilt vastava nõude saamisest.

Kohus hoiatab, et kohus võib TsMS § 299 lg 2 järgi asja väljaandmisest või ekspertiisi

korraldamisest põhjendamatult keeldunud isikut trahvida.

Menetluskulud tuleb jätta TsMS § 172 lg 1 ja TMS § 74 lg 9 alusel võlgniku kanda.

Kohus määrab TsMS § 174 lõikest 4 juhindudes menetluskulude, sh eksperdi tasu, suuruse

kindlaks eraldi määrusega pärast käesoleva määruse jõustumist.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kristiina Kask

kohtunik