2-20-3132/17 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtunik Piret Randmaa

Määruse tegemise aeg ja koht 16. oktoober 2020, Tallinn

Tsiviilasja number 2-20-3132

Tsiviilasi T M hagi M Y (endise perekonnanimega M) vastu ühisvara jagamiseks

Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega ja riigilõivu osaline tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: T M (ik xxxx; elukoht: xxxx) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Ilja Stantašev (epost: natalja@clausab.ee) Kostja: M Y (end.M; ik xxxx; elukoht: xxxx) Kostja

lepinguline esindaja: Õnneli Matt (e-post: menetlus@lawconsult.ee) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada T M ja M Yi (endise perekonnanimega M) vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. T M ainuomandisse jääb ühe neljandiku (¼) suurune mõtteline osa kinnistust, asukohaga xxxx, registri osa nr xxxx, koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.2. T M ainuomandisse jääb laenukohustus täies ulatuses Xxxx ees, mis tuleneb laenulepingust nr xxxx. T M kinnitab, et M Y ei oma ka omavahelistes laenulepinguga seotud sisesuhetes mistahes kohustusi. 1.3. M Y avaldab tahet ja annab nõusoleku kinnisasja, asukohaga xxxx (registriosa nr xxx), omandi üleandmiseks T Mle ning kinnistusregistri teises (II) jaos seniste omanike T M (isikukood xxxx) ja M Y (isikukood xxxx) kohta tehtud kande kustutamiseks ning T M (isikukood xxxx) kinnisasja ainuomanikuna registri teise (II) jakku kandmiseks. 1.4. T M kohustub tasuma M Y-ile hüvitise 1700 eurot, M Y-i poolt määratud arvelduskontole hiljemalt 30.11.2020.a. 1.5. T M ainuomandisse jäävad tema valduses olevad televiisor ja voodi koos madratsiga. 1.6. T M kohustub üle andma M Yile peeglilaua poolte kokkulepitud ajal ja kohas hiljemalt 30.11.2020. a. 1.7. Muud poolte võetud laenukohustused jäävad poolte endi kanda. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-20-3132 T M hagi M Yi vastu ühisvara jagamiseks, seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega. 3. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2

4. Tagastada T Mle pool (½) hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot, T M arvelduskontole xxxx, selgitusega „Riigilõivu tagastamine tsiviilasjas 2-20-3132“. R M tasus Rahandusministeeriumi arvelduskontole 25.02.2020 riigilõivu kokku summas 300 eurot.

Edasikaebamise kord

Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Määruskaebuse võib esitada poolt kokkuleppel Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

Tsiviilasja asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on T M hagi M Yi vastu ühisvara jagamiseks.

Pooled esitasid 13.10.2020 kohtule kirjaliku kompromissilepingu, mille palusid kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada.

2. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lõikele 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lõikest 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Kooskõlas TsMS § 428 lõike 1 punktiga 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ja seda on võimalik täita. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda sama hagiga kostja vastu samadel alustel sama hagieseme üle. Vastavalt TsMS §-le 432 on menetluse lõpetamisel hagist loobumise tõttu või kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

3. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lõike 9 järgi saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada.

4. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.

5. TsMS § 168 lõike 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3

6. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kompromissilepingus esitas hageja taotluse poole (½) hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks. Tulenevalt eeltoodust kuulub T Mle tagastamisele pool (½) hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot, T M arvelduskontole xxxx, selgitusega „Riigilõivu tagastamine tsiviilasjas 2-20-3132“. R M tasus Rahandusministeeriumi arvelduskontole 25.02.2020 riigilõivu kokku summas 300 eurot.

7. Vastavalt TsMS § 661 lõikele 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad käesoleva kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega. Tulenevalt poolte kokkuleppest võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Piret Randmaa kohtunik