2-20-9997/9 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL T a g a s e l j a o t s u s Kohus Harju Maakohus Kohtunik Mai Grauberg Otsuse tegemise aeg ja koht 15.10.2020 Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-20-9997 Tsiviilasi

102 Property Holding OÜ hagi D I vastu võla nõudes Tsiviilasja hind

856 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: 102 Property Holding OÜ (registrikood 11979116, aadress: Kristjani tee 1, Miiduranna küla, Viimsi vald, Harju maakond), lepinguline esindaja: vandeadvokaat KELLI RISTAL, E-post: kelli@ristal.ee Kostja: D I (isikukood xxxx, e-post: xxxx) RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. 2. Mõista kostjalt D I hageja 102 Property Holding OÜ kasuks välja põhivõlga 800 eurot. 3. Mõista D I hageja 102 Property Holding OÜ kasuks välja viivis alates 10. juulist 2020 võlgnetavalt põhivõlalt 0,02% päevas kuni kohustuse täitmiseni, 4. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. 5. Jätta 102 Property Holding OÜ menetluskulud D I´i kanda. 6. Välja mõista kostjalt D I hageja 102 Property Holding OÜ kasuks menetluskuludena 553 eurot. 7. Välja mõista kostjalt D I hageja 102 Property Holding OÜ kasuks väljamõistetud menetluskuludelt menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses tasumata summalt.

Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, sh tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kajalt tuleb tasuda kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele (SEB Pank – a/a EE571010220229377229 (SWIFT: EEUHEE2X); Swedbank – a/a EE062200221059223099 (SWIFT: HABAEE2X) või Luminor Bank – a/a EE221700017003510302 (SWIFT: NDEAEE2X)) ja selgituseks: kaja kautsjon, tsiviilasja number, nimi. Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6).

Kohtu selgitused

102 Property Holding OÜ esitas 12.07.2020 hagi D I vastu võla nõudes. Kohus võttis 19.08.2020 kohtumäärusega hagi menetlusse ja määras kostjale vastamiseks tähtaja 14 päeva hagimaterjalide kättetoimetamisest alates. Kostja kinnitas materjalide kättesaamist e-posti teel, kostjal oli hagile vastamise aeg 15.09.2020 (kohtu e-kirjaline selgitus 08.09.2020). Kostja ei ole hagile vastanud. Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 rahuldab kohus hageja taotluse ja teeb tagaseljaotsuse, kuna kostja ei ole hagile vastanud. Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid järgmist. Hagi aluseks on 102 Property Holding OÜ ja kostja vahel 04.02.2020 sõlmitud eluruumi üürileping, millest tulenevad kohustused on kostja jätnud kohaselt täitmata. Leping lõppes 15.06.2020, kostja jäi võlgu hagejale üüri 800 €, mille väljamõistmist ta hagis nõuab. Lisaks nõuab viivist võlalt 0,0% päevas alates hagi esitamisest kuni põhivõla tasumiseni. TsMS § 162 lg 1 alusel jäävad menetluskulud kostja kanda. Kohus määrab menetluskulud kindlaks tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras. Vastavalt hagiavaldusele lisatud menetluskulude nimekirjale on hageja menetluskuludeks riigilõiv 175 eurot ja lepingulise esindaja tasu 2 tunni ja 15 minuti eest kokku 378 € (tunnitasu määr on 140 eurot + käibemaks 20%). Töö on piirdunud hagiavalduse koostamisega. Hagi alus pole keeruline ja sarnaste nõuete esitamine kohtule on hageja tavaline tegevus. Kohtu hinnangul on lepingulise esindaja tasu põhjendatud ja vajalik 378 euro ulatuses ja kohus loeb hageja põhjendatud ja vajalike kulude summaks kokku 553 € (378+175) eurot.

Juhindudes TsMS § 177 lg-st 4 rahuldab kohus hageja taotluse ja märgib lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud määras lahendi jõustumisest kuni täitmiseni. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik

3 (2)