2-20-11540/11 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Marian Miilaste

Määruse tegemise aeg ja koht

8. oktoober 2020, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-11540

Tsiviilasi

KT-Invest

OÜ

hagi

Metsaeksperdi

Metsakorralduse OÜ vastu võla ja kinnistu

ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes

Tsiviilasja hind

8569,66 eurot

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: KT-Invest OÜ, registrikood: 10788029,

asukoht: Aardla 23e, Tartu linn 50110

Hageja lepinguline esindaja: Maia Ploom, e-post:

maiapl@hot.ee

Hageja seaduslik esindaja: Indrek Pung, e-post:

indrek@kttrans.ee

Kostja: Metsaeksperdi Metsakorralduse OÜ,

registrikood: 11008306, asukoht: F. R. Kreutzwaldi

5, Tartu linn 51014

Kostja seaduslik esindaja: Peep Põntson, e-post:

peep@metsaekspert.ee

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada hageja KT-Invest OÜ ning kostja Metsaeksperdi Metsakorralduse OÜ vahel

sõlmitud järgmine kompromiss:

1. Kostja tasub hagejale üüri ja kommunaalmaksete võlgnevuse summas 989,50 eurot

ning viivise 08.10.2020 seisuga summas 234 eurot hiljemalt 09.10.2020

ülekandega hageja arveldusarvele;

2. Kostja annab kinnistul XXX 28.02.2019 sõlmitud üürilepingu alusel üüritud

ruumide valduse hagejale üle 16.10.2020 kell 16.00. Üleandmise juures viibivad

kostja esindaja ja hageja esindaja. Üleandmise kohta koostatakse üleandmise ja

vastuvõtmise akt vastavalt üürilepingus sätestatule;

3. Pärast p-s 1 ja p-s 2 nimetatud kohustuste täitmist ei ole poolte vahel teineteise

vastu seoses 28.02.2019 sõlmitud üürilepingu ja üüritud objektiga täiendavaid

rahalisi nõudeid mitte mingisugusel alusel;

4. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2/2

II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-11540.

III. Tagastada KT-Invest OÜ-le (konto nr XXX AS-s Swedbank) riigilõivust 250 eurot.

KT-Invest OÜ tasus riigilõivu 10.08.2020 summas 225 eurot ja 21.08.2020 summas

275 eurot.

IV. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

V. Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

ASJAOLUD

Tartu Maakohtu menetluses on KT-Invest OÜ hagi Metsaeksperdi Metsakorralduse OÜ

vastu võla ja kinnistu ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes.

Kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi. Pooled loobusid määruskaebuse esitamise

õigusest.

KOHTU SEISUKOHT

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 järgi lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430

lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on

vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi

kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada.

Käesoleva hagi hind on 8569,66 eurot, millelt tuli riigilõivuseaduse § 59 lg 1 ja lisa 1

alusel tasuda riigilõivu 500 eurot. Riigilõiv on tasutud KT-Invest OÜ poolt 10.08.2020

summas 225 eurot ja 21.08.2020 summas 275 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb

hagejale tagastada kompromissi sõlmimise tõttu pool tasutud riigilõivust, s.o 250 eurot.

TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel ei saa määruse peale määruskaebust esitada.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik