2-20-120670/4 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-20-120670

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Andrus Miilaste

Määruse tegemise aeg ja koht 12. oktoober 2020. a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-120670

Tsiviilasi

BBB korteriühistu hagi

A.G. ja N.G. vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja BBB korteriühistu (registrikood: XXX; asukoht:

XXX)

Hageja seaduslik esindaja J.L. (e-post: XXX)

Kostja A.G. (isikukood: XXX; elukoht: XXX)

Kostja N.G. (isikukood: XXX; elukoht: XXX)

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada BBB korteriühistu (edaspidi avaldaja) ning A.G. ja N.G. (edaspidi võlgnikud)

kompromiss alljärgnevas:

1. Võlgnikud tasuvad võlgnevuse 3156,57 (kolm tuhat ükssada viiskümmend kuus eurot

ja viiskümmend seitse eurosenti) (edaspidi võlgnevus) eurot 12 (kaheteistkümne)

osamaksega ning tasuvad võlgnevuse jäägilt viivitusintressi 15% (viisteist protsenti)

aastas.

2. Võlgnevuse tasumine toimub alloleva maksegraafiku alusel, mis sisaldab endas p-s 1

toodud intressi.

a. 11.09.2020 – 284.86 eurot;

b. 11.10.2020 – 284.86 eurot;

c. 11.12.2020 – 284.86 eurot;

d. 11.01.2021 – 284.86 eurot;

e. 11.02.2021 – 284.86 eurot;

f. 11.03.2021 – 284.86 eurot;

g. 11.04.2021 – 284.86 eurot;

h. 11.05.2021 – 284.86 eurot;

i. 11.06.2021 – 284.86 eurot;

j. 11.07.2021 – 284.86 eurot;

k. 11.08.2021 – 284.86 eurot;

l. 11.09.2021 – 284.86 eurot;

Kokku osamaksed summas 3418,26 eurot.

3. Osamaksed tuleb tasuda avaldaja arveldusarvele nr XXX.

4. Avaldaja ja võlgnikud lepivad kokku, et kui võlgnikud hilinevad 3 (kolm) päeva

kompromissi p-s 2 toodud mis tahes osamakse täies ulatuses tasumisega, siis muutub

kogu võlgnevus tervikuna sissenõutavaks ning avaldajal on õigus kogu nõue pöörata

kohesele sundtäitmisele.

II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-120670.

III. Jätta menetluskulud, mis ei ole kompromissiga hõlmatud, poolte endi kanda.

IV. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

V. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Maakohtu kaudu Tartu

Ringkonnakohtule. Pooled on kokkuleppel lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega

kompromissi kinnitava ja tsiviilasja nr 2-20-120670 menetlust lõpetava kohtumääruse peale ühe

päevani määruse kättetoimetamisest arvates.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

BBB korteriühistu esitas 29.05.2020 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse

võlgnikult A.G. ja N.G. 3045,21 euro saamiseks (võlg seisuga 01.05.2020) ja menetluskulude

hüvitamiseks (riigilõiv 91,36 eurot ning menetluskulu 20 eurot).

Kuna pooled esitasid 18.09.2020 kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu, lõpetas kohtunikuabi

08.10.2020 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ning andis nõude üle Pärnu Maakohtule menetluse

jätkamiseks hagimenetluses.

Pärnu Maakohus saatis 08.10.2020 määrusega asja kohtualluvusel Tartu Maakohtu Tartu

kohtumajale.

Kohus menetleb tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 4 järgi kompromissilepingut

TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. TsMS

§ 430 lg 1 võivad pooled menetluse kompromissiga lõpetada kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või

seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et menetlus antud asjas tuleb lõpetada, kui asja lahendamine kompromissiga

on mõistlik ja kompromiss reaalselt täidetav. Kompromiss (transactio) muudab vaieldava ja

kaheldava õigussuhte poolte vastastikuste järeleandmiste kaudu vaieldamatuks ja kaheldamatuks.

Kompromiss on kantud otstarbekusest kõrvaldada vaieldavus ja kaheldavus poolte järeleandmise

teel. Ühtlasi tagab kompromiss edasise õigusrahu, kus pooled on vastastikku loobunud igasugustest

pretensioonidest. Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või

seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita.

TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetluskulud, mis ei ole kompromissiga hõlmatud, poolte endi

kanda.

TsMS § 661 lg 4 alusel on pooled lühendanud kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise

tähtaega ühe päevani määruse kättetoimetamisest arvates.

TsMS § 467 lg 5 alusel kuulub määrus viivitamatule täitmisele.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik